OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne ograniczone na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. drugi przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomość gruntowej oznaczonej nr działki 333/2 o powierzchni 0,0345 ha, położonej w obrębie 81, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Na Klińcu, objętej KW KR1P/00279869/0.
Cena wywoławcza wynosi: 31 200,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 3 000,00 zł

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „ Sidzina - Północ", zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej (częściowo poza nieprzekraczalną linią zabudowy) oznaczonych na rysunku planu symbolem MN3.
Nieruchomość posiada kształt zbliżony do trójkąta, położona jest w terenie płaskim, jest nieogrodzona, porośnięta trawą. Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza Wydział I Cywilny z dnia 28 maja 2010 r. Sygn.akt INs 2277/07/P wzdłuż zachodniej części działki została ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr działki 336/1, objętej KW KR1P/00210639/8. Przez środek działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, przez północną część działki sieć gazowa średnioprężna, natomiast przez południowo - wschodni narożnik działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Wzdłuż zachodniej granicy działki przepływa ciek wodny. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.
Biorąc pod uwagę przebieg służebności drogi koniecznej, infrastruktury technicznej, a także fakt, iż część działki zlokalizowana jest poza wyznaczonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieprzekraczalnymi liniami zabudowy - działka nie może zostać zagospodarowania jako odrębna nieruchomość, a zatem uzasadnione jest jej zbycie w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.
W dziale III KW KR1P/00279869/0 ujawniona jest wyżej opisana służebność gruntowa, natomiast dział IV tej księgi nie zawiera wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 1 września 2011 r.
W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 332/1, 336/1 położonych w obrębie 81, jednostka ewidencyjna Podgórze.

2. trzeci przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych: na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Klimeckiego:

- na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 72/4 o powierzchni 0,0104 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Klimeckiego, objętej KW KR1P/00132438/8. Cena wywoławcza wynosi 28 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 3 000,00 zł

- na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Klimeckiego, oznaczonej nr działki 234/1 o powierzchni 0,0127 ha, objętej KW KR1P/00052639/2, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym do dnia 5.12. 2089 r. Gminy Miejskiej Kraków. Cena wywoławcza prawa użytkowania wieczystego wynosi 29 050,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 3 000,00 zł.

Obszar w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Zabłocie", zgodnie z którym położone są w terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych na rysunku planu symbolem C13.P.
Nieruchomości posiadają kształt nieregularny, położone są w terenie płaskim. Teren działek jest częściowo utwardzony zniszczoną nawierzchnią betonową. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa produkcyjno - usługowa oraz handlowa.
Nieruchomości znajdują się poza wyznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieprzekraczalną linią zabudowy, a zatem nie ma możliwości ich zabudowy i można je traktować w kategorii działek dopełniających do działek sąsiednich.

Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej nr działki 234/1w stawce 3% wynosi 177,33 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Opłata roczna wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Działy III i IV KW KR1P/00132438/8 i KR1P/00052639/2 wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 21 czerwca 2011 r. natomiast drugi w dniu 1 września 2011 r.

W przetargu na sprzedaż działki nr 72/4 mogą wziąć udział właściciele działki nr 73/2 oraz użytkownik wieczysty działki nr 70, natomiast w przetargu na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej nr działki 234/1 mogą wziąć udział użytkownicy wieczyści nieruchomości oznaczonych nr działek 70 i 71/3.

3. trzeci przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkownika wieczystego nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 8 o powierzchni 0,0386 ha, położonej w obrębie 28, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Krzywda, objętej KW KR1P/00199113/1.
Cena wywoławcza wynosi: 84 070,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 8 500,00 zł

Działka posiada kształt nieregularny, stanowi teren płaski, porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz drzewami samosiejkami. Północną granicę nieruchomości stanowi ul. Krzywda, natomiast z pozostałych stron działka nr 8 przylega do nieruchomości zabudowanych budynkami magazynowo-usługowymi oraz garażowo-magazynowymi. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowo-produkcyjna oraz mieszkaniowo-usługowa. Dojazd do działki nr 8 odbywa się bezpośrednio od ul. Krzywda. Teren uzbrojony jest w podstawowe media.
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość objęty jest sporządzanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Płaszowska-Krzywda". Zgodnie z projektem opisanego wyżej planu przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy usługowej - usług komercyjnych (U9). Po terenie działki nr 8 przez jej środek, prostopadle do ul. Krzywda przebiega sieć kanalizacji koD 300.
Ze względu na kształt, konieczność zachowania stosownych odległości od granic nieruchomości sąsiednich oraz przebiegającą przez nieruchomość sieć kanalizacji uniemożliwiającą zabudowę - przedmiotowa nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Działy III i IV KW KR1P/00199113/1 wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 21 czerwca 2011 r. drugi w dniu 1 września 2011 r.
W przetargu mogą wziąć udział właściciele działek nr 7/1 i 20/2 oraz użytkownik wieczysty działki nr 9.

Przetargi na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 10 listopada 2011 r. w sali konferencyjnej, pokój 19.
- poz. 1 - o godz. 9.00
- poz. 2 - o godz. 10.00
- poz. 3 - o godz. 11.00

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 7 listopada 2011 r. do godz. 15 00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 413 pisemnego zgłoszenia oraz kopii dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium.
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń
w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych ¾ i ul. Kasprowicza 29 najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest również wpłata wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 listopada 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.
w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - parter najpóźniej w dniu 7 listopada 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż przedmiotowych nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Cena nabycia nieruchomości ustalona w drodze przetargu wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 616-9808 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Kraków, dnia 7.10 2011 r.