OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż boksu garażowego Nr G001 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, położonego w budynku w os. Uroczym Nr 3 o powierzchni użytkowej 8,35 m² wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25 sierpnia 2103 r. udziału wynoszącego 3/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 239 o powierzchni 0,0864 ha, położonej w obrębie 50, jednostka ewidencyjna Nowa Huta objętej KW KR1P/00090889/7.

 

Cena wywoławcza wynosi 9 700,00 zł, w tym:

cena boksu garażowego wynosi 7 295,00 zł,

cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 2 405,00 zł.

Wadium: 1 000,00 zł.

 

Boks garażowy Nr G001 znajduje się w przyziemiu budynku Nr 3 w os. Uroczym. Brama wjazdowa znajduje się obok wejścia do klatki nr II. Brama ta jest stalowa dwuskrzydłowa o szerokości ok. 1,60 m. Nad bramą wjazdową znajduje się okno. Posadzka w lokalu jest betonowa. Nie ma kanału naprawczego. Ściany i sufit są tynkowane, malowane farbą emulsyjną, a jedna ze ścian częściowo wykonana jest z luxferów. Lokal nie jest wyposażony w media. Lokal wymaga remontu. Z uwagi na położenie, wymiary lokalu i bramy wjazdowej lokal ten nie nadaje się do przechowywania samochodu, a jedynie mniejszych pojazdów. Dojazd do boksu garażowego nr G001 możliwy jest z ulic: Żeromskiego, Ludźmierskiej, Rydza – Śmigłego i Alei Róż drogami osiedlowymi oraz po terenie działki nr 134/2 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Nieruchomość gruntowa, na której położony jest garaż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Osoby zainteresowane nabyciem boksu garażowego mogą go oglądać w dniu 14 czerwca 2013 r . w godz. 14.00 – 15.00.

 

rzut  garażu

 

2. dziewiąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalne – lokalu użytkowego położonego w budynku wielomieszkaniowym w osiedlu Na Wzgórzach Nr 9, oznaczonego Nr U1 o powierzchni użytkowej 50,21 m2 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 9 września 2102 r. udziału wynoszącego 24/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 289 o powierzchni 0,0701 ha, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00076468/6.

 

Cena wywoławcza wynosi 42 100,00 zł, w tym:

cena lokalu użytkowego wynosi 38 955,00 zł

cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 3 145,00 zł

Wadium wynosi 4 300,00 zł.

 

Lokal użytkowy oznaczony nr U-1 stanowi pustostan. Położony jest w piwnicy budynku. Posiada dwa wejścia. Jedno znajduje się z boku budynku; dojście odbywa się z poziomu terenu pochylnią betonową, drugie z klatki schodowej w piwnicy. Lokal składa się z trzech pomieszczeń użytkowych o powierzchniach 32,52 m2, 10,43 m2 i 7,26 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 50,21 m2.

W lokalu posadzka wyłożona jest terakotą i mozaiką. Ściany i sufit malowane są farbą emulsyjną, wymagają oczyszczenia i odmalowania. Drzwi wejściowe z zewnątrz stalowe przeszklone. Lokal posiada okna drewniane. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania. Nabywca lokalu będzie zobowiązany udostępnić lokal odpowiednim służbom w celu ich konserwacji lub naprawy. Przez lokal przebiegają rury centralnego ogrzewania. Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Jarzębiny. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 8 listopada 2011 r., drugi w dniu 19 stycznia 2012 r., trzeci w dniu 29 marca 2012 r., czwarty w dniu 14 czerwca 2012 r., piąty w dniu 14 września 2012, szósty w dniu 16 listopada 2012 r., siódmy w dniu 15 lutego 2013 r., a ósmy w dniu 26 kwietnia 2013 r.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniu 14 czerwca 2013 r. w godz. 14.00-15.00.

 

rzut lokalu

 

 

3. szósty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 29/18 o powierzchni 0,1224 ha, objętej KW KR1P/00207317/1, położonej w obrębie 58 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Podbipięty.

 

Cena wywoławcza wynosi 132 550,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium wynosi 13 500,00 zł.

 

Nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Mogiła”, zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej 4MN1.4 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z zielenią towarzyszącą. Jako dopuszczalne przeznaczenie przyjmuje się: usługi w budynkach mieszkalnych, obiekty małej architektury, budynki gospodarcze, garaże, dojścia, podjazdy i miejsca parkingowe. Zasadnicza część działki znajduje się w strefie ponadnormatywnego oddziaływania hałasu LDWN – 60 dB (zasięg informacyjny) a całość w strefie – 55 dB. Z uwagi na powyższe ewentualna zabudowa działki budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym będzie wymagała zastosowania skutecznych zabezpieczeń akustycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość jest niezagospodarowana, posiada kształt regularny. Położona jest w zasięgu sieci elektroenergetycznej, gazowej oraz wodociągowej, które zlokalizowane są w ul. Podbipięty. W ul. Podbipięty przebiega miejski kolektor sanitarny Dolnej Terasy Wisły Ø 100 cm. jednakże z uwagi na posadowienie kolektora na znacznej głębokości oraz brak studni rewizyjnych na wysokości przedmiotowej nieruchomości nie ma możliwości realizacji bezpośredniego przyłącza kanalizacyjnego w oparciu o ten kolektor. Realizacja przyłącza kanalizacji sanitarnej wymagała będzie rozbudowy odcinka miejskiego kanału sanitarnego, w nawiązaniu do studni rewizyjnej zlokalizowanej w rejonie skrzyżowania ul. Podbipięty i ul. Grąby i poprowadzenia go wzdłuż ul. Podbipięty do przedmiotowej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie działki brak jest kanalizacji opadowej, w związku z tym dopuszcza się zagospodarowanie wód opadowych na własnym terenie, tak aby nie zakłócać gospodarki wodnej sąsiednich działek w tym również ulicy.

Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Podbipięty, po terenie części działek nr 29/10 i 29/20 stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, po których ustanowiona zostanie służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 29/18. Opłata z tytułu ustanowienia służebności wynosi 802,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 184,46 zł, tj. łącznie kwoty 986,46 zł brutto i jest płatna najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Wzdłuż ul. Podbipięty zlokalizowany jest przydrożny rów służący odwodnieniu ulicy. Przy projektowaniu wjazdu konieczne będzie zaprojektowanie i wykonanie na własny koszt przepustu pod wjazdem dla swobodnego przepływu wód w rowie i uzyskanie decyzji pozwolenia wodnoprawnego na budowę tego urządzenia.

W dziale III KW KR1P/00207317/1 wpisana jest służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 29/8 szlakiem drogowym przebiegającym od ul. Podbipięty na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 29/13, 29/14, 29/15, 29/16, 29/17. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 26 czerwca 2012 r., drugi w dniu 11 września 2012 r., trzeci w dniu 16 listopada 2012 r., czwarty w dniu 15 lutego 2013 r., a piąty w dniu 26 kwietnia 2013 r.

 

 

4. szóste przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 101, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Zalipki, objętych KW KR1P/00203814/7:

 

• składającej się z działek oznaczonych nr 519/3 o powierzchni 0,0322 ha i nr 518/4 o powierzchni 0,0414 ha oraz udziału wynoszącego 1/8 cz. dz. nr 519/20 o powierzchni całkowitej 0,0380 ha. Cena wywoławcza wynosi 105 600,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 11 000,00 zł,

• składającej się z działki oznaczonej nr 519/9 o powierzchni 0,0587 ha oraz udziału wynoszącego 1/8 cz. działki nr 519/20 o powierzchni 0,0380 ha, objętej KW KR1P/00203814/7. Cena wywoławcza wynosi 93 900,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 10 000,00 zł.

Obszar, w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30 stycznia 2009 r. wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/286/09 i AU-2/7331/285/09. Zgodnie z powołanymi wyżej decyzjami działki nr 518/4, 519/3 i 519/9, mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z garażami. Działka nr 519/20 stanowić będzie wewnętrzną drogę, która obsługiwać będzie opisane wyżej nieruchomości, a także nieruchomości przyległe. Nieruchomości posiadają kształty regularne, zbliżone do prostokątów. Położone są w terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenów niezagospodarowanych przestrzennie, w części zadrzewionych. Działki porośnięte są trawą oraz częściowo drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska, pod kątem ochrony zieleni.

Opisane wyżej nieruchomości położone są w zasięgu sieci wodociągowej, energetycznej i gazowej. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej lokalizacji brak jest kanalizacji miejskiej. Do czasu wybudowania kanalizacji miejskiej odprowadzenie ścieków bytowych winno nastąpić do indywidualnego zbiornika na nieczystości ciekłe, szczelnego, wybieralnego.

Obsługa komunikacyjna odbywać się będzie od ul. Potrzask, posiadającej kategorię drogi publicznej, po terenie działki nr 519/40 stanowiącej własność Gminy Miejskiej, będącej wewnętrzną (nieurządzoną) drogą pozostającą w zarządzie Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie.

W dziale III KW KR1P/00203814/7 wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu po działce nr 519/15 szlakiem drogowym o powierzchni 0,0796 ha i szerokości 6 m, przebiegającym od ul. Potrzask po terenie działki 519/15 do działki nr 527 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 527. W obecnym stanie prawnym służebność ta obciąża działki stanowiące przedmiot sprzedaży, jednakże ustanowiony szlak drogi koniecznej przebiega po terenie działki nr 519/40, która powstała z podziału działki 519/19, a działka 519/19 powstała z podziału działki 519/15. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 26 czerwca 2012 r., drugi w dniu 11 września 2012 r., trzeci w dniu 16 listopada 2012 r., czwarty w dniu 15 lutego 2013 r., a piąty w dniu 26 kwietnia 2013 r.

 

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dz.  519/3 i 518/4

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dz. 519/9

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 28 czerwca 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18.

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 - godz. 9.30

poz. 3 – godz. 10.00

poz. 4 – godz. 11.00

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 25 czerwca 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 25 czerwca 2013 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym postępowania, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 3, i 4 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 1 i 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 3, 4) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

Ze sprzedażą lokalu użytkowego (poz. 2) i boksu garażowego (poz. 1) wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położone są budynki. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu lub boksu garażowego oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wynoszą 3% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego.

Pierwsza opłata z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wraz z należnym podatkiem VAT oraz ceny nabycia lokali użytkowych i boksu garażowego, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia

do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 27 maja 2013 r.