OGŁOSZENIE O PRZETARGU

 

 

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

 

1. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 690/1 o powierzchni 0,0324 ha, położonej w obrębie 49, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem użytkowym przy ul. Szkolnej Nr 3, objętej KW KR1P/00186245/1.

 

Cena wywoławcza wynosi: 241 600,00 zł

Wadium: 24 000,00 zł

 

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z póź. zm).

 

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN.

 

Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem użytkowym o kubaturze 839 m3 z nieużytkowym poddaszem. Konstrukcja budynku jest murowana, fundamenty z kamienia łamanego wapiennego na zaprawie. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wybudowane są z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne płycinowe. Podłogi w pokojach – płytki PCV na betonie, w przedsionku i sieni – lastrico, w sanitariatach – beton. Budynek wyposażony jest w energię elektryczną, wodę i kanalizację. Ogrzewanie - piece kaflowe lub elektrycznie. Budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia remontu.

Działka posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej będzie możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Szkolna. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 5 sierpnia 2014 r.

 

Osoby zainteresowane mogą oglądać budynek w dniu 24 września oraz 1 października 2014 r. w godz. 10.00-11.00.

 

 

 

2. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu Nr 7, położonego w zespole garaży przy ul. Zakopiańskiej o powierzchni użytkowej 16,86 m² wraz z udziałem wynoszącym 10/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych nr 628/7 o powierzchni 0,0639 ha oraz nr 628/9 o powierzchni 0,0804 ha, położona w obrębie 33, jednostka ewidencyjna Podgórze objęta KW KR1P/00216353/1.

 

Cena wywoławcza wynosi 9 600,00 zł

Wadium wynosi 1 000,00 zł

 

Sprzedaż garażu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z póź. zm).

 

Garaż Nr 7 położony jest w zespole garaży, sąsiadującym z budynkiem wielomieszkaniowym Nr 97 przy ul. Zakopiańskiej. Garaż stanowi samodzielne pomieszczenie o powierzchni 16,86 m2. Wejście do garażu odbywa się z placu o szutrowej nawierzchni, stanowiącego podwórko pomiędzy budynkiem nr 97, a zespołem garaży, z poziomu terenu przez drewniane, dwuskrzydłowe drzwi. Na podłodze położona jest betonowa wylewka o zróżnicowanym poziomie wysokości. Na ścianach położone są tynki cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjną. Widoczne są liczne ubytki w tynkach oraz ślady zawilgoceń. Garaż nie ma okna, ani kanału naprawczego. Tylna część garażu jest obniżona o około 0,5 m w stosunku do frontowej, zejście jest możliwe po dwóch betonowych stopniach. Garaż wyposażony jest w instalacje elektryczną. Wymaga przeprowadzenia remontu. Dojazd do garażu Nr 7 odbywa się z ul. Zakopiańskiej po drodze betonowej, a następnie po szutrowym placu manewrowym przed zespołem garaży.

 

Garaż wolny jest od obciążeń. W dziale III i IV KW KR1P/00216353/1 widnieje wpis, iż wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności.

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego garażu został przeprowadzony w dniu

16 maja 2014 r., a drugi w dniu 5 sierpnia 2014 r.

 

Osoby zainteresowane nabyciem garażu przy ul. Zakopiańskiej mogą go oglądać w dniu 3 października 2014 r. w godz. 14.00 – 15.00.

 

 

 

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 1B o powierzchni użytkowej 22,46 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Dunajewskiego Nr 2 wraz z udziałem wynoszącym 2246/133689 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 151/1 o powierzchni 0,0490 ha, położona w obrębie 60, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00091097/5.

 

Cena wywoławcza wynosi 127 000,00 zł

Wadium wynosi 13 000,00 zł

 

Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z póź. zm).

 

Budynek położony przy ul. Dunajewskiego Nr 2 został wzniesiony w technologii tradycyjnej, posiada cztery kondygnacje nadziemne, nie jest wpisany do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków oraz położony jest na terenie uznanym zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r. za pomnik historii. Budynek położony jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, z lokalami użytkowymi w parterach. Wejście do budynku odbywa się przez nową, dwuskrzydłowa bramę drewnianą z domofonem, składa się z budynku frontowego oraz oficyn bocznych.

Lokal Nr 1B położony jest na parterze oficyny wschodniej (lewej). Wejście bezpośrednio z korytarza klatki schodowej do pokoju, z którego dostępne jest pomieszczenie gospodarcze, a dalej wc.

Pokój o powierzchni 17,49 m2 ma kształt asymetryczny, na podłodze jest betonowa posadzka przykryta płytkami pcv, ściany i sufit malowane są farbą emulsyjną wykazują liczne pęknięcia i ubytki tynków oraz ślady zawilgocenia i zagrzybienia. W pokoju zbudowana jest antresola o konstrukcji drewnianej, pod antresolą stoi piec kaflowy (ogrzewanie indywidualne). W pokoju jest jedno okno drewniane, skrzynkowe, dwuskrzydłowe. Z pokoju dostępne jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 3,47 m2, pomieszczenie jest ciemne, wyposażone w jednokomorowy zlew i termę elektryczną do ogrzewania wody. Wc ma powierzchnię 1,5 m2, jest jasne z oknem wychodzącym na podwórko, na suficie liczne ubytki w tynku, w pomieszczeniu widoczna jest rura kanalizacyjna. Pomieszczenie gospodarcze i wc oddziela ścianka z drewnianych desek otynkowanych z obu stron. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie jest indywidualne – piecami kaflowymi na opał stały. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

 

Lokal mieszkalny wolny jest od obciążeń.

 

W dziale III KW KR1P/00091097/5 wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej przeciwko prawu własności Gminy Kraków w udziale wynoszącym 7792/133689 cz. na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu numer 7. Wpis ten nie dotyczy sprzedawanego lokalu. Dział IV powyższej księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać w dniu 2 października 2014 r. w godz. 14.00 – 15.00.

 

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 14 października 2014 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

8 października 2014 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa,

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 8 października 2014 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.

 

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik

jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Ceny nabycia nieruchomości płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 412, telefon 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.

 

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

MAPY

 

Kraków, dnia 12 września 2014 r.