czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 2 o powierzchni użytkowej 31,26 m2, objętego KW KR1P/00451684/9, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 8,17 m2 i udziałem wynoszącym 39/759 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 144 o powierzchni 0,0368 ha, położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00171610/3.
Cena wywoławcza wynosi: 167 300,00 zł
Wadium: 17 000,00 zł
Lokal położony jest w przyziemiu oficyny. W skład lokalu wchodzą dwa pomieszczenia o układzie amfiladowym: pokój o powierzchni 18,56 m2 oraz kuchnia o powierzchni 11,55 m2, pomieszczenie wc o powierzchni 1,15 m2 znajduje się poza lokalem. Do lokalu Nr 2 przynależy piwnica o powierzchni 8,17 m2. Pomieszczenia lokalu są jasne, okna wychodzą na podwórko, stolarka okienna jest drewniana. Podłogę stanowi cementowa wylewka, ściany z licznymi ubytkami tynku malowane są farbą emulsyjną. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
2. lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 3 o powierzchni użytkowej 30,69 m2, objętego KW KR1P/00451685/6, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 9,01 m2 i udziałem wynoszącym 40/759 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 144 o powierzchni 0,0368 ha, położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00171610/3.
Cena wywoławcza wynosi: 166 600,00 zł
Wadium: 17 000,00 zł
Lokal położony jest w przyziemiu oficyny. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: pokój o powierzchniach 18,59 m2, przedpokój z aneksem kuchennym o powierzchni 5,98 m2, łazienka o powierzchni 3,25 m2, pomieszczenie wc o powierzchni 1,71 m2, pomieszczenie gospodarcze – schowek o powierzchni 1,16 m2 położone jest poza lokalem. Do lokalu Nr 3 przynależy piwnica o powierzchni 9,01 m2 . Pokój jest jasny, okna wychodzą na podwórko, stolarka okienna jest drewniana. Podłogę w pokojach i łazience stanowi cementowa wylewka, ściany malowane są farbą emulsyjną. W pomieszczeniu wc na ścianach i podłodze położone są płytki ceramiczne. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe.
3. lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 9 o powierzchni użytkowej 34,08 m2, objętego KW KR1P/00451688/7, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 4,41 m2 i udziału wynoszącego 39/759 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 144 o powierzchni 0,0368 ha, położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00171610/3.
Cena wywoławcza wynosi: 184 000,00 zł
Wadium: 19 000,00 zł
Lokal położony jest na parterze oficyny. W skład lokalu wchodzą dwa pomieszczenia o układzie amfiladowym: pokój o powierzchni 20,86 m2, pomieszczenie, w którym urządzona była łazienka o powierzchni 4,13 m2 oraz przedpokój z aneksem kuchennym o powierzchni 7,59 m2 . Poza lokalem położone jest pomieszczenie gospodarcze- schowek o powierzchni 1,50 m2 , do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 4,41 m2. Na podłogach położone są betonowe wylewki przykryte wykładziną pcv, ściany malowane są farbą emulsyjną, pomieszczenia są jasne. Okna są drewniane, skrzynkowe, dwuskrzydłowe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe.
Budynek położony przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 został wzniesiony w technologii tradycyjnej na początku XX w. Jest to budynek czterokondygnacyjny, składający się z części frontowej i oficyny, podpiwniczona jest tylko część frontowa. Wejście do oficyny odbywa się przez bramę budynku frontowego, korytarz parteru, a następnie przez zabudowaną przełączkę prowadzącą do przyziemia oficyny.
Nieruchomość przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, jednakże znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi dla przedmiotowego budynku przedstawionymi przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków w Krakowie ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji budynku wraz ze stolarką okienną i bramą. Dla utrzymania spójności architektonicznej i stylowej elewacji kamienicy w lokalu mieszkalnym nr 2 należy utrzymać podziały, profile i proporcje stolarki okiennej, jak również białą kolorystykę, tzn. w przypadku ewentualnej wymiany nowe okna powinny być dwuskrzydłowe z profilowanym ślemieniem oraz dwupolowym nadświetlem, w kolorze białym. Ponadto należy zachować ewentualnie odtworzyć płycinową stolarkę drzwi wejściowych do lokalu. Lokale wymagają przeprowadzenia remontu.
Sprzedaż lokali wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w nieruchomości wspólnej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r, Nr 177, poz. 1054 z póź.zm).
Osoby zainteresowane nabyciem opisanych wyżej lokali oglądać w dniu 21.01 i 13.02.2015 r. w godz. 14.00 – 15.00.
Przedmiotowe lokale wolne są od obciążeń.
4. nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 17/38 o powierzchni 0,0907 ha, położonej w obrębie 4 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00222857/9, zabudowanej budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 85 m2 przy ul. Kantorowickiej Nr 173 .
Cena wywoławcza wynosi: 180 000,00 zł
Wadium: 18 000,00 zł
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z póź. zm).
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według wskazań Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kategorii zagospodarowania o symbolu MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość w części zabudowana jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, wybudowanym w latach 30 – tych ubiegłego wieku, o powierzchni użytkowej ok. 85 m2. Konstrukcja budynku jest drewniana z bali, fundamenty i ściany wewnętrzne wykonane są z cegły. Dach jest dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz w części w instalację wodociągową. Budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia remontu. Pozostała część działki w części porośnięta jest trawą, a w części wybetonowana ( podjazd i parking). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jest natomiast ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Przedmiotowy budynek pozostaje w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Część budynku o powierzchni użytkowej 62,24 m2 jest przedmiotem umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony na cel: handel artykułami spożywczymi i przemysłowymi ( stawka czynszu 15,15 zł netto /m2). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości następuje bez rozwiązania umowy najmu, zgodnie z art. 678 i 679 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny. W myśl cytowanych przepisów w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania umowy najmu, nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. W przypadku umów najmu lokali użytkowych, które zostały zawarte na czas nieoznaczony, umowy mogą być wypowiedziane na koniec miesiąca kalendarzowego z zachowaniem 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Kantorowicka. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiegają sieć wodociągowa oraz nadziemna na podporach sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ogródek jordanowski oraz tereny niezabudowane porośnięte drzewami. Działy III i IV KW KR1P/00222857/9 nie zawierają wpisów.
Dla lokali mieszkalnych i budynku użytkowego nie zostały sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 24 lutego 2015 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
18 lutego 2015 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 18 lutego 2015 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 412, telefon 12 616-9809 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu wywieszone jest na tablicach ogłoszeń w siedzibie urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4 i ul. Kasprowicza 29 oraz zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 – z póź. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 22 grudnia 2014 r.