OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego, oznaczonego Nr U-1 o powierzchni użytkowej 133,30 m2 z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą oznaczoną nr 9 o powierzchni 24,4 m2, objętego KW KR1P/00500884/0 położonego w budynku w Krakowie przy ul. Dietla Nr 37 wraz z udziałem wynoszącym 158/906 części nieruchomości wspólnej, na którą składają się nieruchomość gruntowa na której położony jest budynek oznaczona nr działki 57 o powierzchni 0,0362 ha położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00005491/8 oraz części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 292 000,00 zł

Wadium wynosi: 129 200,00 zł

 

Kamienica przy ul. Józefa Dietla 37, z której wyodrębniony został lokal zbudowana w l. 1887-1889 wg proj. Leopolda Tlachny, nie jest wpisana do rejestru zabytków na podstawie indywidualnej decyzji, natomiast jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie układu urbanistycznego Kazimierza ze Stradomiem, który jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-12 (23.11.1934 r.) oraz na obszarze uznanym zarządzeniem Prezydenta RP z 8.09.1994 r. za pomnik historii.

Lokal użytkowy nr U-1 położony jest na parterze budynku oraz w poziomie piwnic. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 133,30 m2. Do lokalu przynależy piwnica Nr 9 o powierzchni 24,4 m2. Lokal składa się z 4 sal sprzedaży, biura, wc oraz przynależnej piwnicy. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (do sprawdzenia, ewentualnie do wymiany) oraz instalację wodno-kanalizacyjną.

 

rzuty lokalu

 

mapa ewidencyjna

 

Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu mogą go obejrzeć w dniu 30 maja 2014 r. w godz. 14.00-15.00.

 

 

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 52/3 o powierzchni 0,2169 ha zabudowanej budynkiem użytkowym o powierzchni 152,70 m², położonej w obrębie 29, jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Dożynkowej i Dróżnickiej, objętej KW KR1P/00181880/9.

 

Cena wywoławcza wynosi: 451 805,00 zł

Wadium wynosi: 45 200,00 zł

 

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Witkowice”, zgodnie z którym położona jest w terenach oznaczonych symbolem 5U - zabudowy usługowej, w tym: usługi publiczne - oświaty i wychowania, zdrowia i opieki społecznej, kultury, łączności i administracji publicznej, usługi komercyjne – handlu, rzemiosła, gastronomii oraz w niewielkiej części w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 10 MN.

 

link do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=27046

 

mapa ewidencyjna

 

 

Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem użytkowym, wzniesionym na początku XX wieku jako remiza strażacka, stanowiącym obecnie pustostan. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Wszelka działalność inwestycyjna dotycząca obiektu wymaga postępowania zgodnego z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony zabytków i opieki nad zabytkami. Składa się z kondygnacji przyziemia (które ze względu na usytuowanie obiektu na skarpie obejmuje tylko północno - wschodnią część budynku), parteru oraz nieużytkowego poddasza. Wejście na kondygnację parteru znajduje się od strony frontowej budynku to jest od ul. Dożynkowej, wejście do pomieszczeń przyziemia znajduje się w części tylnej budynku. Konstrukcja budynku jest tradycyjna, murowana, strop nad parterem drewniany. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Elewacja wykończona tynkiem. Elementy wykończenia wewnętrznego: ściany i stropy tynkowane, malowane, częściowo lamperia, płytki ceramiczne, część obita panelami ściennymi, na posadzkach terakota, deska drewniana, płyty pilśniowe. Budynek jest w złym stanie technicznym, ściany zewnętrzne zawilgocone nad terenem, widoczne ubytki w elewacji, ściany wewnętrzne zawilgocone, ubytki w tynkach, strop nad parterem zniszczony – zalewany z dachu, przecieka, stolarka okienna zdeformowana, drzwiowa zużyta, część zabita, dachówka spękana, nieszczelna. Na działce ponadto znajduje się niewielki wolnostojący murowany z cegły budynek gospodarczy, kryty papą o powierzchni zabudowy około 10 m². Nieruchomość posiada nieregularny kształt, jest wydłużona, umiarkowanie płaska, w części północno – wschodniej znajdują się skarpy. Działka w części północnej ogrodzona jest ogrodzeniem drewnianym na podmurówce, z pozostałych stron jest nieogrodzona. Nieruchomość porośnięta jest roślinnością trawiastą i drzewami. Przez działkę przechodzą sieci: elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa i kanalizacyjna. Na działce znajdują się 4 słupy i 2 studzienki kanalizacyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Dożynkowa i ul. Dróżnicka. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane zadrzewione, potok.

Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni.

 

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą oglądać przedmiotowy budynek użytkowy po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Biurem Obsługi Mieszkańców Nr 2 przy ul. Królewskiej Nr 25, tel. 12 634-38-86.

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 10 czerwca 2014 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 czerwca 2014 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 4 czerwca 2014 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Ceny nabycia nieruchomości płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Kraków, dnia 9 kwietnia 2014 r.