OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych

 

na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 1, jednostka ewidencyjna Śródmieście, oznaczonej nr działki 211/2 o powierzchni 0,0447 ha, objętej KW KR1P/00414277/2, zabudowanej budynkami oficyny „B”, „C”, „D” przy ul. Mikołajskiej Nr 4.

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 572 800,00 zł

Wadium: 79 000,00 zł

 

Opisana wyżej nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków na podstawie decyzji A-622 z dnia 21.10.1982 r. Bonifikata od ceny nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5 %.

 

Nieruchomość usytuowana jest na terenie układu urbanistycznego Śródmieścia Krakowa wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1 na podstawie decyzji Urzędu Wojewódzkiego Krakowskiego z dnia 22.05.1933 r. Ze względu na wyjątkowe walory historyczne wyżej wymieniony obszar został uznany za Pomnik Historii na podstawie Rozporządzenia Prezydenta RP z dnia 8.09.1994 r. Wszelkie działania zmierzające do zagospodarowania obiektów i ich adaptacji wymagają każdorazowo uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków oraz uzyskaniem pozwolenia konserwatorskiego. Zgodnie z art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U.z 2010 r. Nr 102, poz. 651 – z późniejszymi zmianami) Gmina Miejska Kraków zastrzega sobie prawo pierwokupu opisanej nieruchomości.

 

Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozwoleniem konserwatorskim nr 3/12 z dnia 29 lutego 2012 r. zezwolił Gminie Miejskiej Kraków na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości – pod warunkiem, umieszczenia w akcie notarialnym sprzedaży nieruchomości informacji, że nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków.

 

Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Stare Miasto” zgodnie z którym położona jest w terenie oznaczonym symbolem MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

 

Na działce nr 211 zlokalizowany był budynek frontowy przy ul. Mikołajskiej 4 oraz dwie oficyny. Oficyna zlokalizowana w głębi działki z uwagi na zły stan techniczny została w latach 90 – tych ubiegłego wieku rozebrana, a w jej miejscu zostały wybudowane trzy budynki oznaczone literami „B”, „C”, „D” o łącznej powierzchni użytkowej ok. 725 m2. Prace remontowo – budowlane prowadzone były początkowo przez Zarząd Rewaloryzacji Zespołów Zabytkowych Krakowa, a następnie kontynuowane przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej „ Śródmieście”. Z uwagi na ograniczone środki finansowe remont został przerwany. Obecnie budynki znajdują się w stanie surowym otwartym. Planem podziału S-3482/2727/97 z dnia 31.10.1997 r. dokonano podziału geodezyjnego działki 211 na działki nr 211/1 zabudowaną budynkiem frontowym i oficyny „A” i nr 211/2 zabudowana oficynami „B”, „C”, „D”. Działka nr 211/2 oddzielona jest od nieruchomości oznaczonej nr działki 211/1 ( zabudowanej budynkiem frontowym oraz oficyną boczną) murem z cegieł o wysokości około 1,80 m. Nieruchomości te obecnie są odrębnymi nieruchomościami, gdyż w budynku frontowym wyodrębnione zostały lokale mieszkalne, które zostały sprzedane na rzecz najemców i nieruchomość ta stanowi współwłasność Gminy Miejskiej Kraków i osób fizycznych – właścicieli lokali, natomiast nieruchomość oznaczona nr działki 211/2 zabudowana budynkami oficyn w stanie surowym otwartym jest w całości własnością Gminy Miejskiej Kraków. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Możliwe jest jedynie dojście do budynków przez bramę budynku frontowego przy ul. Mikołajskiej 4, po wcześniejszym wyburzeniu części muru oddzielającego obydwie nieruchomości oraz uzyskaniu służebności po terenie nieruchomości oznaczonej nr działki 211/1. Urządzenie wjazdu na nieruchomość od strony ul. Św. Tomasza przez bramę budynku nr 25 a i równocześnie podwórka budynków nr 5 i 7 położonych przy ul. Szpitalnej i podwórko budynku 27 przy ul. Św. Tomasza ze względu na sposób zagospodarowania tych nieruchomości wydaje się niemożliwe. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 30.10.2012 r.

 

W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 211/1, 208, 215/2, 214, 213/1, 212 oraz użytkownicy wieczyści nieruchomości oznaczonej nr działki 209.

Przetarg odbędzie się w dniu 8 lutego 2013 r. o godz. 13.00 w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, sala konferencyjna

 

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 5 lutego 2013 r. do godz. 15 00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 413 pisemnego zgłoszenia wraz z kopią dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium.

 

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych ¾ i ul. Kasprowicza 29 najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

 

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest również wpłata wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza:

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 5 lutego 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

 

Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób wskazany przez uczestnika.

 

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.). Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

 

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

 

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości.

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 7 grudnia 2012 r.