OGŁOSZENIE O PRZETARGU

 

 

Prezydent Miasta Krakowa ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

 

1. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu oznaczonego Nr 1 o powierzchni użytkowej 93,41 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Studenckiej Nr 23 wraz z udziałem wynoszącym 12/100 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 59 o powierzchni 0,0812 ha, położona w obrębie 61, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00145827/6.

 

 

Cena wywoławcza wynosi: 429 600,00 zł

 

Wadium wynosi: 43 000,00 zł

 

 

Nieruchomość położona przy ul. Studenckiej Nr 23 wpisana jest do rejestru zabytków pod nr A- 1351/M decyzją z dnia 30.10.2013 r. i podlega ochronie prawa z mocy przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu wynosi 5%.

Kamienica przy ul. Studenckiej 23 wybudowana została w latach 1886-1887, jest to budynek murowany z cegły pełnej o czterech kondygnacjach nadziemnych w stanie technicznym przeciętnym.

 

Lokal Nr 1 o powierzchni użytkowej 93,41 m2 położony jest na parterze budynku, składa się z 3 pokoi o powierzchniach 26,46 m2, 21,07 m2, 29,48 m2, ciemnej kuchni o powierzchni 7,28 m2, przedpokoju o powierzchni 4,91 m2, łazienki o powierzchni 2,73 m2, w.c. o powierzchni 1,48 m2. Okna dwóch pokoi wychodzą na ul. Studencką, jednego pokoju i w.c. na podwórko. W pokojach na podłodze jest parkiet, w pozostałych pomieszczeniach podłogi są betonowe. Ogrzewanie lokalu - piecami kaflowymi na paliwo stałe. W lokalu jest instalacja gazowa, kanalizacyjna, wodociągowa, elektryczna. W budynku nie ma windy.

 

 

RZUT LOKALU

 

 

Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał pozwolenie konserwatorskie Nr 14/14 z dnia 16 lipca 2014 r. zezwalające na sprzedaż lokalu Nr 1 pod warunkiem:

1) wprowadzenia we wszystkich dokumentach związanych ze sprzedażą lokalu w tym umowie notarialnej sprzedaży oraz w księdze wieczystej informacji o wpisie budynku przy ul. Studenckiej Nr 23 do rejestru zabytków,

2) wprowadzenia w umowie sprzedaży informacji o zachowanym zabytkowym wyposażeniu wnętrz zgodnie z protokołem z inwentaryzacji w.w obiektów sporządzonym w dniu 30 czerwca 2014 r.

3) zagwarantowania utrzymania integralności zabytku poprzez spójność wszelkich działań współwłaścicieli nieruchomości w stosunku do nieruchomości jako całości, pomimo wydzielenia odrębnej własności.

Zgodnie z w.w. protokołem w lokalu znajdują się następujące elementy zabytkowego wystroju i wyposażenia z okresu powstania kamienicy:

Stolarka okienna – 4 okna w pokojach – drewniane skrzynkowe, dwuskrzydłowe ze ślemieniem, dwuskrzydłowym nadświetlem, klameczki i okucia mosiężne.

Stolarka drzwiowa – drewniana dwuskrzydłowa, płycinowa z kolumienką na listwie przymykowej, framugi profilowane, szpalety gładkie- 4 pary drzwi do pokoju 1 oraz pomiędzy pokojami 1 i 2 zachowane klamki mosiężne oraz szyldziki zamków. Drzwi do kuchni- drewniane, jednoskrzydłowe płycinowe, górą płycina przeszklona, nadświetle dwupolowe, klamka i szyldzik zamka oryginalne mosiężne, drzwi wejściowe drewniane dwuskrzydłowe, płycinowe, ze ślemieniem i półkolistym nadświetlem, w prawym skrzydle judasz. Drzwi do w.c. – drewniane, płycinowe, jednoskrzydłowe, wąskie. Na podłogach (z wyjątkiem kuchni, łazienki i w.c.) parkiet układany w jodełkę.

 

Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 18 grudnia 2014r.

 

 

Osoby zainteresowane mogą oglądać lokal w dniach 27 lutego i 27 marca 2015r. w godz. 14.00-15.00

 

 

 

 

2. czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego, oznaczonego Nr U-1 o powierzchni użytkowej 133,30 m2 z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą oznaczoną nr 9 o powierzchni 24,4 m2, objętego KW KR1P/00500884/0 położonego w budynku w Krakowie przy ul. Dietla Nr 37 wraz z udziałem wynoszącym 158/906 części nieruchomości wspólnej, na którą składają się nieruchomość gruntowa na której położony jest budynek oznaczona nr działki 57 o powierzchni 0,0362 ha położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00005491/8 oraz części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

 

 

Cena wywoławcza wynosi: 775 200,00 zł

 

Wadium wynosi: 78 000,00 zł

 

 

Lokal użytkowy nr U-1 położony jest na parterze budynku oraz w poziomie piwnic. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 133,30 m2. Do lokalu przynależy piwnica Nr 9 o powierzchni 24,4 m2. Lokal składa się z 4 sal sprzedaży, biura, wc oraz przynależnej piwnicy. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (do sprawdzenia, ewentualnie do wymiany) oraz instalację wodno-kanalizacyjną.

 

 

RZUT LOKALU

 

 

Kamienica przy ul. Józefa Dietla 37, z której wyodrębniony został lokal zbudowana w l. 1887-1889 wg proj. Leopolda Tlachny, nie jest wpisana do rejestru zabytków na podstawie indywidualnej decyzji, natomiast jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie układu urbanistycznego Kazimierza ze Stradomiem, który jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-12 (23.11.1934 r.) oraz na obszarze uznanym zarządzeniem Prezydenta RP z 8.09.1994 r. za pomnik historii. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 10 czerwca 2014r., drugi w dniu 11 września 2014r., trzeci w dniu 18 grudnia 2014r.

 

 

Osoby zainteresowane mogą oglądać lokal w dniach 27 lutego i 13 marca 2015 r. w godz. 14.00-15.00

 

 

 

 

Opisane wyżej nieruchomości wolne są od obciążeń.

 

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).

 

 

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 14 kwietnia 2015 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

 

poz. 1 – godz. 9.00

 

poz. 2 – godz. 10.00

 

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

8 kwietnia 2015 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

 

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 8 kwietnia 2015 r, kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).

 

 

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

 

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

 

 

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 – z póź. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

 

Kraków, dnia 13 lutego 2015r.