Informacja

dotycząca wyników przetargów ustnych nieograniczonych

W dniu 11 września 2012 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków:

 

1. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 17 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Księcia Józefa, oznaczonej nr działki 315 o powierzchni 0,0133 ha objętej KW KR1P/00214654/7, której cena wywoławcza wynosiła 45 100,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Przegorzały – Dolina Wisły”. Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo-usługowej, oznaczonej symbolem 1MU, z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę mieszkaniowo - usługową i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Znaczna część działki (około połowa) położona jest poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. Wadium w kwocie 4 500,00 zł wpłaciły 2 osoby, jedna osoba nie zgłosiła się na przetarg. Do przetargu dopuszczono jedną osobę, która została umieszczona na liście uczestników. Zgodnie z § 14 pkt 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 – z póź. zm) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zaoferował jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej w kwocie 460,00 zł W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 45 560,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT w kwocie 8 519,35 zł. Nabywcą nieruchomości ustalono Pana Adama Ochmańskiego.

 

2. drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie 68, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Narvik, składającej się z działek oznaczonych nr 344/48 o powierzchni 0,0902 ha objętej KW KR1P/00228403/7 i 343/2 o powierzchni 0,0140 ha, objętej KW KR1P/00358979/2, której cena wywoławcza wynosiła 319 200,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 31 maja 2011 r. wydana została decyzje nr AU-2/6730.2/1645/2011 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą opisana wyżej nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażami. Decyzja jest ostateczna. Wadium na przetarg wpłaciła jedna osoba, która została dopuszczona do przetargu i umieszczona na liście uczestników. Zgodnie z § 14 pkt 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 – z póź. zm) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zaoferował jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej w kwocie 3 200,00 zł. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 322 400,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT w kwocie 60 286,18 zł. Nabywcą nieruchomości ustalono Pana Grzegorza Adama Konik.

 

Ponadto przeprowadzono przetargi:

 

3. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,0562 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 166/6 o powierzchni 0,0214 ha, objętej KW KR1P/00212117/7 i 166/8 o powierzchni 0,0348 ha, objętej KW KR1P/00222871/3 położonej w obrębie 53, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Kolejowej, której cena wywoławcza wynosiła 164 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Trasa Nowopłaszowska”, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1/2.MN).

 

4. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,0311 ha, położonej w obrębie 15, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Kuklińskiego, składającej się z działek oznaczonych nr 252/4 o powierzchni 0,0141 ha i 325/3 o powierzchni 0,0170 ha, objętej KW KR1P/00354589/3, której cena wywoławcza wynosiła 135 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Płaszowska - Krzywda”, zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie zabudowy usługowej – usługi komercyjne, oznaczonej symbolem U8 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod wolnostojące obiekty usług komercyjnych, budynki biurowe, obiekty magazynowe i wystawiennicze wraz z obiektami i usługami towarzyszącymi (w tym dojścia i podjazdy do budynków oraz drogi wewnętrzne, dojścia piesze, zieleń urządzona). Działki położone są poza ustaloną dla obszaru U8 linią zabudowy.

 

5. drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 29/18 o powierzchni 0,1224 ha, objętej KW KR1P/00207317/1, położonej w obrębie 58 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Podbipięty, której cena wywoławcza wynosiła 192 800,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Mogiła”, zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej 4MN1.4 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z zielenią towarzyszącą. Jako dopuszczalne przeznaczenie przyjmuje się: usługi w budynkach mieszkalnych, obiekty małej architektury, budynki gospodarcze, garaże, dojścia, podjazdy i miejsca parkingowe. Zasadnicza część działki znajduje się w strefie ponadnormatywnego oddziaływania hałasu LDWN – 60 dB (zasięg informacyjny) a całość w strefie – 55 dB. Z uwagi na powyższe ewentualna zabudowa działki budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym będzie wymagała zastosowania skutecznych zabezpieczeń akustycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

 

6. drugie przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 101, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Zalipki, objętych KW KR1P/00203814/7:

 

• składającej się z działek oznaczonych nr 519/3 o powierzchni 0,0322 ha i nr 518/4 o powierzchni 0,0414 ha oraz udziału wynoszącego 1/8 cz. dz. nr 519/20 o powierzchni całkowitej 0,0380 ha, której cena wywoławcza wynosiła 140 800,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,

 

• składającej się z działki oznaczonej nr 519/9 o powierzchni 0,0587 ha oraz udziału wynoszącego 1/8 cz. działki nr 519/20 o powierzchni 0,0380 ha, objętej KW KR1P/00203814/7, której cena wywoławcza wynosiła 125 200,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,

 

• składającej się z działki oznaczonej nr 519/11 o powierzchni 0,0657 ha oraz udziału wynoszącego 1/8 cz. działki nr 519/20 o powierzchni 0,0380 ha, objętej KW KR1P/00203814/7, której cena wywoławcza wynosiła 139 200,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,

 

• oznaczonej nr działki 519/12 o powierzchni 0,0730, objętej KW KR1P/00203814/7. której cena wywoławcza wynosiła 136 800,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,

 

• oznaczonej nr działki 519/13 o powierzchni 0,0691, objętej KW KR1P/00203814/7. której cena wywoławcza wynosiła 138 400,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,

 

Obszar, w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30.01.2009 r. wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/283/09, AU-2/7331/284/09, AU-2/7331/285/09, AU-2/7331/286/09 oraz w dniu 29.01.2009 r. decyzja nr AU-2/7331/241/09. Zgodnie z powołanymi wyżej decyzjami działki nr 518/4 i 519/3, 519/9, 519/11, 519/12, 519/13 mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z garażami. Działka nr 519/20 stanowić będzie wewnętrzną drogę, która obsługiwać będzie opisane wyżej nieruchomości, a także nieruchomości przyległe.

 

Przetargi na sprzedaż nieruchomości opisanych w pkt. 3-6 zakończyły się wynikiem negatywnym gdyż w ustalonym terminie nikt nie wpłacił wadium i nie przystąpił do przetargu.

 

Kraków, dnia 18 września 2012 r.