OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. Szósty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 230/1 o powierzchni 0,0543, położonej w obrębie 32, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Rzepakowej, objętej KW KR1P/00334038/0.
Cena wywoławcza wynosi 29 520,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Wadium wynosi 3 000,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydaną na wniosek Gminy Miejskiej Kraków decyzją o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/270/10 z dnia 29.01.2010 r.. nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja jest ostateczna.
Działka nr 230/1 ma kształt trapezu. Położona jest w terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenów niezagospodarowanych przestrzennie w części zadrzewionych. Jest niezabudowana, porośnięta trawą i drzewami. Od strony wschodniej przylega do pasa drogowego ulicy Rzepakowej. Leży w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego, biegnącego w ul. Rzepakowej. Wzdłuż wschodniej granicy działki biegnie sieć telekomunikacyjna na podporach. Na obszarze tym brak jest kanalizacji miejskiej. Odprowadzanie ścieków można rozwiązać w oparciu o szczelny, okresowo wybieralny zbiornik, jako rozwiązanie tymczasowe do momentu wybudowania kanalizacji. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Rzepakowa.
Działy III i IV KW KR1P/00334038/0 wole są od wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 20 stycznia 2011 r., drugi w dniu 7 kwietnia 2011 r., trzeci w dniu 4 sierpnia 2011 r., czwarty w dniu 18 października 2011 r., a piąty w dniu 20 grudnia 2011 r.
2. Piąte przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 75 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Fedkowicza, objętych KW KR1P/00299972/1:
- składającej się z działek oznaczonych nr 6/7 o powierzchni 0,0488 ha i 6/11 o powierzchni 0,0781 ha. Cena wywoławcza wynosi 122 109,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 13 000,00 zł,
- składającej się działek oznaczonych nr 6/6 o powierzchni 0,0503 ha i nr 6/10 o powierzchni 0,0573 ha. Cena wywoławcza wynosi 103 505,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł,
- składającej się działek oznaczonych nr 5/4 o powierzchni 0,0470 ha, nr 6/5 o powierzchni 0,0219 ha oraz 6/9 o powierzchni 0,0191 ha. Cena wywoławcza wynosi 84 901,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 9 000,00 zł,
- oznaczonej nr działki 5/3 o powierzchni 0,0853 ha. Cena wywoławcza wynosi 82 195,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 9 000,00 zł.
Obszar, w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 18.03.2010 r. wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/795/10; AU-2/7331/780/10; AU-2/7331/793/10; AU-2/7331/794/10, zgodnie z którymi nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z garażami. Opisane wyżej decyzje są ostateczne.
Nieruchomości posiadają kształty regularne, zbliżone do prostokątów. Działki leżą w terenie płaskim, łatwym do zagospodarowania i zabudowy. W sąsiedztwie działek znajdują się pojedyncze zabudowania mieszkalne oraz tereny niezagospodarowane przestrzennie. Teren działek porośnięty jest roślinnością trawiastą i drzewami. Wschodnią granicę działek stanowi rów odwadniający. Od strony południowej nieruchomości przylegają do pasa terenu stanowiącego strefę oddziaływania autostrady A-4.
Opisane wyżej nieruchomości położone są w zasięgu sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej. Przyłączenie projektowanych obiektów do sieci uzbrojenia technicznego będzie możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż północnej granicy działek nr 5/3, 5/4, 6/9, 6/10, 6/11 przebiega napowietrzna sieć telekomunikacyjna. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej którą stanowi ul. Fedkowicza. Działy III i IV KW KR1P/00299972/1 nie zawierają wpisów.
Pierwsze przetargi na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości zostały przeprowadzone w dniu 29 marca 2011 r. drugie w dniu 4 sierpnia 2011 r., trzecie w dniu 18 października 2011 r., a czwarte w dniu 20 grudnia 2011 r.
3. Piąte przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 101 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Zalipki:
- składającej się z działki nr 519/24 o powierzchni 0,0585 ha oraz udziału 1/6 cz. nieruchomości oznaczonej nr działek 519/23, 519/28 i 526/10 o powierzchni całkowitej 0,0282 ha, objętych KW KR1P/00203814/7 i KW KR1P/00218007/5. Cena wywoławcza wynosi 97 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 10 000,00 zł,
- składającej się z działek oznaczonych nr 519/25 o powierzchni 0,0524 ha i 519/29 o powierzchni 0,0083 ha oraz udziału 1/6 cz. nieruchomości oznaczonej nr działek 519/23, 519/28 i 526/10 o powierzchni całkowitej 0,0282 ha, objętych KW KR1P/00203814/7 i KW KR1P/00218007/5. Cena wywoławcza wynosi 100 500,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 11 000,00 zł,
- składającej się z działki nr 526/11 o powierzchni 0,0705 ha oraz udziału 1/6 cz. nieruchomości oznaczonej nr działek 519/23, 519/28 i 526/10 o powierzchni całkowitej 0,0282 ha, objętych KW KR1P/00203814/7 i KW KR1P/00218007/5. Cena wywoławcza wynosi 105 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 11 000,00 zł,
Działki nr 519/23, 519/28, 526/10 stanowią wewnętrzną drogę dojazdową do działek nr 519/21, 519/24, 519/22, 519/27, 519/25, 519/29, 526/9 i 516/11.
Obszar w skład którego wchodzą opisane wyżej nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którymi działki mogą zostać zabudowane budynkami jednorodzinnymi z garażami. Decyzje te są ostateczne.
Nieruchomości posiadają kształty regularne, zbliżone do prostokątów. Położone są w terenie płaskim, jedynie działka 526/11 ma spadek w kierunku południowym. W najbliższym w sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, warsztaty samochodowe oraz tereny niezabudowane. Działki porośnięte są trawą oraz częściowo drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska, pod kątem ochrony zieleni.
Opisane wyżej nieruchomości położone są w zasięgu sieci wodociągowej, energetycznej i gazowej. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej lokalizacji brak jest kanalizacji miejskiej. Do czasu wybudowania kanalizacji miejskiej odprowadzenie ścieków bytowych winno nastąpić do indywidualnego zbiornika na nieczystości ciekłe, szczelnego, wybieralnego.
Obsługa komunikacyjna działek odbywać się będzie od ul. Potrzask, posiadającej kategorię drogi publicznej, po terenie działki nr 519/19 stanowiącej własność Gminy Miejskiej, będącej wewnętrzną (nieurządzoną) drogą pozostającą w zarządzie Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie.
W dziale III KW KR1P/00203814/7 wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu po działce nr 519/15 szlakiem drogowym o powierzchni 0,0796 ha i szerokości 6 m, przebiegającym od ul. Potrzask po terenie działki 519/15 do działki nr 527 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 527.
W obecnym stanie prawnym służebność ta obciąża działki stanowiące przedmiot sprzedaży, jednakże ustanowiony szlak drogi koniecznej przebiega po terenie działki nr 519/19 która powstała z podziału działki 519/15.
Pierwsze przetargi na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości zostały przeprowadzone w dniu 26 października 2010 r., drugie w dniu 15 lutego 2011 r., trzecie w dniu 21 lipca 2011 r., czwarte w dniu 18 października 2011 r., a piąte w dniu 20 grudnia 2011 r.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 13 marca 2012 r. w sali konferencyjnej
- poz. 1 godz. 9.00
- poz. 2 godz. 10.00
- poz. 3 godz. 11.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 8 marca 2012 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 8 marca 2012 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu trzech dni roboczych licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym przetargu, w sposób wskazany przez uczestnika.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości, podlega opodatkowaniu 23 % stawką podatku VAT. Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi Na Nieruchomości.
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Kraków, dnia 31 stycznia 2012 r.

M A P Y