OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. Pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 1 o powierzchni użytkowej 55,80 m2 z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o powierzchni 4,60 m2, dla którego prowadzona jest KW KR1P/00369453/9, położonego w budynku mieszkalnym Nr 12 przy ul. Różanej w Krakowie, z którym związany jest udział wynoszący 60/348 części w nieruchomości wspólnej czyli w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 342/1 o powierzchni 0,0404 ha, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW KR1P/00025743/6 oraz we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Cena wywoławcza wynosi 280 500,00 zł.
Wadium wynosi 28 000,00 zł.
Budynek został wzniesiony ok. 1880 r. Jest to budynek dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek przy ul. Różanej Nr 12 nie jest wpisany do rejestru zabytków, natomiast jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków.
Lokal mieszkalny Nr 1 znajduje się na parterze budynku przy ul. Różanej Nr 12. Lokal składa się z korytarza, wc, kuchni i 3 pokoi. Do części wspólnych budynku należą: sień wejściowa, klatka schodowa, korytarz w piwnicy, układ konstrukcyjny budynku z dachem i fundamentami, główne piony instalacyjne, spalinowe, wentylacyjne, przyłączenia sieci miejskich. W pokojach i korytarzu na podłodze jest parkiet, natomiast w wc posadzka jest betonowa, a w kuchni częściowo betonowa, częściowo z desek drewnianych. Ściany i sufity w lokalu są tynkowane, malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. W pokojach znajdują się piece kaflowe (które nie są dopuszczone do użytku). Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową i domofon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,60 m2. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym, wykazuje znaczne ubytki i uszkodzenia, dlatego wymaga generalnego remontu.
Lokal mieszkalny wolny jest od obciążeń.
Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 6 pl. Na Groblach 7 tel. 12 430-18-40.

2. Czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne - strychu oznaczonego symbolem S-1 o powierzchni użytkowej 182,20 m2, położonego w budynku mieszkalnym oznaczonym Nr 17 przy ul. Dietla w Krakowie, objętego KW KR1P/00413889/8, wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 158/1000 części budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz we współwłasności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 32 o powierzchni 0,0390 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00299344/0.
Cena wywoławcza wynosi: 213 000,00 zł.
Wadium: 12 000,00 zł.
Budynek mieszkalny jest 4 kondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie zwartej. Ściany budynku wykonane z cegły pełnej, schody drewniane. Strop poddasza jest drewniany, a jego warstwę wierzchnią stanowi polepa w postaci cegły pełnej ułożonej na płask na zaprawie wapiennej. Dach dwuspadowy ze ścianą kolankową wysokości 120 cm. Konstrukcja więźby dachowej samonośna oparta na zewnętrznych ścianach budynku. Rozstaw krokwi ok 90 cm, poniżej kalenicy krokwie połączone są jętkami. Dach od ul. Dietla kryty jest papą termozgrzewalną, a od podwórka dach kryty jest blachą na płask. Ogólny stan techniczny budynku dobry. Konstrukcja więźby dachowej wymaga wymiany części elementów, w miejscach zacieków (przy kominach) występują stany zagrzybienia. W opisanym wyżej budynku nad III piętrem, wyodrębniony został samodzielny lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalne - strych, który obecnie stanowi pustostan. Przedmiotowy lokal odpowiada wymogom określonym przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r Nr 80, poz. 903 r. z późn. zm.). Dojście do lokalu odbywa się klatką schodową. Posadzka w lokalu jest z cegły, ściany otynkowane, drzwi wejściowe z blachy. Wyposażony jest w instalację elektryczną. Strych składa się z dwóch pomieszczeń, poziom mniejszego pomieszczenia znajduje się niżej niż pomieszczenia większego, a zejście do niego odbywa się po kilku drewnianych schodach. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wykonania nowego włazu na dach z wejściem z części wspólnej budynku. Zgodnie z ekspertyzą konstrukcyjno - budowlaną wykonaną w kwietniu 2008 r., przestrzeń strychu w obrysie geometrycznym połaci dachowej i ścianek kolankowych stwarza funkcjonalną możliwość przekształcenia go w poddasze mieszkalne po odpowiedniej zabudowie i spełnieniu warunków: remontu konstrukcji więźby dachowej i pokrycia dachu, zastosowania niezależnej konstrukcji stropu mieszkalnego poddasza opartego na murach nośnych budynku oraz poprzedzenia nadbudowy i zmiany przeznaczenia strychu ekspertyzą techniczną stanu konstrukcji i elementów budynku z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego.
Dział III i IV KW KR1P/00413889/8 wolne są od wpisów. W dział III KW KR1P/00299344/0 wpisana jest służebność przytyku oraz używania muru granicznego na rzecz realności l.spis. 526 LWH 536 (obecnie działka nr 33) i l. spis. 520 WHL 532 (obecnie działka nr 41). Dział IV tej księgi nie zawiera wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 23 sierpnia 2011 r., drugi w dniu 3 listopada 2011 r., a czwarty w dniu 26 stycznia 2012 r.
Osoby zainteresowane nabyciem strychu mogą go oglądać w dniu 23 marca 2012 r. w godz. 14.00 - 15.00

3. Siódme przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 81 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Wrony, objętych KW KR1P/00245438/3:
 oznaczonej nr działki 385/4 o powierzchni 0,0625 ha wraz udziałem wynoszącym 1/3 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 385/7 o powierzchni całkowitej 0,0247 ha, objętej KW KR1P/00468451/9. Cena wywoławcza wynosi 89 600,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 9 000,00 zł,

 oznaczonej nr działki 385/6 o powierzchni 0,0902 ha wraz udziałem wynoszącym 1/3 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 385/7 o powierzchni całkowitej 0,0247 ha, objętej KW KR1P/00468451/9. Cena wywoławcza wynosi 118 600,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 12 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Sidzina - Północ", zgodnie z którym znajdują się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obszarze historycznego układu centrum wsi Sidzina i jego przedłużeniu - oznaczonych symbolem MN.3
Nieruchomości są niezagospodarowane i nieogrodzone. Stanowią tereny porośnięte roślinnością trawiastą. Działka nr 385/4 ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu, natomiast działka nr 385/6 ma kształt nieregularny. Nieruchomości położone są w terenie o niewielkim spadku w kierunku zachodnim, a południowa część działki 385/6 położona jest w sąsiedztwie rowu odwadniającego. Działka nr 385/7 wydzielona została jako droga wewnętrzna obsługująca działki 385/4, 385/5 i 385/6. Działki leżą w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego, przebiegającego w ulicy Wrony. Wzdłuż północnej granicy działki nr 385/4 przebiega sieć telekomunikacyjna. Przez działkę nr 385/6 od strony jej zachodniej granicy w kierunku południowo - wschodnim przebiegają dwie sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia na podporach. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa - usługowa.
Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się od ul. Wrony po działkach stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonych nr 385/1 i 385/2, objętych KW KR1P/00468447/8. Aktem notarialnym Rep.A.800/2011 z dnia 27.04.2011 r. ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu po terenie działek nr 385/1 i 385/2 na rzecz każdoczesnego właściciela między innymi działki nr 385/7, natomiast służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 385/4 i 385/6 zostanie ustanowiona w umowie notarialnej sprzedaży tych nieruchomości przez Gminę Miejska Kraków. Każdy z nabywców nieruchomości ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków jednorazowej opłaty z tytułu opisanej wyżej służebności gruntowej w wysokości 2 787,30 zł brutto w tym 23% podatku VAT. Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża właścicieli nieruchomości władnącej. Działy III i IV KW KR1P/00245438/3 i KW KR1P/00468451/9 nie zawierają wpisów. Pierwsze przetargi na sprzedaż tych nieruchomości zostały przeprowadzone w dniu 24 września 2010 r., drugie w dniu 2 grudnia 2010 r., trzecie w dniu 5 kwietnia 2011 r., czwarte w dniu 23 sierpnia 2011 r., piąte w dniu 3 listopada 2011 r., a szóste w dniu 26 stycznia 2012 r.

Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 12 kwietnia 2012 r. w sali konferencyjnej.
- poz. 1 godz. 9.00
- poz. 2 godz. 10.00
- poz. 3 godz. 11.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 6 kwietnia 2012 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce (do kwoty równej 15 000,00 euro) w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 6 kwietnia 2012 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć ponadto do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości opisanej w pkt. 1 i 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych przy ul. Wrony oraz jednorazowa opłata z tytułu ustanowienia służebności podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23 %. Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl / Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości/

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 9 marca 2011 r.

M A P A