OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych, objętych KW KR1P/00227739/1, położonych w obrębie 9, jednostka ewidencyjna Krowodrza, przy ul. Modrzewiowej i ul. Świerkowej :

 

• o powierzchni 0,1397 ha składającej się z działek oznaczonych nr 229/8, o powierzchni 0,1125 ha i 259/13, o powierzchni 0,0272 ha. Cena wywoławcza wynosi 871 510,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 44 000,00 zł,

 

• o powierzchni 0,1396 ha składającej się z działek oznaczonych nr 229/9, o powierzchni 0,1125 ha i 259/14, o powierzchni 0,0271 ha. Cena wywoławcza wynosi 870 890,00 zł, brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 44 000,00 zł,

 

• o powierzchni 0,1535 ha składającej się z działek oznaczonych nr 229/10, o powierzchni 0,1228 ha i 259/15, o powierzchni 0,0307 ha. Cena wywoławcza wynosi 957 601,00 zł, brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 48 000,00 zł.

 

 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru „Wola Justowska - Modrzewiowa”, opisane wyżej nieruchomości położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem MN.5. Przedmiotowe nieruchomości posiadają regularne kształty. Porośnięte są roślinnością trawiastą oraz częściowo porośnięte drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien się zwrócić z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej będzie możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr 229/8 i 259/13 oraz nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr 229/9 i 259/14 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Świerkowa, natomiast nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr 229/10 i 259/15 posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych tj. ul. Świerkowej i ul. Modrzewiowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, placówki oświatowe, kościół. Nieruchomości wolne są od obciążeń.

 

 

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 53, jednostka ewidencyjna Krowodrza, przy ul. Powstania Styczniowego, objętych KW KR1P/00217583/9 oznaczonych :

 

 

• nr działki 85/10, o powierzchni 0,0852 ha. Cena wywoławcza wynosi 421 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 22 000,00 zł,

 

• nr działki 85/18, o powierzchni 0,0910 ha. Cena wywoławcza wynosi 457 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 23 000,00 zł,

 

 

Obszar w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/3526/09, z dnia 27.11.2009 r. oraz AU-2/6730.2/2235/2012, z dnia 26.09.2012r., zgodnie z którymi działki nr 85/10 oraz 85/18 mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z garażami. Decyzje są ostateczne.

Nieruchomości posiadają kształty regularne, zbliżone do prostokątów. Położone są w terenie płaskim o lekkim spadku w kierunku południowym, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych w części zadrzewionych. Do tej pory działki użytkowane były na cele rolnicze, porośnięte są roślinnością trawiastą.

Opisane wyżej nieruchomości położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż ulicy Powstania Styczniowego biegną sieci: gazowa średnioprężna, kanalizacyjna i elektroenergetyczna niskiego napięcia.

Wjazd na działki odbywać się będzie z ul. Powstania Styczniowego, poprzez działkę nr 85/12, po której ustanowiona zostanie służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 85/10, 85/18. Każdy z nabywców wymienionych wyżej działek ustalony w drodze przetargu, zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków, przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości, jednorazowej opłaty w wysokości:

 

- dla działki nr 85/10 - 23 016,99 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,

 

- dla działki nr 85/18 - 31 224,78 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

 

Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właścicieli nieruchomości władnących.

 

W dziale III KW KR1P/00217583/9 wpisana jest nieograniczona, w czasie, służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przejścia z mediami przez działkę nr 85/12 obręb 53, jednostka ewidencyjna Krowodrza, pasem gruntu przylegającym do działki 85/2, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 85/2. Opisana wyżej służebność nie dotyczy nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.

 

 

Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.) z późniejszymi zmianami) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na rzecz nabywcy nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przyjmie wszystkie warunki w niej zawarte.

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, w dniu 10 grudnia 2013 r., w sali konferencyjnej, pok. 18.

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 - godz. 10.00

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 grudnia 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

 

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4, na parterze, najpóźniej do dnia 4 grudnia 2013 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku, w godzinach od 8.40-15.00.

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami (poz. 2 ) opodatkowana jest podatkiem VAT w stawce 23 %. Ceny nabycia nieruchomości oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami (poz. 2 ) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi i Rokowania na zbycie nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

MAPY

 

Kraków, dnia 10 października 2013 r.