OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, o powierzchni 0,0488 ha składającej się z działek oznaczonych nr 39/3 o powierzchni 0,0124 ha oraz 40/2 o powierzchni 0,0364 ha, położonej w obrębie 6, jednostka ewidencyjna Krowodrza pomiędzy ul. Bronowicką i ul. Wernyhory, objętej KW KR1P/00196746/6.

 

Cena wywoławcza wynosi: 392 000,00 zł, w tym 23 % podatku VAT

Wadium wynosi: 39 500,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Bronowice Małe – Tetmajera”, zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług oznaczonych symbolem MN/U.1.3. Nieruchomość posiada kształt regularny. W części porośnięta jest drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez działki przebiegają sieć elektroenergetyczna oraz sieci gazowe niskoprężne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Bronowickiej oraz do ul. Wernyhory, po terenie działek nr 39/4 i 40/3 stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

 

mapa

 

2. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 2 o powierzchni użytkowej 33,82 m2 z pomieszczeniem przynależnym (wc) o powierzchni 0,38 m2, położonego w budynku mieszkalnym Nr 27 przy ul. Żwirki i Wigury w Krakowie wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 16 grudnia 2093 r. udziału wynoszącego 130/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 226/2 o powierzchni 0,0192 ha, położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00163891/7.

 

Cena wywoławcza wynosi: 112 640,00 zł, w tym:

Cena lokalu mieszkalnego wynosi: 99 923,00 zł

Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 12 717,00 zł

Wadium wynosi: 11 500,00 zł

 

Lokal mieszkalny Nr 2 znajduje się na parterze budynku przy ul. Żwirki i Wigury Nr 27. Lokal składa się z pokoju o powierzchni 18,24 m2 oraz kuchni z łazienką o powierzchni 15,58 m2. Wc o powierzchni 0,38 m2 przynależne do lokalu znajduje się w korytarzu przy drzwiach wyjściowych na podwórko. Wejście do pokoju odbywa się przez kuchnię. Ściany i sufit w pokoju malowane są farbą emulsyjną z widocznymi pęknięciami i miejscami odpadającym tynkiem. Do sufitu przymocowana jest drewniana belka wsparta na jednym słupie. W pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy. Wejście do kuchni odbywa się z korytarza klatki schodowej. Ściany w kuchni pomalowane są farbą emulsyjną i częściowo farbą olejną. W kuchni znajduje się zlew, piec kaflowy oraz elektryczny podgrzewacz wody. Okna w pokoju i kuchni są stare skrzynkowe, wychodzą na podwórko. Na podłodze w pomieszczeniach znajdują się zniszczone deski. Drzwi wejściowe do lokalu są stare, płycinowe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno – kanalizacyjną. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 24 września 2013 r.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać po wcześniejszym ustaleniu terminu z Biurem Obsługi Mieszkańców Nr 1, Rynek Kleparski Nr 4, tel. 12 422-7299.

 

 

 rzut lokalu

 

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego położonego w budynku wielomieszkaniowym w osiedlu Centrum B Nr 6, oznaczonego Nr U-102 o powierzchni użytkowej 18,78 m2 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 21 września 2103 r. udziału wynoszącego 7/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 156 o powierzchni 0,0806 ha, położonej w obrębie 45, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00077581/1.

 

Cena wywoławcza wynosi: 19 400,00 zł, w tym:

Cena lokalu użytkowego wynosi: 16 111,00 zł

Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 3 289,00 zł

Wadium: 2 000,00 zł

 

Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się w piwnicy budynku, składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 18,78 m2. Komunikacja odbywa się z podwórza przez klatkę nr 1. Następnie z parteru klatki schodowej prowadzi wejście do piwnicy, które zabezpieczone jest drzwiami zamykanymi na klucz. Z korytarza piwnicy wchodzi się do lokalu użytkowego.

Drzwi do lokalu są płycinowe, posadzka w lokalu jest betonowa. Na środku znajduje się otwór kanalizacyjny. Ściany do połowy malowane są farbą olejną, wyżej emulsyjną. Sufit pomalowany jest farbą emulsyjną. W lokalu znajduje się jedno małe okno PCV. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Przez lokal przebiega rura c.o. i rura wodna. W lokalu znajduje się umywalka i piec służący dawniej do gotowania wody do prania. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go oglądać w dniu 29 listopada w godz. 14.00-15.00.

 

rzut lokalu

 

 

4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego oznaczonego Nr U-101 o powierzchni użytkowej 52,14 m2 położonego w budynku mieszkalnym w Krakowie przy ul. Włodkowica Nr 8 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 1 października 2102 r. udziału wynoszącego 18/1000 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 202/9 o powierzchni 0,0756 ha położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście objętej KW KR1P/00078752/8.

 

Cena wywoławcza wynosi: 90 600,00 zł, w tym:

Cena lokalu użytkowego wynosi: 61 928,00 zł

Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 28 672,00 zł

Wadium: 9 500,00 zł

 

Lokal użytkowy Nr U-101 położony jest w piwnicy budynku wielomieszkaniowego przy ul. Włodkowica Nr 8. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,14 m2. Dojście do lokalu możliwe jest z ulicy Włodkowica po chodniku urządzonym wzdłuż budynku, a następnie pochylnią betonową znajdującą się z boku budynku. Drzwi wejściowe do lokalu są drewniane dwuskrzydłowe, zabezpieczone kratą metalową. Lokal składa się z czterech pomieszczeń: pomieszczenia nr 1, pomieszczenia nr 2 (wc), pomieszczenia nr 3 (skład) i pomieszczenia nr 4 (zaplecze). Na podłogach położone są płytki, a w pomieszczeniu zaplecza płytki pcv. Ściany i sufit są tynkowane, pomalowane farbą emulsyjną, natomiast w wc do wysokości ok. 1,40 m położone są płytki. W lokalu jest pięć małych okien pcv (jedno okno w pomieszczeniu nr 1 i cztery okna w pomieszczeniu zaplecza). Drzwi wewnętrzne są płycinowe. W pomieszczeniu nr 1 i w pomieszczeniu zaplecza zamontowane są kaloryfery. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i co. Przez lokal przechodzą rury instalacyjne: co, wodne, kanalizacyjna oraz kable. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go oglądać w dniu 29 listopada w godz. 14.00-15.00.

 

rzut lokalu

Lokale wolne są od obciążeń.

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 12 grudnia 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 18.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 6 grudnia 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,

 

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 6 grudnia 2013 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.

 

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Ze sprzedażą lokali wymienionych w poz. 2, 3 i 4 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położone są budynki. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokali wraz z ceną udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości opisanej w pkt. 2 wynoszą 1 % ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości opisanej w pkt. 3 i 4 wynoszą 3 % ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23 % podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego.

Cena nabycia nieruchomości gruntowej opisanej w poz. 1 oraz ceny lokali wraz z pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego udziału nieruchomości gruntowej (poz. 2, 3 i 4) z należnym podatkiem VAT płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-98-09 oraz 12 616-98-08, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl / Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości/

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 12 listopada 2013 r.