OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomość gruntowej oznaczonej nr działki 418/1 o powierzchni 0,1141 ha, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem mieszkalno - użytkowym położonym przy ul. Kilińskiego Nr 17, objętej KW KR1P/00182879/6.

 

Cena wywoławcza wynosi 1 837 300,00 zł.

Wadium: 184 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dębniki”, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej 13 MU. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ani do ewidencji zabytków. Znajduje się poza układami urbanistycznymi objętymi wpisem do rejestru zabytków.

Nieruchomość zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalno – użytkowym, jedno i dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w 1880 r. o powierzchni użytkowej 942,68 m2. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne, stanowiące pustostany o łącznej powierzchni użytkowej 166,95 m2 oraz 6 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 775,73 m2. Część lokali użytkowych o powierzchni użytkowej 186,19 m2 jest użytkowana przez 3 najemców, na podstawie umów najmu zawartych z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie. Ponadto na elewacji frontowej budynku od strony ul. Monte Cassino, zainstalowane są nośniki informacji wizualnej firmy AMS S.A, na podstawie umowy zawartej z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie, na czas oznaczony do dnia 31.07.2014 r. Budynek wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną i elektryczną. Znajduje się w złym stanie technicznym.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości następuje bez rozwiązania umów najmu, zgodnie z art. 678 i 679 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny. W myśl cytowanych przepisów w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania umowy najmu, nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. W przypadku umów najmu lokali użytkowych, które zostały zawarte na czas nieoznaczony, umowy mogą być wypowiedziane na koniec miesiąca kalendarzowego z zachowaniem 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia lub za porozumieniem stron. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem na warunkach określonych w umowie.

Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Kilińskiego. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowo – usługowa.

Budynek można oglądać w dniu 28 czerwca 2013 r. w godz. 14.00-15.00 oraz 26 lipca 2013 r. w godz. 14.00-15.00.

 

 inwentaryzacja budynku + przeglądy techniczne

 

 

2. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1743 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 126/1 o powierzchni 0,0981 ha oraz nr 126/2 o powierzchni 0,0762 ha, objętej KW KR1P/00183081/2 położonej w obrębie 10 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Pietrusińskiego.

 

Cena wywoławcza wynosi: 738 400,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium: 74 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 27 listopada 2006 r. wydana została decyzja Nr AU-2/7331/3127/2006 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji pn. „Budowa pawilonu gastronomicznego z parkingiem na działkach nr 126/1, 126/2 obr.10 jedn. ewid. Podgórze przy ul. Pietrusińskiego w Krakowie dodatkowo z wjazdami z działki nr 519/1 obr.10 jedn.ewid. Podgórze". Decyzja jest ostateczna.

Nieruchomość posiada kształt nieregularny, zbliżony do litery L. Działka nr 126/2 posiada nawierzchnię asfaltową i z kostki brukowej, jest ogrodzona łącznie z działką nr 128/1 stanowiącą własność osoby prawnej i obecnie stanowi parking hotelu Petrus usytuowanego na powyższej działce. Użytkownikowi działki naliczana jest opłata z tytułu bezumownego korzystania. Wzdłuż północnej granicy działki rośnie szpaler drzew iglastych. Działka nr 126/1 porośnięta jest drzewami i krzewami. W zachodniej części działki znajduje się spalona drewniana altana, przewidziana do rozbiórki. Należy dążyć do zachowania jak największej liczby drzew (świerków, żywotników). W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomość położona jest w zasięgu uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez południowo – wschodnią część działki 126/2 przebiegają przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Pietrusińskiego. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, hotel oraz tereny zielone przyległe do kompleksu lasu Skały Twardowskiego. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 7 maja 2013 r.

 

 decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

 

3. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 227/2 o powierzchni 0,1461 ha położonej w obrębie 52, jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Pod Szańcami, objętej KW KR1P/00342899/2.

 

Cena wywoławcza wynosi: 346 400,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium: 35 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 31.12.2009 r. wydana została decyzja nr AU-2/7331/3895/09 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą działka może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja jest ostateczna.

Nieruchomość położona jest w terenie płaskim, lekko opadającym w kierunku północnym, posiada kształt zbliżony do trapezu, jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i krzewami. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć gazowa średnioprężna Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, którą stanowi ul. Pod Szańcami. Najbliższe sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności oraz tereny niezagospodarowane, częściowo zadrzewione. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 7 maja 2013 r.

 

 decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

 

4. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 20 o powierzchni użytkowej 70,30 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o powierzchni 15,70 m2, położonego w budynku mieszkalnym Nr 6 przy ul. Blich w Krakowie, wraz z udziałem wynoszącym 860/30897 części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 37/1 o powierzchni 0,0922 ha oraz działki nr 37/2 o powierzchni 0,0254 ha, położonych w obrębie 52, jednostka ewidencyjna Śródmieście, stanowiącej własność Skarbu Państwa, objętej KW KR1P/00089213/8.

 

Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 308 280,00 zł.

Wadium: 30 000,00 zł.

Bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5 %.

 

 

Opisany wyżej lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym w Krakowie przy ul. Blich Nr 6. Budynek ten jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1108 na podstawie decyzji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków l.dz. SOZ-IV/79/99 z dnia 04.10.1999 r. i podlega ochronie prawa na mocy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.). Również z mocy przepisów cytowanej wyżej ustawy w.w historyczny zespół budowlany podlega prawnej ochronie konserwatorskiej wynikającej z wpisu do rejestru zabytków (pod nr A-650) „zespołu urbanistyczno-architektonicznego dz. Wesoła” (na podstawie decyzji l.dz. OZ-IV-2/84 z dnia 16.02.1984 r.) i jednocześnie uznania za pomnik historii historycznego zespołu miasta Krakowa na podstawie zarządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r.

Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków zezwolił na zbycie lokalu nr 20 wydając w dniu 23.12.2008 r. pozwolenie konserwatorskie nr 20/08 pod następującymi warunkami:

1) umieszczenia we wszystkich dokumentach związanych z prowadzonym postępowaniem dotyczącym zbycia (z ogłoszeniem przetargu i aktem notarialnym włącznie) informacji, że budynek przy ul. Blich 6 jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1108 decyzją Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków l.dz. SOZ-IV/79/99 z dnia 04.10.1999 r. uznającą za zabytek zespół wielomieszkaniowych domów pracowniczych kolei przy ul. Blich 6,7,8,9/Dwernickiego 2 w granicach działek nr 37/1, 38/1, 38/2 i 38/3 obr. 52 Śródmieście i podlega ochronie prawa

z mocy przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.). Również z mocy przepisów cytowanej wyżej ustawy ww historyczny zespół budowlany podlega prawnej ochronie konserwatorskiej wynikającej z wpisu do rejestru zabytków (pod nr A-650) „zespołu urbanistyczno-architektonicznego dz. Wesoła” (na podstawie decyzji l.dz. OZ-IV-2/84 z dnia 16.02.1984 r.) i jednocześnie uznania za pomnik historii (zarządzeniem Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r.) historycznego zespołu miasta Krakowa,

2) zawarcia w ogłoszeniu o przetargu oraz w umowie sprzedaży wymogu konserwatorskiego utrzymania dotychczasowego, zgodnego z pierwotnym, sposobu użytkowania tego lokalu tzn. jako lokalu mieszkalnego,

3) załączenia do wszystkich dokumentów związanych z prowadzonym postępowaniem dotyczącym zbycia (z ogłoszeniem przetargu i aktem notarialnym włącznie), jako ich integralnej części, protokolarnego spisu inwentaryzacyjnego, podlegających ochronie, zabytkowych elementów wyposażenia zachowanych w ww. lokalu, sporządzonego w dniu 26.09.2008 r. przez przedstawicieli: Oddziału Ochrony Zabytków UMK i Wydziału Skarbu Miasta UMK,

4) zagwarantowania utrzymania integralności zabytku poprzez spójność wszelkich działań współwłaścicieli nieruchomości w stosunku do nieruchomości jako całości, pomimo wydzielenia odrębnej własności.

Lokal mieszkalny Nr 20 znajduje się na II piętrze budynku przy ul. Blich Nr 6. Wejście do lokalu odbywa się z ul. Blich przez bramę kamienicy do klatki schodowej, a następnie przez drewniane dwuskrzydłowe drzwi. Lokal mieszkalny nr 20 składa się z kuchni, 2 pokoi, łazienki, wc i przedpokoju. W przedpokoju na podłodze położony jest parkiet, ściany pomalowane są farbą emulsyjną i częściowo pokryte tapetą. W wc i łazience na podłodze jest terakota, ściany pomalowane są częściowo farbą olejną, a częściowo emulsyjną. W pomieszczeniu wc znajduje się zamurowane okno do szybu wentylacyjnego. Kuchnia jest pomieszczeniem jasnym z wyjściem prowadzącym na balkon znajdujący się w części wspólnej budynku. Ściany pomalowane są częściowo farbą olejną, a częściowo emulsyjną. W kuchni znajduje się wejście do spiżarni – schowka oraz do dawnego pomieszczenia dla służby. W pokojach na podłodze położony jest parkiet, ściany i sufity pomalowane są farbą emulsyjną. Pokój nr 1 jest pokojem przechodnim, w którym znajduje się piec kaflowy. Stolarka okienna i drzwiowa w przedmiotowym lokalu jest drewniana. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i domofon.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynoszą 1 % ceny nieruchomości gruntowej, co obecnie stanowi kwotę 164,33 zł. Opłaty roczne płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 22 stycznia 2013 r., a drugi w dniu 7 maja 2013 r.

Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 1 Rynek Kleparski 4, tel. 12 422-73-00.

 

 

rzut lokalu

 

5. trzeci przetarg ustny na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 9 o powierzchni użytkowej 113,02 m2 położonego w budynku mieszkalnym Nr 32 przy alei Zygmunta Krasińskiego w Krakowie, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25 sierpnia 2103 r. udziału wynoszącego 60/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 185/1 o powierzchni 0,0600 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00086321/7.

 

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 494 270,00 zł w tym:

cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 23 231,00 zł,

cena lokalu mieszkalnego wynosi: 471 039,00 zł.

Wadium wynosi: 50 000,00 zł

 

Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym w Krakowie przy alei Krasińskiego 32/ul. Dunin-Wąsowicza 2. Budynek ten został wybudowany w latach 1927-1929 wg projektu Rudolfa Handa. Jest to budynek wielomieszkaniowy, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, natomiast jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków i położony w granicy terenu uznanego Zarządzeniem Prezydenta RP z 8 września 1994 r. za pomnik historii.

Lokal mieszkalny Nr 9 znajduje się na IV piętrze budynku. Lokal składa się z 2 przedpokoi, 4 pokoi, 2 łazienek i 2 kuchni. W pierwszym przedpokoju oraz w dwóch pokojach na podłodze są panele, w 2 pokojach jest parkiet, w jednej kuchni i łazience płytki, w drugiej łazience jest lastriko, a w pozostałych pomieszczeniach wykładzina pcv. Ściany i sufity są malowane emulsyjnie, w jednym przedpokoju i łazience częściowo malowane farbą olejną, w drugiej łazience częściowo pokryte płytkami, w kuchniach częściowo pokryte tapetą,a w dwóch pokojach w całości pokryte tapetą. W pierwszym przedpokoju na ścianach i suficie położone są panele. W dwóch pokojach (pomieszczenia nr 9.2 i 9.3) znajdują się okna plastikowe wychodzące na aleję Zygmunta Krasińskiego oraz piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. W pokoju oznaczonym na inwentaryzacji nr 9.4 jest okno drewniane, a w pokoju nr 9.5 są 4 okna drewniane – 2 wychodzące na aleję Krasińskiego i 2 wychodzące na ul. Dunin-Wasowicza. W obydwu pokojach są piece kaflowe. W kuchniach znajdują się okna balkonowe drewniane wychodzące na podwórze. W jednej z kuchni znajduje się piec kaflowy do gotowania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, domofon. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Ze sprzedażą lokalu wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 22 stycznia 2013 r., a drugi w dniu 7 maja 2013 r.

Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 2 ul. Królewska 25, tel. 12 634-38-35.

 

rzut lokalu

 

6. czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 161/6 o powierzchni 0,1592 ha, położonej w obrębie 30, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Wadowickiej, objętej KW KR1P/00480047/4.

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 632 000,00 zł brutto, w tym 23% podatek VAT.

Wadium: 163 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 28 stycznia 2011 r. wydana została decyzja Nr AU-2/6730.2/277/2011 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. Decyzja jest ostateczna. Nieruchomość ma kształt nieregularny, porośnięta jest trawą oraz w części drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien się zwrócić z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez teren nieruchomości przebiegają sieci infrastruktury technicznej - sieć ciepłownicza 2 x DN 400 mm oraz magistrala wodociągowa Ø 600 mm. W związku z powyższym na rzecz MPWiK S.A i MPEC S.A została ustanowiona służebność przesyłu.

Dojazd do nieruchomości przewidziany jest od drogi publicznej, którą stanowi ul. Rzemieślnicza poprzez przebudowany układ drogowy (w zakresie skrzyżowania ul. Rzemieślniczej z ul. Wadowicką), a następnie po terenie działki nr 161/2 stanowiącej drogę wewnętrzną, będącą własnością Gminy Miejskiej Kraków. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o charakterze biurowym, handlowo – usługowym oraz mieszkalnym.

W dziale III KW KR1P/00480047/4 ujawniona jest opisana wyżej służebność przesyłu, natomiast dział IV tej księgi nie zawiera wpisów.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 28 września 2012 r. drugi w dniu 25 stycznia 2013 r., a trzeci w dniu 7 maja 2013 r.

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

7. piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 115/67 o powierzchni 0,0878 ha, objętej KW KR1P/00311593/1, położonej w obrębie 17, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ul. Rogozińskiego.

 

Cena wywoławcza wynosi: 643 335,00 zł brutto, w tym 23% podatek VAT.

Wadium: 65 000,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa opisana wyżej nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowo-usługowej MU.

Nieruchomość ma kształt regularny zbliżony do prostokąta, porośnięta jest trawą i drzewami. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Rogozińskiego. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, basen Akademii Wychowania Fizycznego, biurowiec oraz tereny wolne od zabudowy. Przez środek działki przebiega sieć ciepłownicza 2x Dn 150, a przez jej zachodnią cześć sieć kanalizacji ogólnospławnej 2200/2490 mm.

W dziale III KW KR11P/00311593/1 wpisana jest służebność przesyłu na czas nieoznaczony, po terenie działki nr 115/67, polegająca na możliwości korzystania z nieruchomości obciążonej, tj. na dostępie do sieci kanalizacji ogólnospławnej w świetle 2200/2490mm - "kolektor centrum", dla której strefa ochronna wynosi 1 metr licząc od krawędzi przewodu w obie strony, łączna powierzchnia strefy wynosi 215,80m2 - w celu eksploatacji, konserwacji, naprawy, wymiany i przebudowy tych sieci i urządzeń - na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji" S.A. z siedzibą w Krakowie oraz służebność przesyłu obciążająca działkę nr 115/67 polegająca na możliwości korzystania z nieruchomości obciążonej tj: na dostępie do sieci cieplnej 2 x dn 150 przebiegającej przez tę nieruchomość, dla której strefa ochronna wynosi 1 m licząc od skraju kanału, w pasie 3,3 m, powierzchnia strefy wynosi 163,6 m2 - w celu eksploatacji, konserwacji, naprawy, wymiany i przebudowy tych sieci i urządzeń – na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej S.A w Krakowie. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.

Z wniosku współwłaścicieli nieruchomości oznaczonej nr działki 115/42 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie Wydział I Cywilny do Sygn.akt VI Ns 617/12/S, toczy się postępowanie w sprawie ustanowienia służebności przejazdu i przechodu szlakiem 5 m biegnącym po działce 115/67 obr. 17 wzdłuż jej północnej granicy oraz po działce nr 110/16 obr. 17 do działki nr 264/3 stanowiącej ulicę Rogozińskiego na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działki nr 115/42 obr. 17. Ponadto z wniosku użytkownika wieczystego działki nr 116/60 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie Wydział I Cywilny do Sygn.akt VI Ns 1128/12/S, toczy się postępowanie w sprawie ustanowienia służebności przejazdu i przechodu szlakiem o szerokości 10 m biegnącego po terenie działki nr 115/67 od ul. Rogozińskiego, a następnie zwężającym się do szerokości 5,5 m po terenie działki nr 115/42, stanowiącej własność osób fizycznych na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki nr 115/60. Na dzień ogłoszenia przetargu postępowania te nie zostały zakończone.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 12 czerwca 2012 r., drugi w dniu 28 września 2012 r., trzeci w dniu 25 stycznia 2013 r., a czwarty w dniu 7 maja 2013 r.

 

8. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 188/73 o powierzchni 0,2058 ha, położonej w obrębie 40, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Hufcowej, objętej KW KR1P/00055244/7.

 

Cena wywoławcza wynosi 581 700,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium: 59 000,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30 kwietnia 2010 r. wydana została decyzja nr AU-2/7331/1283/10 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą przedmiotowa nieruchomość może zostać zabudowana zespołem pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami. Decyzja jest ostateczna.

Nieruchomość posiada kształt regularny. Położona jest w terenie płaskim porośniętym trawą, w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie planowanych inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna. W południowo - wschodniej części działki zlokalizowane jest nieczynne szambo. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Batalionów Chłopskich poprzez drogi wewnętrzne ul. Dobrowolskiego i ul. Hufcową. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 7 grudnia 2012 r., a drugi w dniu 7 maja 2013 r.

 

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

9. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 498/3 o powierzchni 0,4833 ha, objętej KW KR1P/00200398/3, położonej w obrębie 34 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Stawowej i ul. Szarotki.

 

Cena wywoławcza wynosi: 862 800,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium: 87 000,00 zł.

 

Nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności. Na wniosek osoby prawnej wydana została decyzja nr AU-2/7331/1615/07 z dnia 29.05.2007 r o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą opisana wyżej nieruchomość może zostać zabudowana budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Decyzja jest ostateczna. Gmina Miejska Kraków nie dysponuje tą decyzją.

Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt wydłużonego prostokąta, porośnięta jest trawą oraz drzewami. Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezagospodarowane przestrzennie. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Ponadto przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia na podporach.

Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Stawowej po terenie działki nr 498/4 oraz od ul. Szarotki po terenie działki nr 498/2, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, po których zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 498/3.

Jednorazowa opłata z tytułu ustanowienia służebności wynosi 2 660,00 zł + 23% podatku VAT w wysokości 611,80 zł, tj. 3 271,80 zł brutto. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 25 stycznia 2013 r., a drugi w dniu 7 maja 2013 r.

Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.) z późniejszymi zmianami) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na rzecz nabywcy nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przyjmie wszystkie warunki w niej zawarte.

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 8 sierpnia 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18.

 

poz. 1 – godz. 9.00 poz. 4 – godz. 11.00 poz. 7 – godz. 12.30

poz. 2 – godz. 10.00 poz. 5 – godz. 11.30 poz. 8 – godz. 13.00

poz. 3 – godz. 10.30 poz. 6 – godz. 12.00 poz. 9 – godz. 13.30

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 5 sierpnia 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 5 sierpnia 2013 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym postępowania, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 2, 3, 6, 7, 8 i 9 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 1, 4 i 5 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 2, 3, 6, 7, 8, 9) oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami (poz. 9) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

Ze sprzedażą lokalu wymienionego w poz. 5 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu oraz cena udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej opisanej w pkt. 5 wynoszą 1% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego. Cena nabycia lokalu mieszkalnego wraz z pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej i podatkiem VAT od pierwszej opłaty płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Kraków, dnia 7 czerwca 2013 r.

 

 

MAPY