czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. Pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 14 o powierzchni użytkowej 22,24 m² z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o powierzchni 3,69 m², położonego w budynku mieszkalnym Nr 3 przy ul. Józefa w Krakowie wraz z udziałem wynoszącym 26/1000 części w nieruchomości wspólnej, czyli w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 6 o powierzchni 0,0424 ha położonej w obrębie 15, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00001939/3 oraz we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Cena wywoławcza wynosi 102 200,00 zł.
Wadium wynosi 10 500,00 zł.
Opisany wyżej lokal mieszkalny położony jest w oficynie budynku wielorodzinnego przy ul. Józefa Nr 3. Oficyna budynku przy ul. Józefa Nr 3 nie jest wpisana do rejestru zabytków na podstawie indywidualnej decyzji, a jedynie jest usytuowana na obszarze historycznego układu urbanistycznego Kazimierza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-12 na podstawie decyzji z dnia 23 lutego 1934 r. W związku z powyższym, zgodnie z art. 13 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na sprzedaż lokalu nr 14 nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia konserwatorskiego. Z tytułu kupna ww. nieruchomości nie przysługuje również bonifikata.
Lokal Nr 14 położony jest na trzecim piętrze w oficynie budynku. Wejście do lokalu odbywa się najpierw z korytarza klatki schodowej a następnie z galerii komunikacyjnej- balkonu od strony podwórka. Lokal składa się z ciemnej kuchni o pow. 6,33 m2, pokoju o pow. 11,83 m2 w układzie amfiladowym, przedpokoju o pow. 2,30 m2 oraz łazienki łącznie z w.c. o powierzchni 1,78 m2. Na podłodze w kuchni, łazience i przedpokoju położona jest zniszczona wykładzina a w pokoju położony jest parkiet. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Okno z pokoju oraz drzwi wejściowe wychodzą na podwórko – na galerię. Ściany w pomieszczeniach częściowo pomalowane są farbą emulsyjną a częściowo farbą olejną.
W kuchni znajduje się kuchenka gazowa i zlew. W pokoju znajduje się piec kaflowy. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i gazową. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,69 m2. Lokal wymaga remontu.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać po wcześniejszym ustaleniu terminu z Biurem Obsługi Mieszkańców Nr 6 pl. Na Groblach 7, tel. 12 430-1840.
2. Pierwszy przetarg na sprzedaż boksu garażowego Nr G008, położonego w budynku przy ul. Ugorek Nr 1 o powierzchni użytkowej 5,64 m² wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25 sierpnia 2103 r. udziału wynoszącego 5/10000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 202/3 o powierzchni 0,1961 ha, położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście objętej KW KR1P/00075682/5.
Cena wywoławcza wynosi 7 200,00 zł, w tym:
cena boksu garażowego wynosi 6 251,00 zł,
cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 949,00 zł.
Wadium wynosi 800,00 zł.
Boks garażowy Nr G008 znajduje się w przyziemiu budynku Nr 1 przy ul. Ugorek. Drzwi wejściowe do przedmiotowego lokalu są drewniane 1-skrzydłowe. Posadzka w lokalu jest betonowa. Nie ma kanału naprawczego. Ściany i sufit są tynkowane, malowane farbą emulsyjną. W boksie znajdują się drewniane regały i ławka. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, przez lokal przechodzą rury centralnego ogrzewania.
Z uwagi na położenie, wymiary lokalu i bramy wjazdowej lokal ten nie nadaje się do przechowywania samochodu, a jedynie mniejszych pojazdów. Dojście do boksu garażowego nr G008 odbywa się z ulicy Ugorek, wewnętrzną drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej, a następnie po chodniku urządzonym wzdłuż budynku Nr 1 przy ul. Ugorek po terenie działki nr 202/68 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Nieruchomość gruntowa, na której położony jest garaż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przedmiotowy boks garażowy wymaga przeprowadzenia remontu.
Osoby zainteresowane nabyciem boksu garażowego mogą go obejrzeć w dniu 03.06.2013 r. w godz. 12.45-13.45.
3. Siódmy przetarg na sprzedaż lokalu użytkowego, położonego w budynku wielomieszkaniowym w osiedlu Centrum B Nr 6, oznaczonego Nr U-102 o powierzchni użytkowej 18,78 m2 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 21 września 2103 r. udziału wynoszącego 7/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 156 o powierzchni 0,0806 ha, położonej w obrębie 45, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00077581/1.
Cena wywoławcza wynosi 12 800,00 zł, w tym:
- cena lokalu użytkowego wynosi 11 675,00 zł,
- cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 1 125,00 zł.
Wadium wynosi 1 300,00 zł.
Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się w piwnicy budynku, składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 18,78 m2. Komunikacja odbywa się z podwórza przez klatkę nr 1. Następnie z parteru klatki schodowej prowadzi wejście do piwnicy, które zabezpieczone jest drzwiami zamykanymi na klucz. Z korytarza piwnicy wchodzi się do lokalu użytkowego.
Drzwi do lokalu są płycinowe, posadzka w lokalu jest betonowa. Na środku znajduje się otwór kanalizacyjny. Ściany do połowy pomalowane są farbą olejną, wyżej emulsyjną. Sufit pomalowany jest farbą emulsyjną. W lokalu znajduje się jedno małe okno PCV. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Przez lokal przebiega rura centralnego ogrzewania i rura wodna. W lokalu znajduje się umywalka i piec służący dawniej do gotowania wody do prania. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 6 marca 2012 r., drugi w dniu 24 maja 2012 r., trzeci w dniu 10 sierpnia 2012 r., czwarty w dniu 17 października 2012 r., piąty w dniu 28 stycznia 2013 r., a szósty w dniu 10 kwietnia 2013 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go oglądać w dniu 23.05.2013 r. w godz. 14.00-15.00.
4. Siódmy przetarg na sprzedaż lokalu użytkowego, oznaczonego Nr U-101 o powierzchni użytkowej 52,14 m2 położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Włodkowica Nr 8 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 1 października 2102 r. udziału wynoszącego 18/1000 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 202/9 o pow. 0,0756 ha położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście objętej KW KR1P/00078752/8.
Cena wywoławcza wynosi 63 200,00 zł, w tym:
- cena lokalu użytkowego wynosi 51 110,00 zł,
- cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 12 090,00 zł.
Wadium wynosi 6 300,00 zł.
Lokal użytkowy Nr U-101 położony jest w piwnicy budynku wielomieszkaniowego przy ul. Włodkowica Nr 8. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,14 m2. Dojście do lokalu możliwe jest z ulicy Włodkowica po chodniku urządzonym wzdłuż budynku, a następnie pochylnią betonową znajdującą się z boku budynku. Drzwi wejściowe do lokalu są drewniane dwuskrzydłowe, zabezpieczone kratą metalową. Lokal składa się z czterech pomieszczeń: pomieszczenia nr 1, pomieszczenia nr 2 (wc), pomieszczenia nr 3 (skład) i pomieszczenia nr 4 (zaplecze). Na podłogach położone są płytki, a w pomieszczeniu zaplecza płytki pcv. Ściany i sufit są tynkowane, pomalowane farbą emulsyjną, natomiast w wc do wys. ok. 1,40 m położone są płytki. W lokalu jest pięć małych okien pcv (jedno okno w pomieszczeniu nr 1 i cztery okna w pomieszczeniu zaplecza). Drzwi wewnętrzne są płycinowe. W pomieszczeniu nr 1 i w pomieszczeniu zaplecza zamontowane są kaloryfery. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Przez lokal przechodzą rury instalacyjne: centralnego ogrzewania, wodne, kanalizacyjna oraz kable. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 6 marca 2012 r., drugi w dniu 24 maja 2012 r., trzeci w dniu 10 sierpnia 2012 r., czwarty w dniu 17 października 2012 r., piąty w dniu 28 stycznia 2013 r., a szósty w dniu 10 kwietnia 2013r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go oglądać w dniu 03.06.2013 r. w godz. 14.00-15.00.
Opisany wyżej lokal mieszkalny, lokale użytkowe i boks garażowy wolne są od obciążeń. Dla przedmiotowych nieruchomości nie były sporządzane świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przetargi odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 11 czerwca 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 6 czerwca 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 6 czerwca 2013 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć ponadto do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w ciągu trzech dni roboczych licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym przetargu, w sposób wskazany przez uczestnika.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali użytkowych, lokalu mieszkalnego i boksu garażowego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 – z póź. zm).
Ze sprzedażą lokali użytkowych i boksu garażowego wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położone są budynki. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu lub garażu oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wynoszą 3% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego.
Pierwsza opłata z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wraz z należnym podatkiem VAT oraz ceny nabycia lokali użytkowych i boksu garażowego, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 10 maja 2013 r.