OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne ograniczone do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1.      pierwszy przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki  374/2 o powierzchni 0,0094 ha położonej w obrębie 106, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Wrobela, objętej KW KR1P/00203900/7.

 

Cena wywoławcza wynosi: 22 200 zł brutto ( w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 2 500,00 zł

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Rybitwy – Północ", zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy usługowej U5.

Nieruchomość posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości około 3,6 metra i długości około 26 metrów. Teren działki w części pokryty jest asfaltem. Położona jest w terenie płaskim, pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Wrobela. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega przyłącz sieci wodociągowej. Z uwagi na niewielką powierzchnię działki oraz jej cechy geometryczne nie może ona zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. W przetargu mogą wziąć udział  właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 392 i 268/2.

 

 

2.      drugi przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 193/17 o powierzchni 0,0798 ha, położonej w obrębie 56, jednostka ewidencyjna Podgórze w rejonie ul. Imielnej, objętej KW KR1P/00217707/5.

 

Cena wywoławcza wynosi: 256 000,00 zł brutto ( w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 26 000,00 zł

 

Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa działka znajduje się w kategorii terenów o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności MW. Posiada kształt nieregularny, położona jest w terenie płaskim, pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych i będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Przez południowo – wschodnią część działki przebiega sieć wodociągowa, natomiast przez północno - wschodnią część działki przebiega podziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.

Z uwagi na powierzchnię  działki,  jej cechy geometryczne oraz brak dostępu do drogi publicznej jej zagospodarowanie z działkami przyległymi stwarza  więcej możliwości inwestycyjnych. Działy III i IV KW KR1P/00217707/5 wolne są od wpisów. W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 386/3,194/5, 193/8 oraz użytkownicy wieczyści działek oznaczonych nr 193/4 i 409/5. Pierwszy przetarg  na sprzedaż  przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 17.05. 2012 r.

 

3.      trzeci przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 114/2 o powierzchni 0,0531 ha, położonej w obrębie 25, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Kuśnierskiej, objętej KW KR1P/00207306/1.

 

Cena wywoławcza wynosi: 13 650,00 zł brutto ( w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 1 400,00 zł

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „ Kościelniki", zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo – usługowej MNU1.

Nieruchomość posiada kształt zbliżony do prostokąta. Około 3/4 części działki stanowi wysoka skarpa, która porośnięta jest drzewami  i krzewami. Z uwagi na powyższe, a także ze względu na szerokość działki tj. około 12 metrów, nie może ona zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 1.03.2012 r. drugi w dniu 17.05.2012 r. W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 113, 115, 116.

 

4.      piaty przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomość gruntowej oznaczonej nr działki 333/2 o powierzchni 0,0345 ha, położonej w obrębie 81, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Na Klińcu, objętej KW KR1P/00279869/0.

 

Cena wywoławcza wynosi: 21 450,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 2 200,00 zł

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „ Sidzina – Północ", zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej (częściowo poza nieprzekraczalną linią zabudowy) oznaczonych na rysunku planu symbolem MN3.

Nieruchomość posiada kształt zbliżony do trójkąta, położona jest w terenie płaskim, jest nieogrodzona, porośnięta trawą. Na podstawie postanowienia  Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza Wydział I Cywilny z dnia 28 maja 2010 r. Sygn.akt INs 2277/07/P wzdłuż zachodniej części działki została ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr działki 336/1, objętej KW KR1P/00210639/8.  Przez środek działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, przez północną część działki sieć gazowa średnioprężna, natomiast przez południowo – wschodni narożnik działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.  Wzdłuż zachodniej granicy działki przepływa ciek wodny. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.

Biorąc pod uwagę przebieg służebności drogi koniecznej, infrastruktury technicznej, a także fakt, iż część działki zlokalizowana jest poza wyznaczonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieprzekraczalnymi  liniami zabudowy  –  działka  nie może zostać zagospodarowania jako odrębna nieruchomość, a zatem uzasadnione jest jej zbycie w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.

W dziale III KW KR1P/00279869/0 ujawniona jest wyżej opisana służebność gruntowa, natomiast dział IV tej księgi nie zawiera wpisów.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 1.09.2011 r. drugi w dniu 10.11. 2011 r. trzeci w dniu 1.03.2012 r. czwarty w dniu 17.05.2012 r.

W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 332/1, 336/1 położonych w obrębie 81, jednostka ewidencyjna Podgórze.

 

 

5.      czwarty przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków położonych w obrębie 30 jednostka ewidencyjna Podgórze, w rejonie ul. Wadowickiej, objętych KW KR1P/00248198/9 oznaczonych:

 

-          nr działki 164/8 o powierzchni 0,0008 ha, cena wywoławcza wynosi 1 468,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT). Wadium: 200,00 zł.

-          nr działki 164/11 o powierzchni 0,0269 ha, cena wywoławcza wynosi 32 650,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT). Wadium: 3 500,00 zł.

 

Działki są niezabudowane. Posiadają kształt zbliżony do trójkątów. Porośnięte są trawą oraz samosiejkami. Przez środek działki nr 164/11 przebiegają dwa przyłącza sieci ciepłowniczej. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa usługowa.

Obszar w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Wadowicka – Tischnera" , gdyż wyrokiem z dnia 9 grudnia 2011 r. sygn. akt II SA/Kr 1561/11 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził nieważność uchwały Nr CVIII/1457/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 września 2010 r. w  przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Wadowicka - Tischnera" w części obejmującej między innymi przedmiotową nieruchomość. Powyższe orzeczenie jest prawomocne.

Z uwagi na kształt, powierzchnię oraz przebieg infrastruktury technicznej działki nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości, a zatem spełniają kryteria działek dopełniających do działek sąsiednich. Przedmiotowe nieruchomości wolne są od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości został przeprowadzony w dniu 22.12.2011 r. drugi w dniu 1.03.2012 r. trzeci w dniu 17.05.2012 r.

W przetargu mogą brać udział właściciele i użytkownicy wieczyści działek przyległych:

-          w przetargu dotyczącym działki nr 164/8 – właściciele i użytkownicy wieczyści działek oznaczonych nr 162/9, 167/2, 167/6,

-          w przetargu dotyczącym działki nr 164/11 – właściciele i użytkownicy wieczyści działek oznaczonych nr 167/6, 164/3, 164/12.

 

6.      ósmy przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 520/2 o powierzchni 0,0260 ha położonej w obrębie 44, jednostka ewidencyjna Krowodrza w rejonie ul. Żmujdzkiej, objętej KW KR1P/00187397/8.

Cena wywoławcza wynosi: 74 671,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT).

Wadium wynosi : 8 000,00 zł.

 

Nieruchomość położona jest w terenie nie objętym ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności (MW).

Działka posiada kształt nieregularny, położona jest w terenie płaskim, porośnięta  trawą. We wschodniej części działka zabudowana jest garażem użytkowanym przez właściciela posesji nr 20. Właściciel garażu zainteresowany jest  nabyciem nieruchomości. Złożył oświadczenie, iż w przypadku nie wygrania przetargu zobowiązuje się do usunięcia garażu. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tory kolejowe. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Dział III KW KR1P/00187397/8 zawiera wpis o następującej treści: odpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu wzdłuż wschodniej granicy działki nr 519 szlakiem drogowym o szerokości 6 metrów i długości 56 metrów, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości obejmującej działki nr 522/2, 522/5, 522/6, 522/7 objętych KW KR1P/00259807/2 na okres pięciu lat od dnia 05.04.2001 r. Wpis ten nie dotyczy zbywanej nieruchomości.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 8.02.2011 r. drugi w dniu 21.04.2011 r. trzeci w dniu 2.08.2011 r. czwarty w dniu 4.10.2011 r. piąty w dniu 22.12.2011 r. szósty  w dniu 1.03.2012 r.  siódmy w dniu 17.05.2012 r. W przetargu mogą brać udział właściciele działek przyległych oznaczonych nr działek  514, 517, 518, 520/1.

 

 

 

7.      szósty przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkownika wieczystego nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 8 o powierzchni 0,0386 ha, położonej w obrębie 28, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Krzywda, objętej KW KR1P/00199113/1.

 

Cena wywoławcza wynosi: 60 050,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 7 000,00 zł

 

Działka posiada kształt nieregularny, stanowi teren płaski, porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz drzewami samosiejkami. Północną granicę nieruchomości stanowi ul. Krzywda, natomiast z pozostałych stron działka nr 8 przylega do nieruchomości zabudowanych budynkami magazynowo-usługowymi oraz garażowo-magazynowymi. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowo-produkcyjna oraz mieszkaniowo-usługowa. Dojazd do działki nr 8 odbywa się bezpośrednio od ul. Krzywda. Teren uzbrojony jest w podstawowe media.

Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość objęty jest sporządzanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Płaszowska-Krzywda". Zgodnie z projektem opisanego wyżej planu przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy usługowej – usług komercyjnych (U9). Po terenie działki nr 8 przez jej środek, prostopadle do ul. Krzywda przebiega sieć kanalizacji koD 300.

Ze względu na kształt, konieczność zachowania stosownych odległości od granic nieruchomości sąsiednich oraz przebiegającą przez nieruchomość sieć kanalizacji uniemożliwiającą zabudowę - przedmiotowa nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.  Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 21.06.2011 r. drugi w dniu 1.09. 2011 r. trzeci w dniu 10.11.2011 r. czwarty w dniu 1.03.2012 r. piąty w dniu 17.05.2012 r.

W przetargu mogą wziąć udział właściciele działek nr 7/1 i 20/2 oraz użytkownik wieczysty działki nr  9.

 

 

Przetarg odbędzie się w dniu 2 sierpnia 2012 r. w  budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, sala konferencyjna

 

poz. 1 – godz. 9.00                poz. 4 – godz. 10.30                          poz.7 – o godz.12.00

poz. 2 – godz. 9.30                poz. 5 – godz. 11.00                         

poz. 3 – godz.10.00               poz. 6-   godz. 11.30                                                                                                                                              

 

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 30 lipca 2012 r. do godz. 15 00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 413 pisemnego zgłoszenia wraz z kopią dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych ¾ i ul. Kasprowicza 29 najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

 

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest również wpłata wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza:

-          przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 30 lipca 2012 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.

-          w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - parter najpóźniej do dnia 30 lipca 2012 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00-15.00.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej  dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób wskazany przez uczestnika.

Sprzedaż przedmiotowych nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.  Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości ustalona w drodze przetargu wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia  29 czerwca 2012 r.