OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 253/2 o powierzchni 0,3010 ha, objętej KW KR1P/00229363/8 położonej w obrębie 23 jednostka ewidencyjna Nowa Huta w rejonie ul. Stopki.
Cena wywoławcza wynosi 109 720,00 zł brutto, w tym 10 239,00 zł podatku VAT w stawce 23% od części nieruchomości położonej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wadium wynosi 11 000,00 zł.
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Kościelniki" zgodnie z którym w północno - wschodniej części położona jest w terenach rolniczych oznaczonych symbolem R9, natomiast południowo - zachodnia cześć działki położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN18. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl
Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta. Porośnięta jest w części drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą. Najbliższa sieć elektroenergetyczna, gazowa i wodna zlokalizowana jest w ul. Stopki. Na obszarze tym brak jest sieci kanalizacyjnej. Przyłączenie planowanej inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż północno - wschodniej granicy działki przepływa potok Kościelnicki. Część działki położona w terenach rolniczych znajduje się w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa zagrodowa oraz tereny użytkowane rolniczo. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, którą stanowi ul. Stopki. Droga polna biegnąca od ul. Stopki po terenie działki nr 411 stanowi współwłasność osób fizycznych. Gmina Miejska Kraków nie zwracała się do współwłaścicieli tej nieruchomości o wyrażenie zgody na ustanowienie służebności gruntowej. Działka nr 253/1 stanowi własność Gminy Miejskiej Kraków, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Kościelniki" położona jest w terenach tras komunikacyjnych, dróg publicznych oznaczonych symbolem KDD9. Z uwagi na fakt, iż działka ta posiada użytek „Ł" i nie jest na niej w chwili obecnej urządzona droga zachodzi konieczność ustanowienia po całej jej powierzchni służebności przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 253/2. Jednorazowa opłata z tytułu ustanowienia służebności wynosi 1073,79 zł brutto, w tym 23% podatku VAT w kwocie 200,79 zł.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń.

2. trzeci przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 103/2 o powierzchni 0,1009 ha, położonej w obrębie 39, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Rumiankowej, objętej KW KR1P/00386864/8.
Cena wywoławcza wynosi 139 842,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi: 14 000,00 zł
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydaną na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30.01.2009 r. decyzją o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/271/09 działka może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja ta jest ostateczna.
Działka nr 103/2 jest niezagospodarowana, porośnięta trawą, ma kształt nieregularny. Położona jest w terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych przestrzennie w części zadrzewionych. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci gazowej, wodociągowej i elektroenergetycznej. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej. Do czasu wybudowania kanalizacji, odprowadzenie ścieków można rozwiązać w oparciu o szczelny, okresowo wybieralny zbiornik. Przyłączenie budynku do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W południowej części działki znajduje się słup sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia. Przez południowo-zachodnią część działki przebiega sieć wodociągowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Rumiankowa. Działy III i IV KW KR1P/00386864/8 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 29 marca 2011 r., a drugi w dniu 28 czerwca 2011 r.

3. drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki oznaczonej nr 283/3 o powierzchni 0,1431 ha, objętej KW KR1P/00458770/8 oraz udziału wynoszącego 1/2 części działki nr 283/4 o powierzchni 0,0182 ha objętej KW KR1P/00344138/4, położonej w obrębie 56 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Laskowej.
Cena wywoławcza wynosi 305 040,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT
Wadium wynosi 30 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 24.10.2008 r. została wydana decyzja nr AU-2/7331/3859/08 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji pn."budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem na działce nr 283/2 obr. 56 jedn.ewid. Podgórze wraz z wjazdem z działki nr 363/3 obr. 56, jedn. ewid. Podgórze przy ul. Laskowej w Krakowie". Decyzja jest ostateczna. Na podstawie opisanej wyżej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, działka nr 283/2 została podzielona na działkę nr 283/3 na której może zostać wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny oraz nr 283/4, która została wydzielona jako droga dojazdowa.
Nieruchomość oznaczona nr działki 283/3 posiada kształt nieregularny, położona jest w terenie płaskim. Porośnięta jest drzewami i krzewami ozdobnymi (żywotniki, sosny, świerki, cyprysiki, jałowce, magnolie, wierzby, modrzewie, sumaki, róże), a także drzewami owocowymi ( orzech, śliwa, jabłonie). Od ulicy Laskowej ogrodzona jest metalową siatką. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Podłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Przez teren działki przebiegają - przyłącza sieci wodociągowej, gazowej i napowietrznej sieci energetycznej niskiego napięcia do budynku przy ul. Laskowej nr 14. Ponadto przez działkę przebiega sieć wodociągowa, miejski kolektor sanitarny ø 200 cm oraz miejski kanał sanitarny ø 25 cm. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega miejska sieć wodociągowa ø 90 cm zakończona hydrantem. Ponadto wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna ø 40 cm oraz zlokalizowana jest studzienka wodomierzowa.
Dojazd do nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z ul. Laskowej, stanowiącej drogę publiczną, jak i po terenie działki nr 283/4 stanowiącej drogę dojazdową. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ogródki działkowe oraz nasyp linii kolejowej oraz rów melioracyjny.
W dziale III KW KR1P/00458770/8 wpisana jest odpłatna służebność przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A w Krakowie polegająca na możliwości korzystania z tejże nieruchomości tj. na dostępie do miejskiego kolektora sanitarnego ø 200 cm oraz miejskiego kanału sanitarnego ø 25 cm, a także sieci kanalizacyjnej i studzienki wodomierzowej, w celu eksploatacji, konserwacji, naprawy, wymiany i przebudowy tych sieci i urządzeń.
Dział IV KW KR1P/00458770/8 oraz działy III i IV KW KR1P/00344138/4 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 30 czerwca 2011 r.

4. trzeci przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 206/6 o powierzchni 0,1614 ha objętej KW KR1P/00031017/3, położonej w obrębie 48 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Pierzchówka.
Cena wywoławcza wynosi 259 161,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi 26 000,00 zł.
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 22.04.2008 r. wydana została decyzja nr AU-2/7331/1523/08 o ustaleniu warunków zabudowy - zgodnie z którą na działce nr 206/6 może zostać wybudowany dom jednorodzinny z garażem. Decyzja jest ostateczna.
Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt zbliżony do trapezu. Teren wykazuje minimalny spadek od ulicy w kierunku północno- zachodnim. Wzdłuż wschodniej części działki przebiega podziemna sieć energetyczna średniego napięcia. Ponadto przez środek działki przebiega trasa napowietrznej dwutorowej linii elektroenergetycznej 110kV relacji Elektrociepłownia Skawina - Bonarka/ Bonarka - Piaski Wielkie przęsło 19-20.
Inwestor powinien uwzględnić konieczność dostosowania zabudowy i zagospodarowania działki do przebiegu tej sieci w szczególności lokalizacji i wielkości zabudowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zgodnie z warunkami dysponenta sieci. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Pierzchówka. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Od zachodu działka przylega do pasa drogowego ul. Turowicza, od której odgrodzona jest ekranami akustycznymi.
Działy III i IV KW KR1P/0031017/3 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości przeprowadzony został w dniu 5 kwietnia 2011 r., a drugi w dniu 30 czerwca 2011 r.

5. czwarty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 71/10 o powierzchni 0,1063 ha, położonej w obrębie 37 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Gen. Karaszewicza - Tokarzewskiego, objętej KW KR1P/00283093/0.
Cena wywoławcza wynosi 120 450,00 zł. brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi: 12 000,00 zł
Obszar, w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Branice - Dwór", zgodnie z którym znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej - oznaczonych symbolem 5MN.
Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Położona jest w terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenów niezagospodarowanych przestrzennie, w części zadrzewionych. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i drzewami. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega sieć gazowa średnioprężna Dn 40 oraz elektroenergetyczna niskiego napięcia na podporach. Ponadto od północno - zachodniego narożnika działki w kierunku wschodniej granicy przebiega sieć telekomunikacyjna na podporach. Miejska sieć wodociągowa zlokalizowana jest na terenie działki nr 71/7 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Na obszarze tym brak jest kanalizacji miejskiej oraz opadowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Karaszewicza - Tokarzewskiego. W dziale III KW KR1P/00283093/0 wpisana jest służebność gruntowa drogi koniecznej na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych nr działek 77 i 78 obr. 36 po terenie obecnej działki nr 71/11 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Służebność ta nie obciąża nieruchomości oznaczonej nr działki 71/10 będącej przedmiotem zbycia.
Pierwszy przetarg na sprzedaż tej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 24 września 2010 r. drugi w dniu 2 grudnia 2010 r., trzeci w dniu 5 kwietnia 2011 r., a czwarty w dniu 30 czerwca 2011 r.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IV p. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 6 września 2011 r. w pok. 416 na IV piętrze.
- poz. 1 - o godz. 9.00
- poz. 2 - o godz. 10.00
- poz. 3 - o godz. 11.00
- poz. 4 - o godz. 11.30
- poz. 5 - o godz. 12.00

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 1 września 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 1 września 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23 %.
Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT oraz wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu wraz z należnym podatkiem VAT (dot. poz. 1), płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

 

Kraków, dnia 5 sierpnia 2011 r.

 

M A P Y