Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza

 pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kraków położonej przy ul. Karmelickiej w obr. 60 - Śródmieście, obj. księgą wieczystą nr KR1P/00199175/3, do użytkowania na cele:

– parking – działka nr 125/7 o pow. 0,1322 ha oraz część tj. 0,4617 ha działki nr 125/8 o pow. 0,5969 ha,

– dojazd/dojście – część tj. 0,0186 ha działki nr 125/8 o pow. 0,5969 ha, zgodnie z przedstawionym poniżej zarysem.

 Działka nr 125/7 oraz część działki nr 125/8 obr. 60 – Śródmieście objęte są księgą wieczystą nr KR1P/00199175/3.

Na podstawie prawomocnego wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie Wydział I Cywilny z dnia 5.10.2011 r. sygn. akt I ACa 695/11 w związku z wyrokiem Sądu Okręgowego w Krakowie Wydział I Cywilny z dnia 23.02.2011 r. sygn. akt I C 1424/10 rozwiązany został stosunek użytkowania wieczystego jaki powstał pomiędzy Gminą Miejską Kraków a Howard Property Polska (K) Sp. z o. o., a tym samym Gmina Miejska Kraków odzyskała pełnię praw do wymienionej na wstępie nieruchomości.

W dniu 18.01.2012 r. sygn. akt I ACa 695/11 Sąd Apelacyjny w Krakowie Wydział I Cywilny na skutek wniosku interwenienta ubocznego Banku Zachodniego WBK S.A. we Wrocławiu wydał postanowienie o wstrzymaniu skuteczności ww. wyroków. Jednakże ww. postanowienie nie zmienia ustalonego powołanymi wyrokami Sądu Okręgowego oraz Sądu Apelacyjnego stanu prawnego nieruchomości przy ul. Karmelickiej.

Sąd Najwyższy w dniu 03.04.2012 r. pod sygn. III CSK 42/12 przyjął do rozpoznania skargę kasacyjną interwenienta ubocznego Banku Zachodniego WBK S.A we Wrocławiu. W dniu ogłoszenia przetargu Gminie Miejskiej Kraków nie jest znany termin posiedzenia Sądu.

Teren przeznaczony do dzierżawy nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwalone w dniu 16 kwietnia 2003 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa (z późn. zm.) określa przedmiotowy teren jako obszar o przeważającej funkcji mieszkaniowo – usługowej (MU). Ponadto działka nr 125/8 znajduje się w granicach głównych ulic śródmiejskich.

W umowie dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony zamieszczona zostanie klauzula, iż może ona zostać wypowiedziana w każdej chwili, przez każdą ze stron, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia.

Ponadto zostanie zawarty również zapis, zgodnie z którym dzierżawcy nie będzie przysługiwało żadne roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów poniesionych na przedmiocie dzierżawy.

Czynsz ustalony w wyniku licytacji jest płatny miesięcznie z góry do dnia 10-go każdego miesiąca. Ustalony w licytacji czynsz dzierżawny będzie mógł być waloryzowany według średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego

Z warunkami umowy dzierżawy można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 311 w godzinach pracy Urzędu. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

Cena wywoławczego miesięcznego czynszu dzierżawnego za dzierżawę wynosi:

41 424,72 zł + 23%VAT,

Wadium: 102 000 zł (słownie: sto dwa tysiące złotych)

Przetarg odbędzie się w dniu 18 października 2012 r. o godzinie 11.00 (czwartek) w budynku Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pok. 19 (sala konferencyjna).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 15 października 2012 r.:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa:

Bank Pekao S.A. nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667,

w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15 października 2012 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu,

- w gotówce wpłaconej w kasie UMK Plac Wszystkich Świętych 3/4 (parter) najpóźniej do dnia 15 października 2012 r. (godziny otwarcia kasy dostępne na www.bip.krakow.pl)

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w całości w ciągu trzech dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.

Zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Krakowa Nr 1852/2007 z dnia 7 września 2007 r. w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub będących w użytkowaniu Gminy Miejskiej Kraków (z późn. zm.), niewywiązywanie się z dotychczasowych zobowiązań finansowych wobec Gminy Miejskiej Kraków stanowi podstawę do odmowy zawarcia umowy dzierżawy.

Szczegółowych informacji udziela Referat Dzierżaw, Użyczeń i Służebności Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pok. 311 tel. 12/616-9891 w godzinach pracy Urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

MAPA