Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 288 o powierzchni 0,0470 ha, objętej KW KR1P/00188253/4, położonej w obrębie 15, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym przy ul. Gromadzkiej 79.

 

Cena wywoławcza wynosi: 96 500,00 zł

Wadium: 10 000,00 zł

 

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Płaszowska – Krzywda” zgodnie z którym położona jest

w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej MW 5. Zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego nie dopuszcza się rozbudowy i nadbudowy między innymi istniejących budynków mieszkaniowych jednorodzinnych na terenach MW 5.

 

Przedmiotowa nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, położona jest

w terenie płaskim. W południowo – zachodniej części zlokalizowany jest budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia z poddaszem nieużytkowym. Budynek jest przykryty dachem dwuspadowym z dachówki ceramicznej. Wybudowany został w technologii tradycyjnej

z cegły ceramicznej pełnej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 38,06 m2. Z uwagi na zły stan techniczny budynek stanowi obecnie pustostan. Ze względu bezpieczeństwa otwory okienne

i drzwiowe zostały zamurowane.

 

Inwentaryzacja budowlana

 

Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci energetycznej, wodnej. W sąsiedztwie nieruchomości brak jest sieci kanalizacyjnej i gazowej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Na działce znajduje się kilka drzew. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien się zwrócić z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Gromadzka. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz produkcyjno – usługowa.

 

Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

 

2. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 21 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ulicy Wiatracznej, objętych KW KR1P/00350574/7 oznaczonych nr działek: 264/4 o powierzchni 0,0860 ha i 264/5 o powierzchni 0,0846 ha.

 

Cena wywoławcza działki nr 264/4 wynosi: 84 800,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 9 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 264/5 wynosi: 82 200,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 9 000,00 zł

 

Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Ruszcza”, zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonych

na rysunku planu symbolem MN/U.2 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym oraz zabudowę usługową w zakresie usług handel detaliczny, gastronomia, usługi zdrowia, rzemiosło nie wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, rzemiosło lub inne usługi związane z funkcjonowaniem cmentarza.

Zgodnie z ustaleniami opisanego wyżej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

w zakresie ochrony środowiska określone zostały strefy sanitarne Terenów cmentarza – ZC.1

i ZC.2, w których obowiązuje między innymi zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien i innych urządzeń służących

do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych – nie posiadających podłączenia do sieci wodociągowej – w odległości 150 m (strefa sanitarna 150 m). Odległość ta może zostać zmniejszona do 50 m (strefa sanitarna 50 m) pod warunkiem, że teren w granicach od 50 m

do 150 m odległości od cmentarza posiada sieć wodociągową i wszystkie budynki korzystające

z wody są do tej sieci podłączone.

 

Działki są niezabudowane, posiadają kształt regularny, położone są w terenie

o niewielkim obniżeniu w stosunku do działek sąsiednich. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, a po przeciwnej stronie cmentarz. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jeziorko

i ul. Wiatraczna, po terenie działek nr 297 i 264/7 stanowiących drogę dojazdową.

Nieruchomości od północy sąsiadują z ciekiem Struga Rusiecka, którego administratorem jest Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie. Wszelkie planowane

na nieruchomościach inwestycje, ze względu na sąsiedztwo z potokiem winny być uzgodnione

w ww. Zarządem. Działki nie znajdują się w terenie zalewowym.

Przez działki nr 264/5 i 264/6 przebiega sieć gazowa średnioprężna,

na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej i opadowej. Głównym odbiornikiem wód opadowych jest potok Struga Rusiecka. Działki położone są w zasięgu sieci infrastruktury wodociągowej, gazowej i energetycznej, przyłączenie obiektów

do infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci.

 

W dziale III KW KR1P/00350574/7 prowadzonej dla nieruchomości gruntowych wpisana jest służebność drogi koniecznej od działki nr 297 do działki nr 264/1. Wpis ten nie dotyczy zbywanych działek. Dział IV wolny jest od wpisów.

 

 

3. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 63 o powierzchni 0,0514 ha, położonej w obrębie 48, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Kotsisa, objętej KW KR1P/00213721/1.

 

Cena wywoławcza wynosi: 196 800,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium: 20 000,00 zł

 

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności (MW).

 

Przedmiotowa nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, położona jest

w terenie płaskim. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć telekomunikacyjna oraz gazowa niskoprężna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Kotsisa.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 29.01.2013 r.

 

 

4. Piąty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 139 o powierzchni 0,3079 ha, objętej KW KR1P/00324827/5, położonej w obrębie 81 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Warchałowskiego.

 

Cena wywoławcza wynosi 45 800,00 zł

Wadium wynosi 5 000,00 zł

 

Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Sidzina - Północ”, zgodnie z którym znajduje się w terenach rolniczych oznaczonych symbolem R. Nieruchomość ma kształt nieregularny. Położona jest sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych. Działka jest niezabudowana, porośnięta trawą. Zlokalizowana jest w terenie o przeciętnym poziomie użytkowym z dominującą funkcją mieszkaniowo – usługową z udziałem zieleni nieurządzonej. Przez działkę w kierunku północ - południe przebiega sieć elektroenergetyczna nadziemna (na podporach). Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu

27 marca 2012 r., drugi 3 lipca 2012 r., trzeci w dniu 19 października 2012 r., a czwarty w dniu 29 stycznia 2013 r.

 

 

5. Siódme przetargi na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie 21, jednostka ewidencyjna Śródmieście, w rejonie ul. Powstańców, objętych KW KR1P/00213677/7:

- oznaczonej nr działki 12/2 o powierzchni 0,0921 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 850,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 10 000,00 zł

- oznaczonej nr działki 17/3 o powierzchni 0,1047 ha, której cena wywoławcza wynosi 122 600,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 12 000,00 zł

- składającej się z działek oznaczonych nr 12/3 o powierzchni 0,0126 ha i 13/2 o powierzchni 0,0727 ha, której cena wywoławcza wynosi 99 900,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 10 000,00 zł

- składającej się z działek oznaczonych nr 13/3 o powierzchni 0,0659 ha i 14/2 o powierzchni 0,0228 ha, której cena wywoławcza wynosi 103 850,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 10 000,00 zł.

- składającej się z działek oznaczonych nr 14/3 o powierzchni 0,0321 ha i 15/2 o powierzchni 0,0600 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 850,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł.

- składającej się z działek oznaczonych nr 15/4 o powierzchni 0,0292 ha i 16/2 o powierzchni 0,0627 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 600,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł.

- składającej się z działek oznaczonych nr 16/4 o powierzchni 0,0228 ha i 17/2 o powierzchni 0,0691 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 600,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł.

 

Obszar, w skład którego wchodzą wymienione nieruchomości, podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Sudół Dominikański” zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej oznaczonym symbolem MN.9 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną niskiej intensywności.

 

Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, posiadają kształty regularne, położone są w terenie lekko opadającym w kierunku wschodnim. Działki od południa sąsiadują z ulicą Powstańców, od zachodu z zalesionymi terenami Fortu Sudół, a od północy z nieruchomościami zabudowanymi wolnostojącymi budynkami jednorodzinnymi. Teren porośnięty jest trawami, chwastami i drzewami samosiejkami. Nieruchomości położone są w zasięgu sieci energetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej.

Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej i gazowej. Na działce nr 15/4 usytuowany jest słup energetyczny średniego napięcia, od którego napowietrzna sieć energetyczna przecina działki nr 15/2, 13/3, 14/2 oraz biegnie przez południową część działek 16/2, 16/4, 17/2 i 17/3.

 

Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Powstańców po terenie działek nr 17/4, 16/3, 15/3, 14/4, 13/4 oraz części działki nr 10/1, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, po których zostanie ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnych właścicieli poszczególnych nieruchomości. Należność z tytułu ustanowienia służebności wynosi:

- dla nieruchomości oznaczonej nr działki 12/2 - 53 715,33 brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości oznaczonej nr działki 17/3 - 23 228,55 brutto , w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 12/3 i 13/2 - 48 282,42 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 13/3 i 14/2 - 43 599,81 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 14/3 i 15/2 - 38 729,01 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 15/4 i 16/2 - 33 717,99 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 16/4 i 17/2 - 28 706,97 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

i płatna jest najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Nieruchomości wolne są od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 29 listopada 2011 r., drugi w dniu 8 marca 2012 r., trzeci w dniu 5 czerwca 2012 r., czwarty w dniu 10 sierpnia 2012 r., piąty w dniu 22 października 2012 r., a szósty w dniu 29 stycznia 2013 r.

 

 

6. Piąty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 51/23 o powierzchni 0,0584 ha, objętej KW KR1P/00281080/2, położonej

w obrębie 16 jednostka ewidencyjna Śródmieście przy ul. Dąbskiej.

 

Cena wywoławcza wynosi 165 550,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi 17 000,00 zł

 

Nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa nieruchomość znajduje się w terenach o przeważającej funkcji usług komercyjnych UC oraz w niewielkim fragmencie w obszarze zieleni publicznej ZP. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą. W przypadku nieuniknionej kolizji planowanej na działce inwestycji z istniejącą zielenią nabywca winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie zieleni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Dąbska. Położona jest w zasięgu uzbrojenia technicznego. Przyłączenie planowanej inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez południową część działki przechodzi sieć kanalizacji opadowej oraz naziemna (na podporach) sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 51/3 i 51/8 położonych w obrębie 16, jednostka ewidencyjna Śródmieście, złożyli w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Śródmieścia Wydział VI Cywilny wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej po terenie działki nr 51/23 na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 51/3 i 51/8. Postępowanie w tej sprawie jest w toku. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 5 czerwca 2012 r., drugi w dniu 10 sierpnia 2012 r., trzeci w dniu 22 października 2012 r.,

a czwarty w dniu 29 stycznia 2013 r.

 

 

Przetargi odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu

9 kwietnia 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 9.30

poz. 3 – godz. 10.00

poz. 4- godz. 10.30

poz. 5 – godz. 11.00

poz. 6 - godz. 11.30

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

4 kwietnia 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - parter najpóźniej do dnia 4 kwietnia 2013 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym postępowania, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 2-3 i 5-6 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT

w stawce 23%. Sprzedaż nieruchomości opisanych w poz. 1 i 4 zwolniona jest z podatku VAT

na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 (poz. 4) i art. 43 ust. 1 pkt. 10 (poz. 1) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

 

Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 2-3 i 5-6), ceny sprzedaży nieruchomości opisanych w poz. 1 i 4 oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 5) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

 

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia

do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

 

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

 

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

MAPY 

 

Kraków, dnia 8 marca 2013 r.