Informacja
dotycząca wyników przetargów ustnych nieograniczonych
W dniu 24 kwietnia 2012 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków:

1) niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 29/17 o powierzchni 0,0640 ha objętej KW KR1P/00172943/3, położonej w obrębie 12 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Barskiej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 1 362 330,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT (słownie: jeden milion trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące trzysta trzydzieści złotych). Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji usług publicznych i usług komercyjnych UP/UC. Uchwałą Nr XXXV/465/12 z dnia 4 stycznia 2012 r. Rada Miasta Krakowa postanowiła o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Monte Cassino - Konopnickiej" w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość. Wadium w kwocie 70 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych) wpłaciły 2 osoby, które zostały dopuszczone do przetargu i umieszczone na liście uczestników. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 1 375 960,00 zł brutto (słownie: jeden milion trzysta siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt złotych) w tym 23% podatku VAT w kwocie 257 293,33zł. Nabywcą nieruchomości ustalono Pana Macieja Sikorskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Maciej Sikorski REINVEST.

2) niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 30/14 o powierzchni 0,1366 ha objętej KW KR1P/00259407/8, położonej w obrębie 12 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Barskiej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 2 958 750,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT (słownie: dwa miliony dziewięćset pięćdziesiąt osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych). Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji usług publicznych i usług komercyjnych UP/UC. Uchwałą Nr XXXV/465/12 z dnia 4 stycznia 2012 r. Rada Miasta Krakowa postanowiła o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Monte Cassino - Konopnickiej" w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość. Wadium w kwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) wpłaciły 2 osoby, które zostały dopuszczone do przetargu i umieszczone na liście uczestników. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 2 988 340,00 zł brutto ( słownie: dwa miliony dziewięćset osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta czterdzieści złotych) w tym 23% podatku VAT w kwocie 558 795,28 zł. Nabywcą nieruchomości ustalono Pana Macieja Sikorskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Maciej Sikorski REINVEST.

3) nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 11/66 o powierzchni 0,1244 ha, położonej w obrębie 47, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem przy ul. Puszkarskiej nr 13, objętej KW KR1P/00234081/5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 705 800,00 zł brutto (słownie: siedemset pięć tysięcy osiemset złotych). Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Bonarka", zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy usług wielofunkcyjnych oznaczonym symbolem UC. Wadium w kwocie 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych) wpłaciły 2 osoby, które zostały dopuszczone do przetargu i umieszczone na liście uczestników. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 712 860,00 zł (słownie: siedemset dwanaście tysięcy osiemset sześćdziesiąt złotych). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Nabywcą nieruchomości ustalono IPR Spółkę z o.o.

 

Ponadto przeprowadzono przetargi na sprzedaż:

4) niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 109/1 o powierzchni 0,1176 ha, objętej KW KR1P/00351174/0, położonej w obrębie 12, jednostka ewidencyjna Śródmieście przy ul. Starowiślnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 4 629 000,00 zł brutto. (słownie: cztery miliony sześćset dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych), w tym 23 % podatku VAT. Nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w obrębie układu urbanistycznego Miasta Krakowa w historycznych granicach rdzenia Twierdzy Kraków, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-69/M decyzją Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 10.01.2007 r. utrzymaną w mocy w zakresie przedmiotowego terenu decyzją Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14.03.2008 r. Usytuowana jest na obszarze uznanym za pomnik historii „ Kraków - historyczny zespół Miasta" na podstawie zarządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 29 czerwca 2010 r. wydana została decyzja Nr AU-2/7331/1833/10 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana hotelem z restauracją i parkingiem podziemnym. Decyzja jest ostateczna. Ponadto na wniosek Gminy Miejskiej Kraków prowadzone jest postępowanie w sprawie wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy przedmiotowej nieruchomości dla inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze oraz oficyny mieszkalnej wielorodzinnej i podziemnego parkingu z garażami wraz z wjazdem z ulicy Starowiślnej".

5) lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalne - strychu oznaczonego symbolem S1 o powierzchni użytkowej 311,84 m2, dla którego prowadzona jest KW KR1P/00413913/6, położonego w budynku wielomieszkaniowym oznaczonym Nr 14 przy Placu Wolnica w Krakowie, z którym związany jest udział wynoszący 1616/10000 części w nieruchomości wspólnej, czyli w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 51 o powierzchni 0,0647 ha położonej w obrębie 15 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00002125/1 oraz we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 722 000,00 zł (słownie: siedemset dwadzieścia dwa tysiące zł.).

6) nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków położonej w obrębie 3, jednostka ewidencyjna Śródmieście, składającej się z działek oznaczonych nr 95/2 o powierzchni 0,1569 ha objętej KW KR1P/00138640/9, 95/3 o powierzchni 0,1067 ha objętej KW KR1P/00212425/9, 95/6 o powierzchni 0,3957 ha objętej KW KR1P/00221494/9, zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym położonym przy ul. Stradomskiej 12-14 i budynkami użytkowymi, wpisanej do rejestru zabytków, nr 96/2 o powierzchni 0,0517 ha objętej KW KR1P/00327173/6, 96/3 o powierzchni 0,3493 ha, objętej KW KR1P/00243003/1, zabudowanej budynkiem użytkowym przedszkola położonym przy ul. Stradomskiej 12a. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 40 147 200,00 zł (w tym cena wywoławcza części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, od której bonifikata wynosi 5%, wynosiła 29 383 736,00 zł). Obszar w skład którego wchodzą opisane wyżej nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 11.02.2011 r. wydana została decyzja nr AU-2/6730.2/368/2011 o ustaleniu warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn. „ zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalno - usługowego ( wielorodzinnego z usługami w parterze) i oficyny (budynku usługowo - biurowego) na budynek usługowy (hotel z restauracją i zapleczem usługowym) oraz budowa parkingu naziemnego na działkach nr 95/2, 95/3, 95/6 obr. 3 jedn. ewid. Śródmieście oraz wjazdami z działki 165/2 obr. 3 jedn. ewid. Śródmieście przy ul. Stradomskiej w Krakowie. Decyzja jest ostateczna.

Przetargi na sprzedaż nieruchomości opisanych w pkt. 4-6 zakończyły się wynikiem negatywnym, gdyż w ustalonym terminie nikt nie wpłacił wadium i nie przystał do przetargu.

 

Kraków, dnia 4 maja 2012 r.