Informacja
dotycząca wyników przetargów ustnych nieograniczonych

W dniu 15 listopada 2011 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków:
1) niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 91 o powierzchni 0,0467 ha, objętej KW KR1P/00007314/8 położonej w obrębie 13, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ulicy Estery. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 2 702 400,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT (słownie: dwa miliony siedemset dwa tysiące czterysta złotych). Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w obrębie układu urbanistycznego dawnego Miasta Kazimierza wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-12 decyzją z dnia 23.02.1934 r. oraz na Listę Dziedzictwa Światowego. Usytuowana jest w obszarze uznanym za pomnik historii „ Kraków - historyczny zespół Miasta" na podstawie zarządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 29.04.2010 r. została wydana decyzja nr AU-2/7331/1238/10 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami i garażami w parterze. Decyzja jest ostateczna.
Wadium w kwocie 140 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych) wpłaciły 4 osoby, które zostały dopuszczone do przetargu i umieszczone na liście uczestników. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 4 000 000,00 zł brutto ( słownie: cztery miliony złotych) w tym 23% podatku VAT w kwocie 747 967,48 zł. Nabywcą nieruchomości ustalona została KRAKODERO Spółka Cywilna Robert Mucha, Witold Bać.
2) niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 512/7 o powierzchni 0,0423 ha, objętej KW KR1P/00249180/7 położonej w obrębie 6, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ulicy Dukatów. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 277 501,00 zł brutto (słownie: dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy pięćset jeden) w tym 23% podatku VAT. Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowy obszar został określony w strukturze przestrzennej jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności MW. Wadium w kwocie 14 000,00 zł (słownie: czternaście tysięcy złotych) wpłaciła 1 osoba, która została dopuszczona do przetargu i umieszczona na liście uczestników. Zgodnie z § 14 pkt 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 - z póź. zm) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zaoferował jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej w kwocie 2 780,00 zł (słownie: dwa tysiące siedemset osiemdziesiąt złotych). W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 280 281,00 zł brutto (słownie: dwieście osiemdziesiąt tysięcy dwieście osiemdziesiąt jeden złotych) w tym 23% podatku VAT w kwocie 52 410,27 zł. Nabywcą nieruchomości ustalono Mana S.C., Jerzy Noworyta, Danuta Wykurz - Noworyta
Ponadto przeprowadzono przetargi na sprzedaż:
3) niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 89, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Smoleńskiego, objętych KW KR1P/00182070/5:
• oznaczonej nr działki 189/11 o powierzchni 0,6396 ha, której cena wywoławcza wynosiła 1 691 865,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 189/13 o powierzchni 1,2527 ha, której cena wywoławcza wynosiła 2 059 020,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
• oznaczonej nr działki 189/14 o powierzchni 0,2519 ha, której cena wywoławcza wynosiła 1 171 114,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Obszar w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości w znacznej części podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Opatkowice - Wschód" zatwierdzonego uchwałą Nr CIII/1040/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 marca 2006 r. Jedynie niewielkie północne części działek nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z opisanym wyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona nr działki 189/11(poza fragmentem północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną 23MW(n), nieruchomość oznaczona nr działki 189/13 (oprócz północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem między innymi zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz terenów sportu i rekreacji 17MN(w). Nieruchomość oznaczona nr działki 189/14 (oprócz wąskiego fragmentu północnej części działki) przeznaczona jest pod usługi komercyjne 29U(c).

4) niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 2, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Krzewowej, objętych KW KR1P/00191586/1:
• oznaczonej nr działki 437/2 o powierzchni 0,1166 ha, której cena wywoławcza wynosiła 316 848,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki nr 437/3 o powierzchni 0,1538 ha, której cena wywoławcza wynosiła 288 435,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 20.05.2009 r. wydane zostały decyzje nr AU-2/7331/1431/09 i nr AU-2/7331/1432/09 zgodnie z którymi nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi z garażami. Opisane wyżej decyzje są ostateczne.

5) niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 17 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Przegorzalskiej, objętych KW KR1P/00212780/5:
• oznaczonej nr działki 314/1 o powierzchni 0,0630 ha, której cena wywoławcza wynosiła 559 109,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/2 o powierzchni 0,0631 ha, której cena wywoławcza wynosiła 559 995,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/3 o powierzchni 0,0631 ha, której cena wywoławcza wynosiła 560 880,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/4 o powierzchni 0,0630 ha, której cena wywoławcza wynosiła 559 109,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
• oznaczonej nr działki 314/5 o powierzchni 0,0721 ha, której cena wywoławcza wynosiła 670 006,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Osiedle Przegorzały" zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXVII/1132/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 2 grudnia 2009 r. Działki nr 314/1, 314/2, 314/3, 314/4 i 314/5 znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonym symbolem 2MNU.
Przetargi na sprzedaż nieruchomości opisanych w pkt 3-5 zakończyły się wynikiem negatywnym, gdyż w wyznaczonym terminie nikt nie wpłacił wadium i nie przystąpił do przetargu.

 

 

Kraków, dnia 25 listopada 2011 r.