OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 9 o powierzchni użytkowej 99,48 m2 położonego w budynku mieszkalnym Nr 4 przy alei Zygmunta Krasińskiego w Krakowie, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 26 sierpnia 2103 r. udziału wynoszącego 48/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 215/2 o powierzchni 0,0497 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00076682/2

 

Cena wywoławcza wynosi: 449 680,00 zł w tym:

cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 16 548,00 zł

cena lokalu mieszkalnego wynosi: 433 132,00 zł

Wadium: 45 000,00 zł

 

Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym w Krakowie przy alei Krasińskiego 4. Jest to budynek wielomieszkaniowy, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Lokal mieszkalny Nr 9 znajduje się na III piętrze budynku przy alei Zygmunta Krasińskiego Nr 4. Lokal składa się z 2 przedpokoi, ze schowkiem, 3 pokoi, łazienki, kuchni oraz pomieszczenia gospodarczego. W przedpokojach oraz pokojach na podłodze jest parkiet, w kuchni i łazience płytki, w schowku podłoga jest betonowa. Ściany i sufity są malowane emulsyjnie. W przedpokojach ściany częściowo pokryte są panelami korkowymi, a częściowo pomalowane farbą emulsyjną. W przedpokoju nr 9.1 obok drzwi wejściowych znajduje się schowek o powierzchni 0,44 m2. W łazience na ścianach częściowo są położone płytki, częściowo pomalowane są emulsyjnie. W łazience znajduje się muszla klozetowa, wanna oraz doprowadzona jest rura gazowa i rura do odprowadzania spalin po zdemontowanym piecu gazowym. W schowku ściany częściowo pomalowane są farbą olejną, a częściowo emulsyjną. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się kuchenka gazowa i umywalka oraz małe okno prowadzące do szybu wentylacyjnego. W kuchni na ścianach częściowo położone są płytki, częściowo tapeta, a częściowo pomalowane są farbą emulsyjną. Do kuchni doprowadzone są rury: gazowa, kanalizacyjna i wodna. W kuchni jest okno drewniane wychodzące na al. Krasińskiego oraz niskie drzwi (ok. 1,70 m) prowadzące do pokoju nr 9.4. W pokoju nr 9.7 ściany pomalowane są farbą emulsyjną, w pokoju nr 9.3 ściany częściowo pokryte są tapetą, a częściowo pomalowane farbą emulsyjną, a w pokoju nr 9.4 pokryte są w całości tapetą. We wszystkich pokojach znajdują się piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. W pokojach są okna drewniane: w pokoju nr 9.7 okno wychodzące na al. Krasińskiego, w pokoju nr 9.3 na ul. Kościuszki, a pokoju nr 9.4 jedno okno wychodzące na al. Krasińskiego, a drugie na ul. Kościuszki. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, domofon. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Obszar, w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa zatwierdzonego Uchwałą nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach mieszkaniowych o wysokiej intensywności zabudowy – MW. Lokal mieszkalny wolny jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 16 kwietnia 2013 r. drugi w dniu 23 lipca 2013r.

 

Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 2 ul. Królewska 25, tel. 12 634-38-35.

 

rzut lokalu

 

 

2. czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 9 o powierzchni użytkowej 113,02 m2 położonego w budynku mieszkalnym Nr 32 przy alei Zygmunta Krasińskiego w Krakowie, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25 sierpnia 2103 r. udziału wynoszącego 60/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 185/1 o powierzchni 0,0600 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00086321/7.

 

Cena wywoławcza wynosi: 423 660,00 zł w tym:

cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 19 912,00 zł

cena lokalu mieszkalnego wynosi: 403 748,00 zł

Wadium: 43 000,00 zł

 

Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny został wybudowany w latach 1927-1929 wg projektu Rudolfa Handa. Jest to budynek wielomieszkaniowy, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, natomiast jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków i położony w granicy terenu uznanego Zarządzeniem Prezydenta RP z 8 września 1994 r. za pomnik historii.

Lokal mieszkalny Nr 9 znajduje się na IV piętrze budynku. Składa się z 2 przedpokoi, 4 pokoi, 2 łazienek i 2 kuchni. W pierwszym przedpokoju oraz w dwóch pokojach na podłodze są panele, w 2 pokojach jest parkiet, w jednej kuchni i łazience płytki, w drugiej łazience jest lastriko, a w pozostałych pomieszczeniach wykładzina pcv. Ściany i sufity są pomalowane farbą emulsyjną, w jednym przedpokoju i łazience częściowo malowane farbą olejną, w drugiej łazience częściowo pokryte płytkami, w kuchniach częściowo pokryte tapetą, a w dwóch pokojach w całości pokryte tapetą. W pierwszym przedpokoju na ścianach i suficie położone są panele. W dwóch pokojach (pomieszczenia nr 9.2 i 9.3) są okna plastikowe wychodzące na aleję Zygmunta Krasińskiego oraz piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. W pokoju oznaczonym na inwentaryzacji nr 9.4 jest okno drewniane, a w pokoju nr 9.5 są 4 okna drewniane – 2 wychodzące na aleję Krasińskiego i 2 wychodzące na ul. Dunin-Wasowicza. W obu tych pokojach są piece kaflowe. W kuchniach są okna balkonowe drewniane wychodzące na podwórze.W jednej z kuchni znajduje się piec kaflowy do gotowania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, domofon. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Obszar, w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa zatwierdzonego Uchwałą nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach mieszkaniowych o wysokiej intensywności zabudowy – MW. Lokal wolny jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 22.01.2013 r. drugi w dniu 7 maja 2013 r. trzeci w dniu 8.08.2013 r.

Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 2 ul. Królewska 25, tel. 12 634-38-35.

 

rzut lokalu

 

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne - strychu oznaczonego symbolem S1, o powierzchni użytkowej 215,06 m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KR1P/00490458/1, położonego w budynku wielomieszkaniowym Nr 18 przy ul. Kalwaryjskiej w Krakowie, wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 245/1000 części nieruchomości wspólnej na którą składają się części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 4/2 o powierzchni 0,0438 ha, położona w obrębie 13, jednostka ewidencyjna Podgórze objęta KW KR1P/00009532/6.

 

Cena wywoławcza wynosi: 558 800,00 zł

Wadium: 56 000,00 zł

 

Budynek mieszkalny przy ul. Kalwaryjskiej nr 18 jest dwupiętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylację grawitacyjną. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, ponadto leży na terenie układu urbanistycznego Podgórza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-608, na podstawie decyzji z dnia 26.10.1981 r. oraz w obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r. Nieruchomość podlega ochronie zabytków na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.) oraz art. 39 ustawy Prawo budowlane.

Zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie oraz ustaleniami projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Stare Podgórze – Kalwaryjska” w odniesieniu do budynków frontowych dopuszcza się wykonanie robót budowlanych celem wykorzystania poddasza na funkcje mieszkalne z dopuszczeniem zmiany kształtu dachu polegającego na podniesieniu kalenicy, pod warunkiem, że kąt nachylenia połaci dachowych nie przekroczy 40°, z zakazem podnoszenia górnej krawędzi elewacji frontowej budynku oraz możliwością doświetlenia poddasza poprzez okna połaciowe w elewacji frontowej oraz lukarn od strony podwórza.

W opisanym wyżej budynku został wyodrębniony samodzielny lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalne – strych oznaczony symbolem S1. Przedmiotowy lokal odpowiada wymogom określonym przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U z 2000 r Nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami). Lokal ten stanowi pustostan. Dojście do lokalu odbywa się z klatki schodowej a następnie wydzielonej wspólnej części strychowej. Drzwi wejściowe na strych są pełne. Strop poddasza jest drewniany, jego wierzchnią warstwę stanowi polepa w postaci cegły pełnej na płask, na zaprawie wapiennej. Więźba dachowa jest krokwiowo-płatwiowa z jętkami, elementy więźby częściowo są zniszczone, występują zagrzybienia oraz zawilgocenia. Dach kryty jest blachą. Dla potrzeb adaptacji strychu w październiku 2009 r. opracowana została opinia konstrukcyjno – budowlana odnośnie możliwości wykonania adaptacji strychu lub jego nadbudowy, z której wynika, iż przestrzeń obecnego strychu w obrysie geometrycznym oraz wysokość ścianek kolankowych ~ 85 cm stwarza funkcjonalną możliwość przekształcenia go w poddasze mieszkalne po odpowiedniej zabudowie oraz spełnieniu następujących warunków:

- przeprowadzeniu remontu więźby dachowej,

- zastosowaniu niezależnej konstrukcji stropu mieszkalnego poddasza opartego na murach nośnych budynku,

- elementy konstrukcyjne zabudowy poddasza nie mogą dodatkowo obciążać elementów konstrukcyjnych więźby,

- uzyskaniu wymaganych prawem pozwoleń.

Z opinią konstrukcyjno – budowlaną można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa pok. 413 IV p.

Lokal wolny jest od obciążeń. Lokal można oglądać w dniach 20.09.2013 r i 31.10.2013 r. w godz. od 14.00 – 15.00

 

rzut lokalu

opinia konstrukcyjna

 

 

4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 65/13 o powierzchni 0,0812 ha, objętej KW KR1P/00264995/4, położonej w obrębie 7 jednostka ewidencyjna Krowodrza, w rejonie ul. Rysi Stok.

 

Cena wywoławcza wynosi: 426 500,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium: 43 000,00 zł

 

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydaną na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 21 września 2012 r. decyzją nr AU-2/6730.2/2191/2012 o ustaleniu warunków zabudowy nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z wbudowanym garażem. Decyzja jest ostateczna.

 

decyzja o ustyaleniu warunków zabudowy

 

Nieruchomość posiada kształt nieregularny. Porośnięta jest roślinnością trawiastą. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż południowej granicy działki przebiegają sieci teletechniczne oraz napowietrzna ( na podporach) sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.

Na działce zlokalizowany jest betonowy słup energetyczny. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obsługa komunikacyjna działki planowana jest od drogi publicznej ul. Junackiej, poprzez drogę wewnętrzną przebiegającą po terenie dz. nr 90/41 i 90/42 stanowiących ul. Rysi Stok, a następnie po terenie części działek nr 65/8 i nr 65/11 stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, pasem o szerokości 5 m, wzdłuż południowej granicy działek. Nabywca nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 65/13 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 28 867,00 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 6 639,41 zł, tj. łącznie kwoty 35 506,41 zł brutto, płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

 

5. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1743 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 126/1 o powierzchni 0,0981 ha oraz nr 126/2 o powierzchni 0,0762 ha, objętej KW KR1P/00183081/2 położonej w obrębie 10 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Pietrusińskiego.

 

Cena wywoławcza wynosi: 553 800,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium: 56 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 27 listopada 2006 r. wydana została decyzja Nr AU-2/7331/3127/2006 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji pn. „Budowa pawilonu gastronomicznego z parkingiem na działkach nr 126/1, 126/2 obr.10 jedn. ewid. Podgórze przy ul. Pietrusińskiego w Krakowie dodatkowo z wjazdami z działki nr 519/1 obr.10 jedn.ewid. Podgórze". Decyzja jest ostateczna.

 

decyzja o ustaleniu    warunków zabudowy

 

Nieruchomość posiada kształt nieregularny, zbliżony do litery L. Działka nr 126/2 posiada nawierzchnię asfaltową i z kostki brukowej, jest ogrodzona łącznie z działką nr 128/1 stanowiącą własność osoby prawnej i obecnie stanowi parking hotelu Petrus usytuowanego na powyższej działce. Użytkownikowi działki naliczana jest opłata z tytułu bezumownego korzystania. Wzdłuż północnej granicy działki rośnie szpaler drzew iglastych. Działka nr 126/1 porośnięta jest drzewami i krzewami. Należy dążyć do zachowania jak największej liczby drzew (świerków, żywotników). W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomość położona jest w zasięgu uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez południowo – wschodnią część działki 126/2 przebiegają przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Pietrusińskiego. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, hotel oraz tereny zielone przyległe do kompleksu lasu Skały Twardowskiego. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 7.05.2013 r. drugi w dniu 8.08.2013 r.

 

6. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 227/2 o powierzchni 0,1461 ha położonej w obrębie 52, jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Pod Szańcami, objętej KW KR1P/00342899/2.

 

Cena wywoławcza wynosi: 303 100,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Wadium: 31 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 31.12.2009 r. wydana została decyzja nr AU-2/7331/3895/09 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą działka może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja jest ostateczna.

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

Nieruchomość położona jest w terenie płaskim, lekko opadającym w kierunku północnym, posiada kształt zbliżony do trapezu, jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i krzewami. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć gazowa średnioprężna Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, którą stanowi ul. Pod Szańcami. Najbliższe sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności oraz tereny niezagospodarowane, częściowo zadrzewione. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 7.05.2013 r. drugi w dniu 8.08.2013 r.

7. piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 161/6 o powierzchni 0,1592 ha, położonej w obrębie 30, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Wadowickiej, objętej KW KR1P/00480047/4.

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 360 000,00 zł brutto, w tym 23% podatek VAT.

Wadium: 136 000,00 zł.

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 28 stycznia 2011 r. wydana została decyzja Nr AU-2/6730.2/277/2011 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. Decyzja jest ostateczna.

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

Nieruchomość ma kształt nieregularny, porośnięta jest trawą oraz w części drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien się zwrócić z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez teren nieruchomości przebiegają sieci infrastruktury technicznej - sieć ciepłownicza 2 x DN 400 mm oraz magistrala wodociągowa Ø 600 mm. W związku z powyższym na rzecz MPWiK S.A i MPEC S.A została ustanowiona służebność przesyłu.

Dojazd do nieruchomości przewidziany jest od drogi publicznej, którą stanowi ul. Rzemieślnicza poprzez przebudowany układ drogowy (w zakresie skrzyżowania ul. Rzemieślniczej z ul. Wadowicką), a następnie po terenie działki nr 161/2 stanowiącej drogę wewnętrzną, będącą własnością Gminy Miejskiej Kraków. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o charakterze biurowym, handlowo – usługowym oraz mieszkalnym.

W dziale III KW KR1P/00480047/4 ujawniona jest opisana wyżej służebność przesyłu, natomiast dział IV tej księgi nie zawiera wpisów.

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 28.09.2012 r. drugi w dniu 25.01.2013 r., a trzeci w dniu 7.05.2013 r. czwarty w dniu 8.08.2013 r.

 

 

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U z 2012 r. poz. 647 – z póź. zm)) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na rzecz nabywcy nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przyjmuje wszystkie warunki w niej zawarte.

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 14 listopada 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

 

poz. 1 – godz. 9.00                                 poz.5 – godz.12.00

poz. 2 – godz. 10.00                               poz.6- godz.12.30

poz. 3 – godz. 11.00                               poz.7 - godz. 13.00

poz. 4 – godz. 11.30

 

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 listopada 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

 

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali mieszkalnych opisanych w poz. 1 i 2 oraz lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – strychu opisanego w poz. 3 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054). Sprzedaż nieruchomości opisanych w poz. 4 ( wraz z opłatą z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu) , poz. 5, 6, 7 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Ceny nabycia nieruchomości oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności gruntowej (poz. 4) wraz z należnym podatkiem VAT płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

Ze sprzedażą lokali mieszkalnych opisanych w poz. 1 i2 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu oraz cena udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej opisanej w pkt. 5 wynoszą 1% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego. Cena nabycia lokalu mieszkalnego wraz z pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej i podatkiem VAT od pierwszej opłaty płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 13 września 2013 r.