czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 1 o powierzchni użytkowej 18,84 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefitów Nr 1 wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 16/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 171 o powierzchni 0,0404 ha, położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00002067/6.
Cena wywoławcza wynosi: 111 000,00 zł
Wadium: 22 000,00 zł
Kamienica przy ul. Józefitów Nr 1 została wzniesiona w 1934 r. wg. projektu Zygmunta Grunberga. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków na podstawie indywidualnej decyzji, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków.
Lokal znajduje się na parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Józefitów Nr 1. Wejście do lokalu odbywa się z korytarza klatki schodowej budynku. Lokal składa się z pokoju o powierzchni 18,25 m2 oraz wc o powierzchni 0,59 m2. W pokoju znajduje się zlew z szafką oraz piec kaflowy. Okno drewniane skrzynkowe 2-skrzydłowe zniszczone, z naświetlem, wychodzi na podwórko. Ściany i sufit wymalowane są farbą emulsyjną a częściowo farbą olejną, na ścianach widoczne są ślady zawilgocenia. Podłoga pokryta jest zniszczonym linoleum. Wc wymalowane jest częściowo farbą emulsyjną a częściowo farbą olejną, w pomieszczeniu znajduje się muszla klozetowa i szafka. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Biurem Obsługi Mieszkańców Nr 2 przy ul. Królewskiej Nr 25, tel. 12 634-38-86.
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w budynku mieszkalnym Nr 9, przy ul. Zamkowej w Krakowie oznaczonego Nr 5A, o powierzchni użytkowej 39,55 m2, wraz z pomieszczeniami przynależnymi - wc o powierzchni 0,96 m² i piwnicą o powierzchni 6,88 m² oraz z udziałem wynoszącym 101/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa, oznaczona nr działki 464/1 o powierzchni 0,0267 ha, położona w obrębie 10 jednostka ewidencyjna Podgórze objęta KW KR1P/00473460/3.
Cena wywoławcza wynosi: 233 000,00 zł
Wadium wynosi: 46 000,00 zł
Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot sprzedaży położony jest na I piętrze, w budynku wielorodzinnym w Krakowie, przy ul. Zamkowej Nr 9. Składa się z pokoju o powierzchni 24,83 m² oraz kuchni o powierzchni 14,72 m², nie posiada łazienki. Pomieszczenie przynależne wc o powierzchni 0,96 m² znajduje się na zewnątrz lokalu mieszkalnego po drugiej stronie korytarza. Do lokalu przynależy również piwnica, o powierzchni 6,88 m². Wewnętrzna instalacja sanitarna podłączona jest do pionu wodno-kanalizacyjnego wspólnego dla lokalu nr 1. Po wykonaniu odkrywki wodno-kanalizacyjnej stwierdzono, iż piony wodny i kanalizacyjny na całej długości, tj. od piwnicy do lokalu nr 5a nie spełniają wymogów technicznych przekrojów rurociągów dla węzłów sanitarnych wyposażonych w miski ustępowe, piony te są zbudowane z następujących średnic: woda, rurociąg stalowy ocynkowany Ø 15 mm, kanalizacja, rurociąg żeliwny i PCV Ø 50 mm. Ponadto pion kanalizacyjny nie posiada odpowietrzenia.
Budynek, z którego lokal zostanie wyodrębniony, składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu użytkowego. Jego stan techniczny jest zły, występują ugięcia stropów. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Biurem Obsługi Mieszkańców Nr 6, Plac Na Groblach Nr 7, tel. 12 430-18-40.
3. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U3 o powierzchni użytkowej 16,37 m2, położonego w budynku wielomieszkaniowym w os. Centrum A Nr 11 w Krakowie, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 17 września 2103 r. udziału wynoszącego 4/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 6 o powierzchni 0,1168 ha, położonej w obrębie 47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00078101/0.
Cena wywoławcza wynosi 9 855,00 zł w tym:
cena lokalu użytkowego wynosi: 7 948,00 zł
cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 1 907,00 zł
Wadium wynosi: 1 900,00 zł
Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się w piwnicy budynku, składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 15,47 m2 oraz wc o powierzchni 0,90 m2. Komunikacja odbywa się z podwórza przez klatkę nr III, następnie z parteru klatki schodowej prowadzi wejście do piwnicy, które zabezpieczone jest drzwiami zamykanymi na klucz, a następnie z korytarza piwnicy do przedmiotowego lokalu użytkowego. Drzwi do lokalu są płycinowe. Posadzka w lokalu jest betonowa. Na środku znajduje się otwór kanalizacyjny. Ściany i sufit pomalowane są farbą emulsyjną. Lokal wyposażony jest w umywalkę, kaloryfer żeberkowy i betonowy piec służący dawniej do gotowania wody do prania. Lokal posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i co. Przez lokal przechodzą rury centralnego ogrzewania i wody oraz pion kanalizacyjny. Dojazd i dojście do budynku możliwy jest od Alei Jana Pawła II po drogach wewnętrznych osiedlowych urządzonych na działce na 2/1 obręb 47 jednostka ewidencyjna Nowa Huta stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 15 października 2013 r., a drugi w dniu 17 stycznia 2014 r.
Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu użytkowego mogą go obejrzeć w dniu 21 marca 2014 r. w godz. 14.00-15.00.
4. szósty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego Nr U1 o powierzchni użytkowej 10,69 m2, położonego w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Teligi Nr 22 (klatka nr 3) w Krakowie wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 29 kwietnia 2103 r. udziału wynoszącego 3/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 255/13 o powierzchni 0,1175 ha, położonej w obrębie 55, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW KR1P/00103032/0.
Cena wywoławcza wynosi 5 965,00 zł, w tym:
cena lokalu użytkowego wynosi: 5 175,00 zł
cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 790,00 zł
Wadium wynosi: 1 100,00 zł
Lokal użytkowy oznaczony nr U1 stanowi pustostan. Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się w piwnicy budynku. Wejście do lokalu odbywa się przez klatkę nr 3 z korytarza piwnicy. Drzwi do piwnicy zabezpieczone są drzwiami zamykanymi na klucz. Na podłodze lokalu znajduje się wykładzina pcv. Ściany i sufit pomalowane są farbą emulsyjną. W ścianie naprzeciwko drzwi znajduje się 1 małe okno. Lokal posiada instalację elektryczną, oraz co – pod oknem znajduje się kaloryfer. Przez pomieszczenie w piwnicy przechodzi rura instalacyjna (prawdopodobnie wodna). Dojście do lokalu możliwe jest z ulicy Teligi a następnie chodnikiem po terenie działki nr 303/18 obręb 55 jednostka ewidencyjna Podgórze, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, natomiast dojazd do budynku Nr 22 możliwy jest drogą wewnętrzną po zachodniej stronie budynku po działce nr 255/40 obręb 55 jednostka ewidencyjna Podgórze. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu użytkowego przeprowadzono w dniu 19 marca 2013 r., drugi w dniu 24 maja 2013 r., trzeci w dniu 30 lipca 2013 r., czwarty w dniu 15 października 2013 r., a piąty w dniu 17 stycznia 2014 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go obejrzeć w dniu 21 marca 2014 r. w godz. 14.00-15.00.
Opisane wyżej lokale mieszkalne i użytkowe wolne są od obciążeń. Dla przedmiotowych lokali nie były sporządzane świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 4 kwietnia 2014 r. w sali konferencyjnej, pok. 18.
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 28 marca 2014 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 28 marca 2014 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym postępowania, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Ze sprzedażą lokali użytkowych opisanych w poz. 3 i 4 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu oraz ceny udziału, w nieruchomości gruntowej, po przetargu, następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej opisanej w poz. 3 i 4 wynoszą 3 % ceny udziału, w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23 % podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Cena nabycia lokali mieszkalnych opisanych w poz. 1 i 2 oraz ceny nabycia lokali użytkowych opisanych w poz. 3 i 4 wraz z pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej i podatkiem VAT od pierwszej opłaty płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 4 marca 2014 r.