OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwszy przetarg na sprzedaż garażu oznaczonego Nr 2 o powierzchni użytkowej 16,46 m2 położonego w zespole garaży przylegającym do budynku mieszkalnego Nr 33 przy ul. Siemaszki, wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 1/6 części nieruchomości gruntowej, na której jest położony, oznaczonej nr działki 289/1 o powierzchni 0,0124 ha, położonej w obrębie 44 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00341034/4.
Cena wywoławcza wynosi 26 500,00 zł
Wadium wynosi 2 700,00 zł
Garaż Nr 2 zlokalizowany jest w zespole 6 garażowym przylegającym do budynku mieszkalnego Nr 33 przy ul. Siemaszki. Wysokość pomieszczenia w świetle wynosi 2,40 - 3,10 m. Brama garażowa jest drewniana dwuskrzydłowa o szerokości 2,40 m. Nad bramą wjazdową znajduje się otwór okienny. Posadzka jest betonowa, brak kanału naprawczego. Ściany i sufit tynkowane i malowane. Garaż wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Przez lokal przebiegają rury c.o. W garażu zamontowany jest zlew i kaloryfer żeberkowy.
Dojazd do garażu odbywa się od ul. Siemaszki, drogą wewnętrzną urządzoną po terenie działki nr 278/19, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, na której ustanowiona zostanie odpłatna służebność przejazdu i przechodu. Nabywców garażu i udziału w nieruchomości gruntowej zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 6 641,68 zł brutto. Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go obejrzeć w dniu 12 sierpnia 2011 r. w godz. 13.00-14.00

2. pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu użytkowego oznaczonego Nr U1 o powierzchni użytkowej 7,94 m2 położonego w budynku mieszkalnym w os. Na Stoku 10 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 23 kwietnia 2103 r. udziału wynoszącego 5/1000 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 217 o powierzchni 0,0849 ha, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00086530/5.
Cena wywoławcza wynosi 12 000,00 zł, w tym:
- cena lokalu użytkowego wynosi 10 412,00 zł
- cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 1588,00 zł
Wadium wynosi 1 200,00 zł.
Lokal użytkowy położony jest w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego w os. Na Stoku Nr 10.
Budynek Nr 10 to budynek o 3 kondygnacjach naziemnych, w całości podpiwniczony, otoczenie budynku jest zagospodarowane.
Powierzchnia lokalu po podłodze wynosi 15,88 m2, ale z uwagi na fakt, że wysokość pomieszczenia wynosi 2,12 m, do obliczeń przyjęto powierzchnię użytkową pomniejszoną o 50%, czyli 7,94 m2. Poprzednio lokal był użytkowany jako zakład fryzjerski. Dojście do lokalu odbywa się przez drzwi do klatki schodowej budynku mieszkalnego, a następnie przez drzwi prowadzące do piwnic. Do lokalu prowadzą drzwi płycinowe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gaz i c.o. W pomieszczeniu zamontowany jest kaloryfer żeberkowy. W lokalu znajduje się okno PCV. Lokal wymaga remontu.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć w dniu 12 sierpnia 2011 r. w godz. 14.00-15.00.

3. szósty przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 185, o powierzchni 0,2263 ha, objętej KW KR1P/00032017/0, położonej w obrębie 83, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 14 przy ul. Chlebicznej.
Cena wywoławcza wynosi 147 000,00 zł.
Wadium wynosi 15 000,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, obecnie nie zamieszkałym. Jest to budynek o powierzchni zabudowy 68 m2, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach dwuspadowy, kryty dachówką. Instalacje wewnętrzne zdewastowane, brak jakichkolwiek elementów wykończenia wnętrza nadających się do użytku. Ściany nośne z licznymi ubytkami. Obiekt uległ spaleniu, stanowi ruinę i nie nadaje się do zamieszkania, kwalifikuje się do rozbiórki.
Nieruchomość gruntowa posiada kształt wydłużonego prostokąta. Posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Chlebiczna. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż północnej części działki przebiega sieć gazowa średnioprężna A 40 oraz naziemna ( na podporach) sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Natomiast wzdłuż południowej granicy działki przebiega naziemna ( na podporach) sieć elektroenergetyczna średniego napięcia. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny użytkowane rolniczo. Od południa działka przylega do terenów kolejowych.
Obszar w skład którego wchodzi opisana wyżej nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „ Opatkowice - Północ", zgodnie z którym, działka nr 185 położona jest w obszarze 2 MN zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wyjątkiem fragmentu działki wzdłuż torów kolejowych przeznaczonego pod zieleń izolacyjną (5 ZI).
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej nieruchomości odbył się w dniu 24 czerwca 2010 r, drugi w dniu 21 września 2010 r., trzeci w dniu 23 listopada 2010 r., czwarty w dniu 17 marca 2011 r., a piąty w dniu 31 maja 2011 r.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

4. trzeci przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 465/1 o powierzchni 0,0908 ha, położonej w obrębie 90 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Szybisko, objętej KW KR1P/00210890/5.
Cena wywoławcza wynosi 210 084,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT,
Wadium wynosi 21 000,00 zł.
Opisana wyżej nieruchomość położona jest w trenie dla którego w dniu 13 kwietnia 2011 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałą nr XII/130/11 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Swoszowice Uzdrowisko". Zgodnie z rysunkiem planu działka nr 465/1 położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem 10 MN.
Nieruchomość oznaczona nr działki 465/1 posiada kształt nieregularnego czworokąta zbliżonego do trapezu, o długości boków ok.: 42 m, 15 m, 44 m, 27 m. Działka leży w terenie o dużym spadku w kierunku północnym, dochodzącym w niektórych miejscach do ok. 4 m. Zgodnie z opinią Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska, przedmiotowa działka znajduje się w obrębie strefy „B" ochrony uzdrowiska Swoszowice, a także w obrębie obszaru oraz na terenie górniczym „Swoszowice" utworzonym dla eksploatacji wód leczniczych. W północno - zachodniej części przedmiotowej działki stwierdzono miejsce słabego, nie skoncentrowanego wypływu wód gruntowych na powierzchnię terenu (wysięk), którego odpływ stanowi rów melioracyjny zlokalizowany wzdłuż północnej granicy działki. Wzdłuż odpływu wody gromadzi się charakterystyczny dla związków żelaza rdzawy osad, który wraz ze spływającą wodą dostaje się do rowu melioracyjnego.
Część terenu działki stanowi wąwóz o porośniętych drzewami zboczach, co stanowi swoistą enklawę zieleni tego rejonu, na którym zachodzi konieczność ochrony wartości przyrodniczych. Obszar, na którym położona jest nieruchomość wyposażony jest w następujące media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki może odbywać się z ul. Szybisko przez działkę 466/2 lub 465/2, które stanowią własność osób fizycznych, dlatego należy przeprowadzić procedurę związaną z ustanowieniem prawa służebności przechodu i przejazdu przez te działki.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 17 marca 2011 r., a drugi w dniu 31 maja 2011 r.
Nieruchomości wolna jest od obciążeń.

5. drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 233/2 o powierzchni 0,0505 ha objętej KW KR1P/00246924/4, położonej w obrębie 16, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Jaskrowej.
Cena wywoławcza wynosi: 53 680,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT
Wadium wynosi 5 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Wadów - Węgrzynowice", zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN1, z podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Jako przeznaczenie dopuszczalne przyjmuje się zabudowę jednorodzinną szeregową bądź grupową, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury, usługi wbudowane w budynki mieszkalne o powierzchni nieprzekraczającej 25% powierzchni całkowitej budynku, budynki gospodarcze, garaże, wewnętrzne powierzchnie komunikacyjne i parkingowe, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Nieruchomość posiada kształt nieregularny, wydłużony, położona jest w terenie płaskim, porośnięta jest trawą oraz pojedynczymi drzewami liściastymi. Działka od zachodu przylega do pasa drogowego ul. Jaskrowej, od północy do ul. Kosów, natomiast od południa i wschodu sąsiaduje z działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jaskrowa. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przez działkę przebiega naziemna ( na podporach) sieć teletechniczna. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega przyłącz kanalizacji opadowej.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 31 maja 2011 r.

6. trzecie przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 21, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Wiatracznej, objętych KW KR1P/00350574/7:
• oznaczonej nr działki 264/4 o powierzchni 0,0860 ha. Cena wywoławcza wynosi 62 853,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 6 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 264/5 o powierzchni 0,0846 ha. Cena wywoławcza wynosi 61 829,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 6 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Ruszcza" zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/U.2. z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym oraz zabudowę usługową w zakresie usług handel detaliczny, gastronomia, usługi zdrowia, rzemiosło nie wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, rzemiosło lub inne usługi związane z funkcjonowaniem cmentarza.
Zgodnie z ustaleniami opisanego wyżej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w zakresie ochrony środowiska określone zostały strefy sanitarne Terenów cmentarza - ZC.1 i ZC.2, w których obowiązuje między innymi zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien i innych urządzeń służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych - nie posiadających podłączenia do sieci wodociągowej - w odległości 150 m ( strefa sanitarna 150 m). Odległość ta może zostać zmniejszona do 50 m (strefa sanitarna 50 m) pod warunkiem, że teren w granicach od 50 m do 150 m odległości od cmentarza posiada sieć wodociągową i wszystkie budynki korzystające z wody są do tej sieci podłączone.
Działki są niezabudowane, posiadają kształt regularny, położone są w terenie o niewielkim obniżeniu w stosunku do działek sąsiednich. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, a po przeciwnej stronie cmentarz. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jeziorko i ul. Wiatraczna, po terenie działek nr 297 i 264/7 stanowiących drogę dojazdową.
Nieruchomości od północy sąsiadują z ciekiem Struga Rusiecka, którego administratorem jest Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie. Wszelkie planowane na nieruchomościach inwestycje, ze względu na sąsiedztwo z potokiem winny być uzgodnione w w/w Zarządem. Działki nie znajdują się w terenie zalewowym.
Przez działki przebiega sieć gazowa średnioprężna. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej i opadowej. Głównym odbiornikiem wód opadowych jest potok Struga Rusiecka. Działki położone są w zasięgu sieci infrastruktury wodociągowej, gazowej i energetycznej, przyłączenie obiektów do infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci.
W dziale III KW KR1P/00350574/7 wpisana jest służebność gruntowa drogi koniecznej szlakiem biegnącym od działki nr 297 do działki nr 264/1 po działce nr 264/2 (z której powstały m.in. działki nr 264/4, 264/5) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 264/1. W obecnym stanie prawnym po podziale geodezyjnym działki 264/2 służebność ta obciążą działki stanowiące przedmiot sprzedaży, jednakże ustanowiony szlak drogi koniecznej przebiega po terenie działki nr 264/6 nie będącej przedmiotem przetargu.

Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 25 sierpnia 2011 r. w pokoju 416 na IV piętrze.
poz. 1 - godz. 9.00
poz. 2 - godz. 10.00
poz. 3 - godz. 11.00
poz. 4 - godz. 12.00
poz. 5 - godz. 12.30
poz. 6 - godz. 13.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 22 sierpnia 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 22 sierpnia 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości opisanych w poz. 4, 5, 6 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23 %.
Sprzedaż nieruchomości opisanych w poz. 1, 2, 3 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Ze sprzedażą lokalu użytkowego U1 położonego w os. Na Stoku 10 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości.
Rozliczenie ceny lokalu użytkowego wraz z ceną udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wynoszą 3% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego.
Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (dot. poz. 4, 5, 6), pierwsza opłata z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste (dot. poz. 2) wraz z należnym podatkiem VAT, a także jednorazowa opłata z tytułu ustanowienia służebności gruntowej (dot. poz. 1) wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

 

Kraków, dnia 22 lipca 2011 r.

 

M A P Y