OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. garażu oznaczonego Nr G004 o powierzchni użytkowej 16,91 m2, położonego w zespole garaży przy ul. Mosiężniczej wraz ze sprzedażą nieruchomości gruntowej, na której jest położony, oznaczonej nr działki 353/16 o powierzchni 0,0020 ha, obręb 5 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00469865/1.
Cena wywoławcza wynosi 32 700,00 zł
Wadium wynosi 3 300,00 zł
Garaż Nr G004 zlokalizowany jest w zespole pięciu garaży położonym przy ul. Mosiężniczej. Wysokość pomieszczenia wynosi 2,23 m. Brama garażowa jest drewniana dwuskrzydłowa z przeszklonymi otworami okiennymi w górnej części bramy. Posadzka w garażu jest betonowa, nie ma kanału naprawczego. Ściany i sufit są tynkowane. Garaż wyposażony jest w nieczynną instalację elektryczną i centralnego ogrzewania. Garaż wymaga remontu, oczyszczenia posadzki, pomalowania ścian i sufitu.
Dojazd do garażu G004 odbywa się z ul. Mosiężniczej po terenie działki nr 353/14 obr. 5 Śródmieście będącej własnością Gminy Miejskiej Kraków, drogą wewnętrzną, utwardzoną kostką betonową. Wjazd na działkę nr 353/14 odbywa się przez bramę zamykaną na pilota.
Po terenie działki nr 353/14 ustanowiona zostanie odpłatna służebność przejazdu i przechodu. Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności wynosi 3 360,36 zł brutto.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniu 2 grudnia 2011 r. w godz. 14.00-15.00.

2. niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 51, jednostka ewidencyjna Nowa Huta w rejonie ul. Generała M. Boruty-Spiechowicza, objętych KW KR1P/00458045/7:
- składającej się działki oznaczonej nr 35/23 o powierzchni 0,0096 ha oraz udziału w drodze wewnętrznej wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 35/24 o powierzchni całkowitej 0,0138 ha. Cena wywoławcza wynosi 51 700,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 5 200,00 zł.
- składającej się działki oznaczonej nr 35/26 o powierzchni 0,0096 ha oraz udziału w drodze wewnętrznej wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 35/24 o powierzchni całkowitej 0,0138 ha. Cena wywoławcza wynosi 51 700,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 5 200,00 zł.
Obszar w skład którego wchodzą nieruchomości nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Warunki zabudowy dla tych nieruchomości określone zostały w decyzjach o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/4087/08 z dnia 17 listopada 2008 r. oraz nr AU-2/7331/277/09 z dnia 30 stycznia 2009 r. Zgodnie z wymienionymi wyżej decyzjami nieruchomości oznaczone nr działek 35/23 i 35/26 mogą zostać zabudowane pawilonami handlowymi, natomiast działka nr 35/24 stanowić będzie wewnętrzną drogę dojazdową. Można się z nimi zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.
Nieruchomości zlokalizowane są w obszarze urbanistycznym Nowej Huty wpisanym do rejestru zabytków pod nr A-1132, nie mniej planowana na działkach zabudowa nie będzie miała istotnego wpływu na wnętrze urbanistyczne rejonu os. Kolorowego. Przed pozwoleniem na budowę inwestor winien uzyskać pozwolenia konserwatorskie dla inwestycji w oparciu o projekt architektoniczny.
Opisane wyżej nieruchomości są niezabudowane, porośnięte trawą. Położone są w terenie płaskim, w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przez działki nr 35/23 i 35/24 przebiega sieć kanalizacyjna ø 150. Ponadto przez działkę nr 35/24 przebiega przyłącz sieci wodociągowej oraz podziemna sieć energetyczna niskiego napięcia. W pobliżu nieruchomości znajdują się drzewa, w związku z powyższym prace ziemne winny być prowadzone w odległości większej niż rzut korony drzewa. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz handlowo - usługowa. Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Gen. Boruty -Spiechowicza, po urządzonej drodze wewnętrznej zlokalizowanej na działce nr 35/27 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków objętej KW KR1P/00458574/4, po której ustanowiona zostanie służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 35/23, 35/24, 35/26. Zobowiązuje się każdego z nabywców nieruchomości gruntowej składającej się z działek nr 35/23 i udziału wynoszącego 1/2 części działki nr 35/24 oraz nieruchomości gruntowej składającej się z działek nr 35/26 i udziału wynoszącego 1/2 części działki nr 35/24 - ustalonych w drodze przetargu ustnego nieograniczonego do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 2 607,00 zł + 23% podatku VAT w wysokości 599,61 zł, tj. łącznie kwoty 3 206,61 zł brutto (słownie: trzy tysiące dwieście sześć złotych 61/100) płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności.
Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża właścicieli nieruchomości władnących.
W dziale III KW KR1P/00458574/4 oraz KW KR1P/00458045/7 wpisana jest służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 35/27 szlakiem drogowym przebiegającym po istniejącej drodze wewnętrznej, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 35/22 oraz działki nr 35/21, a także odpłatna i nieograniczona czasem służebność gruntowa obciążająca działkę nr 68/1, obj. KW KR1P/00219688/9 oraz działkę nr 35/30 (obecnie 35/31) objętą KW KR1P/00298980/3 polegająca na prawie przejazdu i przechodu poprzez istniejący układ drogowy na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 35/29, objętej KW KR1P/00342803/3. Działy IV w.w. ksiąg wieczystych nie zawierają wpisów.

Przetargi odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 14 grudnia 2011 r. w sali konferencyjnej
- poz. 1 godz. 12.30
- poz. 2 godz. 13.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 9 grudnia 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 9 grudnia 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w rejonie ul. Generała M. Boruty-Spiechowicza, podlega opodatkowaniu 23 % stawką podatku VAT. Sprzedaż nieruchomości opisanej w pkt 1 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 2) oraz jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi Na Nieruchomości.
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 M A P Y

Kraków, dnia 10 listopada 2011 r.