OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne ograniczone do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych,

 

1. trzeci przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków położonej w obrębie 58, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Słona Woda, oznaczonej nr działki 23, o powierzchni 0,1969 ha, objętej KW KR1P/00319419/4.

 

Cena wywoławcza wynosi: 163 100,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 17 000,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z przyjętym przez Radę Miasta Krakowa Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, nieruchomość znajduje się w terenach o przeważającej funkcji usług publicznych – UP.

Nieruchomość jest niezabudowana, ma kształt regularny zbliżony do prostokąta o szerokości od około 10-15 m. Porośnięta jest trawą oraz młodymi drzewami – samosiejkami. Wydział Kształtowania Środowiska pozytywnie zaopiniował sprzedaż nieruchomości nie stwierdzając istnienia na przedmiotowym terenie siedlisk i innych wartości przyrodniczych podlegających ochronie prawnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, ul. Słona Woda, która na odcinku przylegającym do działki jest nieurządzona. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, poza siecią wodociągową brak jest uzbrojenia technicznego.

Nieruchomość położona jest pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych i prawnych. Przy zachowaniu wymaganych odległości od granic działka nie może być samodzielnie zagospodarowana, ale może poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległych. Pierwszy przetarg na sprzedaż tej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 10 maja 2013 r., drugi w dniu 12 lipca 2013r. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działki 32, 24/1 oraz 22/16.

 

 

2. ósmy przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,0938 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 39/2 o powierzchni 0,0004 ha i 39/4 o powierzchni 0,0934 ha, położonej w obrębie 19, jednostka ewidencyjna Podgórze w rejonie ul. Przewóz, objętej KW KR1P/00218038/1.

 

Cena wywoławcza wynosi: 195 050,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 20 000,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Myśliwska” zgodnie, z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług oznaczonych na rysunku planu symbolem 14MWU, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną realizowaną wraz z częścią usługową mieszczącą się w budynku mieszkalnym.

Nieruchomość posiada kształt zbliżony do trapezu o szerokości około 10 m, położona jest w terenie płaskim. Nie posiada dostępu do drogi publicznej. Przez działkę nr 39/4 przebiega miejski kanał ogólnospławny o przekroju 80/120 cm, włączony do Kolektora Płaszowskiego o przekroju 400/450 cm oraz sieć kanalizacyjna d=40 cm, dla których strefa ochronna wynosi 1 m licząc od krawędzi przewodu w obie strony. Opisana wyżej sieć została wybudowana i użytkowana jest przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji S.A. w Krakowie. Przez działkę nr 39/2 przebiega uzbrojenie kanalizacyjne – odwodnienie, które nie stanowi miejskiej sieci kanalizacyjnej i nie jest w eksploatacji MPWiK S.A. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa. Obecnie nieruchomość użytkowana jest przez właścicieli nieruchomości przyległej oznaczonej nr działki 40/1, którym naliczana jest opłata z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. Brak dostępu do drogi publicznej oraz ograniczenia wynikające z przebiegu przez nieruchomość uzbrojenia technicznego powodują, iż nie może ona zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, a zatem uzasadniona jest jej sprzedaż w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych. W dziale III KW KR1P/00218038/1 wpisana jest służebność przesyłu po terenie części działek nr 39/2 i nr 39/4, polegająca na dostępie do kanału ogólnospławnego o przekroju 80/120 cm oraz sieci kanalizacyjnej d=40 cm, dla których strefa ochronna wynosi 1 m licząc od krawędzi przewodu w obie strony, łączna powierzchnia strefy wynosi 70,3 m2 - w celu eksploatacji, konserwacji, naprawy, wymiany i przebudowy tej sieci i urządzeń na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A w Krakowie. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 12 kwietnia 2012 r., drugi w dniu 28 czerwca 2012 r., trzeci w dniu 7 września 2012 r., czwarty w dniu 14 listopada 2012 r., piąty w dniu 12 lutego 2013r., szósty w dniu 10 maja 2013 r., siódmy 12 lipca 2013r.

W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległej oznaczonej nr działki 40/1 oraz użytkownicy wieczyści nieruchomości oznaczonych nr działek 276/5 i 262/1.

 

3. ósmy przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległychna sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 656/5 o powierzchni 0,0464 ha, położonej w obrębie 34, jednostka ewidencyjna Krowodrza w rejonie ul. Stawowej, objętej KW KR1P/00049299/2.

 

Cena wywoławcza wynosi: 52 200,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT)

Wadium: 5 500,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowy teren został określony w strukturze przestrzennej jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN.

Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt zbliżony do prostokąta. Porośnięta jest drzewami i krzewami. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Położona jest pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych. Ze względu na zainwestowanie działek przyległych nie ma możliwości ustanowienia po ich terenie służebności przejazdu i przechodu, a zatem uzasadnione jest jej zbycie w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 12 kwietnia 2012 r., drugi w dniu 28 czerwca 2012 r., trzeci w dniu 7 września 2012 r., czwarty w dniu 14 listopada 2012 r., piąty w dniu 12 lutego 2013r., szósty w dniu 10 maja 2013 r., siódmy w dniu 12 lipca 2013r.

W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 656/2, 653/3, 674.

 

 

Przetarg odbędzie się w dniu 17 października 2013 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w sali konferencyjnej, pok. 18

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

 

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 11 października 2013 r. do godz. 15 00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pokój 413 pisemnego zgłoszenia wraz z kopią dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych ¾ i ul. Kasprowicza 29 najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 11 października 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Krakowa.

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - parter najpóźniej do dnia 11 października 2013 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00-15.00.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób wskazany przez uczestnika.

Sprzedaż przedmiotowych nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości ustalona w drodze przetargu wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

 

Kraków, dnia 16 września 2013