Informacja
dotycząca wyników przetargów ustnych nieograniczonych

W dniu 11 sierpnia 2011 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków:
1) trzeci przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 134/2 o powierzchni 1, 0506 ha, położonej w obrębie 7, jednostka ewidencyjna Śródmieście, w rejonie al. 29 Listopada, objętej KW KR1P/00184993/5. Cena wywoławcza wynosiła 5 692 588,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenie określonym w strukturze przestrzennej jako tereny przeznaczone do zabudowy i zainwestowania. Wadium w kwocie 285 000,00 zł wpłaciła 1 osoba, która została dopuszczona do przetargu i umieszczona na liście uczestników. Zgodnie z § 14 pkt 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 - z póź. zm) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zaoferował jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej w kwocie 56 930,00 zł. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 5 749 518,00 zł brutto (słownie: pięć milionów siedemset czterdzieści dziewięć tysięcy pięćset osiemnaście złotych) w tym 23% podatku VAT w kwocie 1 075 113,12 zł. Nabywcą nieruchomości ustalono Berrington Spółkę z o.o Spółkę Komandytową.
Ponadto przeprowadzono przetargi na sprzedaż:
2) pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 91 o powierzchni 0,0467 ha, objętej KW KR1P/00007314/8, położonej w obrębie 13, jednostka ewidencyjna, Śródmieście przy ul. Estery. Cena wywoławcza wynosiła 3 378 000,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT.
Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w obrębie układu urbanistycznego dawnego Miasta Kazimierza wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-12 decyzją z dnia 23.02.1934 r. oraz na Listę Dziedzictwa Światowego. Usytuowana jest na obszarze uznanym za pomnik historii „ Kraków - historyczny zespół Miasta" na podstawie zarządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 29.04.2010 r. została wydana decyzja nr AU-2/7331/1238/10 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami i garażami w parterze. Decyzja jest ostateczna.

3) drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 512/7 o powierzchni 0,0423 ha, położonej w obrębie 6, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ul. Dukatów, objętej KW KR1P/00249180/7. Cena wywoławcza wynosiła 317 144,00 zł brutto, w tym podatek VAT w stawce 23%
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowy obszar został określony w strukturze przestrzennej jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności MW.

4) pierwsze przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 89, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Smoleńskiego, objętych KW KR1P/00182070/5:
• oznaczonej nr działki 189/11 o powierzchni 0,6396 ha, której cena wywoławcza wynosiła 2 255 820,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 189/13 o powierzchni 1,2527 ha, której cena wywoławcza wynosiła 2 745 360,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
• oznaczonej nr działki 189/14 o powierzchni 0,2519 ha, której cena wywoławcza wynosiła 1 561 485,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Obszar w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości w znacznej części podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Opatkowice - Wschód" zatwierdzonego uchwałą Nr CIII/1040/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 marca 2006 r. Jedynie niewielkie północne części działek nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z opisanym wyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona nr działki 189/11(poza fragmentem północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną 23MW(n), nieruchomość oznaczona nr działki 189/13 (oprócz północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem między innymi zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz terenów sportu i rekreacji 17MN(w). Nieruchomość oznaczona nr działki 189/14 (oprócz wąskiego fragmentu północnej części działki) przeznaczona jest pod usługi komercyjne 29U(c).

5) drugie przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 2, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Krzewowej, objętych KW KR1P/00191586/1:
• oznaczonej nr działki 437/2 o powierzchni 0,1166 ha, której cena wywoławcza wynosiła 362 112,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki nr 437/3 o powierzchni 0,1538 ha, której cena wywoławcza wynosiła 329 640,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

6) pierwsze przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 17 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Przegorzalskiej, objętych KW KR1P/00212780/5:
• oznaczonej nr działki 314/1 o powierzchni 0,0630 ha, której cena wywoławcza wynosiła 698 886,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/2 o powierzchni 0,0631 ha, której cena wywoławcza wynosiła 699 993,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/3 o powierzchni 0,0631 ha, której cena wywoławcza wynosiła 701 100,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/4 o powierzchni 0,0630 ha, której cena wywoławcza wynosiła 698 886,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/5 o powierzchni 0,0721 ha, której cena wywoławcza wynosiła 837 507,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Osiedle Przegorzały" zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXVII/1132/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 2 grudnia 2009 r. Działki nr 314/1, 314/2, 314/3, 314/4 i 314/5 znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonym symbolem 2MNU.
Przetargi na sprzedaż nieruchomości opisanych w pkt 2-6 zakończyły się wynikiem negatywnym. Wadium na przetarg dotyczący sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Dukatów wpłaciła 1 osoba, jednakże nie zaoferowała postąpienia powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. odnośnie pozostałych nieruchomości w wyznaczonym terminie nikt nie wpłacił wadium i nie przystąpił do przetargu.

 

 

Kraków, dnia 19 sierpnia 2011 r.