OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 227/2 o powierzchni 0,1461 ha, objętej KW KR1P/00342899/2, położonej w obrębie 52, jednostka ewidencyjna Krowodrza, przy ul. Pod Szańcami.
Cena wywoławcza wynosi: 464 418,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT.
Wadium: 47 000,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydaną na wniosek Gminy Miejskiej Kraków decyzją o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/3895/09 z dnia 31.12.2009 działka może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja jest ostateczna. Można się z nią zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413 w godzinach pracy urzędu. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) Gmina Miejska Kraków wyrazi zgodę na przeniesienie na rzecz nabywcy decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, jeżeli złoży oświadczenie, że przejmie wszystkie warunki w niej zawarte.
Nieruchomość położona jest w terenie płaskim, lekko opadającym w kierunku północnym, posiada kształt zbliżony do trapezu, jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i krzewami. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności oraz tereny niezagospodarowane częściowo zadrzewione. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego które biegnie w ul. Pod Szańcami. Wzdłuż zachodniej granicy przez działkę przebiega sieć gazowa średnioprężna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, którą stanowi ul. Pod Szańcami.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 18 stycznia 2011 r. drugi 10 maja 2011 r. trzeci w dniu 18 sierpnia 2011 r. czwarty w dniu 22 listopada 2011 r. Dział III i IV KW KR1P/00342899/2 wolny jest od wpisów.

2. piąty przetarg na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne - strychu oznaczonego literą „S" o powierzchni użytkowej 257,21 m2, objętego KW KR1P/00401563/0 położonego w budynku wielomieszkaniowym oznaczonym Nr 6 przy ul. Szujskiego w Krakowie wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 213/1000 części we współwłasności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 15 o powierzchni 0,0606 ha, położonej w obrębie 61, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00007941/2.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 471 240,00 zł
Wadium: 47 000,00 zł
Budynek położony przy ul. Szujskiego Nr 6 jest trzykondygnacyjny, podpiwniczony, jedno klatkowy. Wykonany jest w tradycyjnej technologii, murowany, stropy i schody są drewniane. Dach o niewielkim nachyleniu pokryty jest papą. Budynek posiada dwie oficyny boczne w rzucie całość w kształcie litery C. Oficyny posiadają okna do wewnątrz, obydwie ściany szczytowe pozbawione są otworów okiennych. Elewacja frontowa i wewnętrzna są otynkowane, za wyjątkiem ścian szczytowych. Stan techniczny budynku jest dobry.
W opisanym wyżej budynku został wyodrębniony samodzielny lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalne - strych. Przedmiotowy lokal odpowiada wymogom określonym przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( tekst jednolity Dz. U z 2000 r Nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami). Lokal ten stanowi pustostan. W przedmiotowym budynku rozpoczęta została sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców.
Lokal usytuowany jest nad III piętrem Dojście do lokalu odbywa się klatką schodową drewnianą, posadzka w lokalu jest cementowo - wapienna, ściany otynkowane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Brak jest instalacji wewnętrznych.
Zgodnie z ekspertyzą konstrukcyjno - budowlaną wykonaną w grudniu 2007 r. przez rzeczoznawcę budowlanego o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, stan techniczny budynku pod względem konstrukcyjnym oraz jego usytuowanie pozwalają na zaadoptowanie strychu dla celów mieszkalnych. Z opinii tej wynika, iż z uwagi na niewielkie pochylenie dachu adaptacja strychu będzie wymagała podniesienia kalenicy. Przed przystąpieniem do czynności związanych z adaptacją strychu konieczne jest uzyskanie warunków nadbudowy, a następnie wykonanie standartowych czynności związanych z procesem projektowania i uzyskanie stosownych pozwoleń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 2 grudnia 2010 r. drugi w dniu 10 maja 2011 r. trzeci w dniu 18 sierpnia 2011 r. czwarty w dniu 22 listopada 2011 r. Dział III i IV KW KR1P/00007941/2 wolny jest od wpisów.
Strych można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Biurem Obsługi Mieszkańców pl. Na Groblach 7 tel. 12 422-50-51, 12 430-18-40.

 

3. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych oznaczonych nr działek 189/11 o powierzchni 0,6396 ha, 189/13 o powierzchni 1,2527 ha, 189/14 o powierzchni 0,2519 ha, położonych w obrębie 89, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Smoleńskiego, objętych KW KR1P/00182070/5.

Cena wywoławcza działki nr 189/11 wynosi: 1 579 074,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 80 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 189/13 wynosi: 1 921 752,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 97 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 189/14 wynosi: 1 093 040,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 55 000,00 zł

Obszar w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości w znacznej części podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Opatkowice - Wschód" zatwierdzonego uchwałą Nr CIII/1040/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 marca 2006 r. Jedynie niewielkie północne części działek nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z opisanym wyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona nr działki 189/11( poza fragmentem północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną 23MW(n), nieruchomość oznaczona nr działki 189/13 ( oprócz północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem między innymi zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz terenów sportu i rekreacji 17MN(w). Nieruchomość oznaczona nr działki 189/14 ( oprócz wąskiego fragmentu północnej części działki) przeznaczona jest pod usługi komercyjne 29U(c). Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl
Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, posiadają kształty regularne, położone są w terenie z niewielkim spadkiem w kierunku północno - zachodnim. Zlokalizowane są w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przez działki nr 189/14 i 189/11 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej.
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi powiatowej ul. Świetlistej, zlokalizowanej na działce nr 445 obr.7 Libertów, poprzez istniejący zjazd na działkę drogową nr 250/6 oraz częściowo na działkę nr 189/9, położone w obr. 89, jednostka ewidencyjna Podgórze. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowy zjazd nie spełnia wymagań dla zjazdu publicznego określonych w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430) przed oddaniem do użytkowania inwestycji projektowanych na działkach nr 189/9, 189/11, 189/14 należy uzgodnić z Zarządem Dróg Powiatu Krakowskiego projekt budowlano - wykonawczy przebudowy zjazdu na działki nr 250/6 i 189/9 oraz w oparciu o uzgodniony projekt przebudować zjazd w terenie. Z warunkami przebudowy zjazdu można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29, pok. 413.
Dojazd do nieruchomości odbywać się będzie od ul. Świetlistej, a następnie po terenie działek nr 189/9 oraz 189/12, które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położone są w terenach dróg publicznych - ulic dojazdowych. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wykonania dróg po terenie działek nr 189/9 i 189/12 na własny koszt - zgodnie z art. 16 ust.1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych ( tekst jednolity Dz.U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 - z póź. zm).
W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz usługowa. Dział III i IV KW KR1P/00182070/5 nie zawierają wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 11.08.2011 r. drugi w dniu 15 listopada 2011 r.

4. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 17 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ulicy Przegorzalskiej, objętych KW KR1P/00212780/5 oznaczonych nr działek: 314/1 o powierzchni 0,0630 ha, 314/2 o powierzchni 0,0631 ha, 314/3 o powierzchni 0,0631 ha, 314/4 o powierzchni 0,0630 ha oraz 314/5 o powierzchni 0,0721 ha.

Cena wywoławcza działki nr 314/1 wynosi: 489 221,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 25 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/2 wynosi: 489 996,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 25 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/3 wynosi: 490 770,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 25 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/4 wynosi: 489 221,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 25 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/5 wynosi: 586 255,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 30 000,00 zł

Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Osiedle Przegorzały" zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXVII/1132/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 2 grudnia 2009 r. Działki nr 314/1, 314/2, 314/3, 314/4 i 314/5 znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonym symbolem 2MNU. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl

Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane. Posiadają kształty zbliżone do prostokąta. Położone są w terenie płaskim, łatwym do zagospodarowania i zabudowy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Działki są niezagospodarowane, nieogrodzone, porośnięte roślinnością trawiastą, krzewami, w części zadrzewione. Nieruchomości od południa graniczą z nieruchomościami zabudowanymi domami jednorodzinnymi. Posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Przegorzalskiej. Ponadto działka nr 314/1 od strony zachodniej przylega do ul. Żemaitisa, a działka nr 314/5 od strony wschodniej przylega do ul. Szyszko - Bohusza. Działki położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przez działkę nr 314/1 przebiegają sieci elektroenergetyczne, sieć gazowa oraz wodociągowa i teletechniczna. Wzdłuż północnej granicy działek 314/2, 314/3, 314/4, 314/5 przebiegają sieci elektroenergetyczne, wodociągowa oraz telekomunikacyjne. Działy III i IV KWKR1P/00212780/5 nie zawierają wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 11.08.2011 r. drugi w dniu 15 listopada 2011 r.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IV p. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy zostaną przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 28 lutego 2012 r. w sali konferencyjnej, pok. 19.
- poz. 1 godz. 9.00
- poz. 2 godz. 10.00
-poz. 3 godz. 11.00
- poz. 4 godz. 12.00

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 24 lutego 2012 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.
- w gotówce (do kwoty równej 15 000,00 €) w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 24 lutego 2012 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości opisanych w poz. 1, 3, 4 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23 %. Sprzedaż nieruchomości opisanej w pkt. 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (dot. poz. 1, 3, 4) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl / Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości/

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

 

 

 

Kraków, dnia 23.12. 2011 r.

 

 MAPY