Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Miejskiej Kraków położonych w obrębie 57 - Podgórze w rejonie ulicy Mała Góra, stanowiących część tj. 0,0176 ha działki nr 83/1 objętej księgą wieczystą nr KR1P/00197351/7 oraz część tj. 0,0089 ha działki nr 82/4 ha objętej księgą wieczystą nr KR1P/00194296/2, z przeznaczeniem do użytkowania na cel ogródek działkowy nr 16 (rolniczy).

 

Przedmiotowy ogródek działkowy nr 16 zlokalizowany jest na częściach działek nr 82/4 i 83/1 obręb 57-Podgórze w zespole ogródków działkowych. Z uwagi na śmierć dotychczasowego dzierżawcy ww. ogródka działkowego, umowa dzierżawy przedmiotowego terenu wygasła z dniem zgonu ww. osoby. Teren ten jest ogrodzony w większości siatką drucianą bez podmurówki oraz palikami drewnianymi z fragmentami drutu kolczastego i porasta go trawa oraz krzaki. Ponadto, łącznie z fragmentami działek nr 82/4 i 83/1 zagrodzona jest część działki nr 225, obręb 57 - Podgórze będąca własnością osoby fizycznej.

Przedmiotowy teren znajduje się w obszarze, który od dnia 2.01.2003 r. nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16.04.2003 r. (z późn. zm.) przedmiotowe części działek nr 83/1 i 82/4 znajdują się w kategorii terenów o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności (MW).

Jednocześnie w stosunku do działki nr 82/4 w Starostwie Powiatowym w Krakowie toczy się postępowanie o jej zwrot na rzecz poprzednich właścicieli. Zgodnie z art. 138 ust. 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), jeżeli nastąpi zwrot, umowa dzierżawy wygasa z upływem 3 miesięcy od dnia, w którym decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy stała się ostateczna. Ze względu na powyższe postępowanie w umowie dzierżawy zamieszczona zostanie klauzula o braku możliwości:
- dokonywania na przedmiocie dzierżawy nasadzeń drzew i krzewów, z wyjątkiem roślin jednorocznych,
- lokalizacji na przedmiocie dzierżawy obiektów małej architektury,
- prowadzenia na przedmiocie dzierżawy jakichkolwiek prac inwestycyjnych oprócz naprawczych.
W umowie dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony zostanie zawarta klauzula, iż może ona zostać wypowiedziana w każdej chwili, przez każdą ze stron, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Zostanie zawarty również zapis, iż dzierżawcy nie będzie przysługiwało żadne roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów poniesionych na przedmiocie dzierżawy.
Czynsz ustalony w wyniku licytacji jest płatny miesięcznie z góry do dnia 10-go każdego miesiąca. Ustalony w licytacji czynsz dzierżawny może być waloryzowany według średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
Z warunkami umowy dzierżawy można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 310 w godzinach pracy Urzędu. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

Cena wywoławczego miesięcznego czynszu dzierżawnego za dzierżawę wynosi:

2,87 zł + 23%VAT,
Wadium: 30,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 12 października 2011 r. o godzinie 10.00 (środa) w budynku Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 309.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 6 października 2011 r.:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa:
Bank Pekao S.A. nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667,
w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 6 października 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu,
- w gotówce wpłaconej w kasie UMK Plac Wszystkich Świętych 3/4 (parter) najpóźniej do dnia 6 października 2011 r. (godziny otwarcia kasy dostępne na www.bip.krakow.pl)

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w całości w ciągu trzech dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.

Zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Krakowa Nr 1852/2007 z dnia 7 września 2007 r. w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub będących w użytkowaniu Gminy Miejskiej Kraków (z późn. zm.), niewywiązywanie się z dotychczasowych zobowiązań finansowych wobec Gminy Miejskiej Kraków stanowi podstawę do odmowy zawarcia umowy dzierżawy.

Szczegółowych informacji udziela Referat Dzierżaw, Użyczeń i Służebności Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pok.310 tel. 12/616-9886 w godzinach pracy Urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.