OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

 

 

na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat, niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 325/2 o powierzchni 0,0680 ha, objętej KW KR1P/00057626/3, położonej w obrębie 101, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Ks. Jerzego Popiełuszki - w celu wybudowania budynku przychodni zdrowia oraz realizacji w nim świadczeń w ramach podstawowej opieki zdrowotnej.

Cena wywoławcza wynosi: 92 000,00 zł netto

Wadium: 10 000,00 zł

 

 

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN. Na wniosek osoby fizycznej w dniu 17 czerwca 2011 r. wydana została decyzja nr AU-2/6730.2/1845/2011 o ustaleniu warunków zabudowy, dla inwestycji pn „Budowa budynku usługowego (przychodni) na działce nr 325 obr.101 Podgórze wraz z przebudową wjazdu z działki nr 695/3, infrastrukturą techniczną na działkach nr 325, 326, 695/3 obr. 101 Podgórze przy ul. Ks. Popiełuszki w Krakowie”. Decyzja jest ostateczna. Gmina Miejska Kraków nie posiada praw do dysponowania opisaną wyżej decyzją.

 

Planem podziału KERG 2412-425/2012 działka nr 325 podzieliła się na działki nr 325/1 o powierzchni 0,0445 ha i 325/2 o powierzchni 0,0680 ha. Na działce nr 325/1 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków znajduje się budynek użytkowy oznaczony nr 42 przy ul. Ks. Popiełuszki, w którym mieści się Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Zdrowia Bieżanów. Nieruchomość oznaczona nr działki 325/2 jest niezabudowana. Posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Jest ogrodzona, wzdłuż ogrodzenia rosną drzewa. Należy dążyć do zachowania maksymalnej ilości drzew. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Ks. Popiełuszki. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest opisana powyżej przychodnia zdrowia, zabudowa mieszkaniowa oraz parking. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

 

Ustala się termin rozpoczęcia zabudowy w ciągu 2 lat i zakończenia zabudowy w ciągu 4 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z gruntu w sposób wyraźnie sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie .

 

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 6 września 2013 r. o godz. 11.00 w sali konferencyjnej, pok. 18.

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 3 września 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,

 

 w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4- na parterze najpóźniej do dnia 3 września 2013 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 25% ceny tej nieruchomości ustalonej w przetargu. Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej podlega opodatkowaniu według stawki 23% podatku VAT.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT, winna być uiszczona przed zawarciem umowy notarialnej, której termin winien być ustalony do 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynoszą 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. W sprawach nie uregulowanych w niniejszym ogłoszeniu mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

O terminie zawarcia umowy notarialnej ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie nieruchomości objętej przetargiem można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Kraków, dnia 2 sierpnia 2013 r.

 

 

MAPA