Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza

pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na dzierżawę na czas nieoznaczony niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 67/5 o powierzchni 0,0729 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Pana Tadeusza, objętej KW KR1P/00220488/7, z przeznaczeniem do użytkowania na cele: plac składowy (skład) – pow. 0,0649 ha i droga dojazdowa - pow. 0,0080 ha.

 Przedmiotowa działka od strony ul. Pana Tadeusza jest ogrodzona ogrodzeniem z segmentów drucianych z bramą wjazdową od tej ulicy. Od strony południowej działka nie ma ogrodzenia. Teren działki jest utwardzony żwirem, jednak nie jest na nim prowadzona żadna działalność. Od wschodu nieruchomość przylega do działki nr 67/15, na której zlokalizowane są zbiorniki z amoniakiem i skraplacze wyparne, natomiast od strony północnej, na działkach sąsiednich nr 67/8 i 67/15 usytuowane są blaszane pakamery. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty produkcyjno – usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze, który podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Zabłocie” zatwierdzonego Uchwałą Nr CXIII/1156/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 czerwca 2006 r. Według ustaleń ww. planu działka nr 67/5 obr. 14-Podgórze znajduje się w Obszarze C w terenach Obiektów Produkcyjnych, Składów i Magazynów (C14.P).

Działka ewidencyjna nr 67/5 obręb 14–Podgórze stanowi własność Gminy Miejskiej Kraków, w związku z jej nabyciem w drodze pierwokupu. Zgodnie z wpisem w dziale III księgi wieczystej nr KR1P/00220488/7 na przedmiotowej nieruchomości ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości składającej się działki nr 67/15 (objętej księgą wieczystą nr KR1P/00206690/2) szlakiem oznaczonym jako: U1-U2-U3-U4-U5-U6-U7-U8 (wskazanym na załączniku graficznym jako „droga dojazdowa”), na podstawie postanowienia Sądu Okręgowego Sygn. akt. II CA 1525/06 z dnia 8.11.2006 r. Ponadto, w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Podgórza Wydział I Cywilny prowadzone było postępowanie z powództwa poprzednich właścicieli tej nieruchomości przeciwko Gminie Miejskiej Kraków o uzgodnienie treści księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości z rzeczywistym stanem prawnym i wpis ostrzeżenia (unieważnienie umowy pierwokupu). W wyroku z dnia 3.08.2012 r., który nie jest prawomocny, powództwo zostało oddalone.

Wobec powyższego oddanie działki nr 67/5 obręb 14–Podgórze w dzierżawę nastąpi z przeznaczeniem do użytkowania jako plac składowy, natomiast teren, na którym został wskazany szlak drogi służebnej do działki nr 67/15, w celu użytkowania jako droga dojazdowa, w sposób nie zakłócający ustanowionego prawa.

W związku z usytuowaniem nieruchomości w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Pana Tadeusza z ul. Nowohucką będącą na tym odcinku drogą publiczną o kategorii wojewódzkiej, zjazd na działkę nr 67/5 z drogi wewnętrznej ul. Pana Tadeusza powinien być zlokalizowany w odległości co najmniej 50 m od skrzyżowania tej ulicy z ul. Nowohucką (jak najbliżej granicy z działką nr 67/8 obr. 14-Podgórze).

W umowie dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony zostanie zawarta klauzula, iż może ona zostać wypowiedziana w każdej chwili, przez każdą ze stron, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, a w przypadku rozwiązania umowy bądź po jej wygaśnięciu dzierżawcy nie będzie przysługiwało roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności o zwrot nakładów poniesionych na przedmiocie dzierżawy.

Czynsz ustalony w wyniku licytacji będzie płatny miesięcznie z góry do dnia 10-go każdego miesiąca i może być waloryzowany według średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Z warunkami umowy dzierżawy można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 310 w godzinach pracy Urzędu. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi:

952,78 zł + 23% podatku VAT

Wadium wynosi: 2 350,00 zł

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, w dniu 18.10.2012 r. ( czwartek ) o godz. 10.00. w pok. 19 (sala konferencyjna).

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15.10.2012r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4 (parter) najpóźniej do dnia 15.10.2012r. (godziny otwarcia kasy dostępne na www.bip.krakow.pl).

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia.

Zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Krakowa Nr 1852/2007 z dnia 7 września 2007 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub będących w użytkowaniu Gminy Miejskiej Kraków (z późn. zm.), niewywiązywanie się z dotychczasowych zobowiązań finansowych wobec Gminy Miejskiej Kraków stanowi podstawę do odmowy zawarcia umowy dzierżawy.

Szczegółowe informacje odnośnie dzierżawionej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Referacie Dzierżaw, Użyczeń i Służebności Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 310, telefon 12/616-98-86 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

MAPA