OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 21 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ulicy Wiatracznej, objętych KW KR1P/00350574/7 oznaczonych nr działek 264/4 o powierzchni 0,0860 ha i 264/5 o powierzchni 0,0846 ha.

 

Cena wywoławcza działki nr 264/4 wynosi: 67 840,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 7 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 264/5 wynosi: 65 760,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 7 000,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Ruszcza”, zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/U.2 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym oraz zabudowę usługową w zakresie usług handel detaliczny, gastronomia, usługi zdrowia, rzemiosło nie wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, rzemiosło lub inne usługi związane z funkcjonowaniem cmentarza.

Zgodnie z ustaleniami opisanego wyżej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w zakresie ochrony środowiska określone zostały strefy sanitarne Terenów cmentarza – ZC.1 i ZC.2, w których obowiązuje między innymi zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien i innych urządzeń służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych – nie posiadających podłączenia do sieci wodociągowej – w odległości 150 m (strefa sanitarna 150 m). Odległość ta może zostać zmniejszona do 50 m (strefa sanitarna 50 m) pod warunkiem, że teren w granicach od 50 m do 150 m odległości od cmentarza posiada sieć wodociągową i wszystkie budynki korzystające z wody są do tej sieci podłączone.

Działki są niezabudowane, posiadają kształt regularny, położone są w terenie o niewielkim obniżeniu w stosunku do działek sąsiednich. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, a po przeciwnej stronie cmentarz. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jeziorko i ul. Wiatraczna, po terenie działek nr 297 i 264/7 stanowiących drogę dojazdową.

Nieruchomości od północy sąsiadują z ciekiem Struga Rusiecka, którego administratorem jest Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie. Wszelkie planowane na nieruchomościach inwestycje, ze względu na sąsiedztwo z potokiem winny być uzgodnione z ww. Zarządem. Działki nie znajdują się w terenie zalewowym.

Przez działki nr 264/5 i 264/6 przebiega sieć gazowa średnioprężna, na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej i opadowej. Głównym odbiornikiem wód opadowych jest potok Struga Rusiecka. Działki położone są w zasięgu sieci infrastruktury wodociągowej, gazowej i energetycznej, przyłączenie obiektów do infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci.

W dziale III KW KR1P/00350574/7 prowadzonej dla nieruchomości gruntowych wpisana jest służebność drogi koniecznej od działki nr 297 do działki nr 264/1. Wpis ten nie dotyczy zbywanych działek. Dział IV wolny jest od wpisów.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 9 kwietnia 2013 r.

 

 

2. ósme przetargi na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie 21, jednostka ewidencyjna Śródmieście, w rejonie ul. Powstańców, objętych KW KR1P/00213677/7:

 

- oznaczonej nr działki 12/2 o powierzchni 0,0921 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 850,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 10 000,00 zł,

- oznaczonej nr działki 17/3 o powierzchni 0,1047 ha, której cena wywoławcza wynosi 122 600,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 12 000,00 zł,

- składającej się z działek oznaczonych nr 12/3 o powierzchni 0,0126 ha i 13/2 o powierzchni 0,0727 ha, której cena wywoławcza wynosi 99 900,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 10 000,00 zł,

- składającej się z działek oznaczonych nr 13/3 o powierzchni 0,0659 ha i 14/2 o powierzchni 0,0228 ha, której cena wywoławcza wynosi 103 850,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 10 000,00 zł,

- składającej się z działek oznaczonych nr 14/3 o powierzchni 0,0321 ha i 15/2 o powierzchni 0,0600 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 850,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł,

- składającej się z działek oznaczonych nr 15/4 o powierzchni 0,0292 ha i 16/2 o powierzchni 0,0627 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 600,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł,

- składającej się z działek oznaczonych nr 16/4 o powierzchni 0,0228 ha i 17/2 o powierzchni 0,0691 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 600,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 11 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzą wymienione nieruchomości, podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Sudół Dominikański” zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej oznaczonym symbolem MN.9 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną niskiej intensywności.

Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, posiadają kształty regularne, położone są w terenie lekko opadającym w kierunku wschodnim. Działki od południa sąsiadują z ulicą Powstańców, od zachodu z zalesionymi terenami Fortu Sudół, a od północy z nieruchomościami zabudowanymi wolnostojącymi budynkami jednorodzinnymi. Teren porośnięty jest trawami, chwastami i drzewami samosiejkami. Nieruchomości położone są w zasięgu sieci energetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej.

Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej i gazowej. Na działce nr 15/4 usytuowany jest słup energetyczny średniego napięcia, od którego napowietrzna sieć energetyczna przecina działki nr 15/2, 13/3, 14/2 oraz biegnie przez południową część działek 16/2, 16/4, 17/2 i 17/3.

 

Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Powstańców po terenie działek nr 17/4, 16/3, 15/3, 14/4, 13/4 oraz części działki nr 10/1, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, po których zostanie ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnych właścicieli poszczególnych nieruchomości. Należność z tytułu ustanowienia służebności wynosi:

 

- dla nieruchomości oznaczonej nr działki 12/2 - 53 715,33 brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości oznaczonej nr działki 17/3 - 23 228,55 brutto , w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 12/3 i 13/2 - 48 282,42 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 13/3 i 14/2 - 43 599,81 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 14/3 i 15/2 - 38 729,01 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 15/4 i 16/2 - 33 717,99 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

- dla nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 16/4 i 17/2 - 28 706,97 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

 

i płatna jest najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Nieruchomości wolne są od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 29 listopada 2011 r., drugi w dniu 8 marca 2012 r., trzeci w dniu 5 czerwca 2012 r., czwarty w dniu 10 sierpnia 2012 r., piąty w dniu 22 października 2012 r., szósty w dniu 29 stycznia 2013 r., a siódmy w dniu 9 kwietnia 2013 r.

 

 

3. szósty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 51/23 o powierzchni 0,0584 ha, objętej KW KR1P/00281080/2, położonej w obrębie 16 jednostka ewidencyjna Śródmieście przy ul. Dąbskiej.

 

Cena wywoławcza wynosi 150 500,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi 15 500,00 zł

 

Nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa nieruchomość znajduje się w terenach o przeważającej funkcji usług komercyjnych UC oraz w niewielkim fragmencie w obszarze zieleni publicznej ZP. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą. W przypadku nieuniknionej kolizji planowanej na działce inwestycji z istniejącą zielenią nabywca winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie zieleni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Dąbska. Położona jest w zasięgu uzbrojenia technicznego. Przyłączenie planowanej inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez południową część działki przechodzi sieć kanalizacji opadowej oraz naziemna (na podporach) sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 5 czerwca 2012 r., drugi w dniu 10 sierpnia 2012 r., trzeci w dniu 22 października 2012 r., czwarty w dniu 29 stycznia 2013 r., a piąty w dniu 9 kwietnia 2013 r.

 

 

4. szósty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 139 o powierzchni 0,3079 ha, objętej KW KR1P/00324827/5, położonej w obrębie 81 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Warchałowskiego.

 

Cena wywoławcza wynosi 45 800,00 zł

Wadium wynosi 5 000,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Sidzina - Północ”, zgodnie z którym znajduje się w terenach rolniczych oznaczonych symbolem R. Nieruchomość ma kształt nieregularny. Położona jest sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych. Działka jest niezabudowana, porośnięta trawą. Zlokalizowana jest w terenie o przeciętnym poziomie użytkowym z dominującą funkcją mieszkaniowo – usługową z udziałem zieleni nieurządzonej. Przez działkę w kierunku północ - południe przebiega sieć elektroenergetyczna nadziemna (na podporach). Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 27 marca 2012 r., drugi 3 lipca 2012 r., trzeci w dniu 19 października 2012 r., czwarty w dniu 29 stycznia 2013 r., a piąty w dniu 9 kwietnia 2013 r.

 

Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 12 czerwca 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18.

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 - godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 czerwca 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

 

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 7 czerwca 2013 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym postępowania, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 1, 2 i 3 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 4 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 1-3), ceny sprzedaży nieruchomości opisanej w poz. 4 oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 2) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Kraków, dnia 10 maja 2013 r.

 

 

MAPY