OGŁOSZENIE O PRZETARGU

 

Prezydent Miasta Krakowa ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

 

 

1. siódmy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 85/9 o powierzchni 0,0829 ha, położonej w obrębie 53, jednostka ewidencyjna Krowodrza, przy ul. Powstania Styczniowego, objętej KW KR1P/00217583/9:

Cena wywoławcza wynosi 208 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi 21 000,00 zł.

 

 

Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydana została decyzja o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/3525/09 z dnia 27.11.2009 r. zgodnie z którą działka nr 85/9 może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Decyzja jest ostateczna.

Z decyzją o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta

ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na rzecz nabywcy nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przyjmie wszystkie warunki w niej zawarte.

 

decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

 

 

Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dla ww. nieruchomości konieczne będzie uzyskanie decyzji

o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej.

 

 

Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Położona jest w terenie płaskim o lekkim spadku w kierunku południowym, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych w części zadrzewionych. Porośnięta jest roślinnością trawiastą.

Opisana wyżej nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż ulicy Powstania Styczniowego biegną sieci: gazowa średnioprężna, kanalizacyjna i elektroenergetyczna niskiego napięcia. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Wjazd na działki odbywać się będzie z ul. Powstania Styczniowego, poprzez działkę nr 85/16, po której ustanowiona zostanie służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 85/9. Nabywca działki nr 85/9 ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków, przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości, jednorazowej opłaty w wysokości 24 445,02 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.

Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właścicieli nieruchomości władnących.

W dziale III KW KR1P/00217583/9 wpisana jest nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przejścia z mediami przez działkę nr 85/12 (obecnie odpowiadająca działce nr 85/16) obręb 53, jednostka ewidencyjna Krowodrza, pasem gruntu przylegającym do działek nr 85/1, 85/2, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 85/1 i 85/2. Opisana wyżej służebność nie dotyczy nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.

 

MAPA

 

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 12 listopada 2013 r., drugi w dniu 6 marca 2014 r., trzeci w dniu 13 maja 2014 r., czwarty w dniu 17 lipca 2014 r., piąty w dniu 14 listopada 2014 r., a szósty w dniu 17 lutego 2015 r.

 

 

 

 

2. piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu Nr 7, położonego w zespole garaży przy ul. Zakopiańskiej o powierzchni użytkowej 16,86 m² wraz z udziałem wynoszącym 10/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych nr 628/7 o powierzchni 0,0639 ha oraz nr 628/9 o powierzchni 0,0804 ha, położona w obrębie 33, jednostka ewidencyjna Podgórze objęta KW KR1P/00216353/1.

 

 

Cena wywoławcza wynosi 9 600,00 zł

Wadium wynosi 1 000,00 zł

 

 

 

Sprzedaż garażu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm).

 

Garaż położony jest w zespole garaży, sąsiadującym z budynkiem wielomieszkaniowym Nr 97 przy ul. Zakopiańskiej. Garaż stanowi samodzielne pomieszczenie o powierzchni 16,86 m2. Wejście do garażu odbywa się z placu o szutrowej nawierzchni, stanowiącego podwórko pomiędzy budynkiem nr 97, a zespołem garaży, z poziomu terenu przez drewniane, dwuskrzydłowe drzwi. Na podłodze położona jest betonowa wylewka o zróżnicowanym poziomie wysokości. Na ścianach położone są tynki cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjną. Widoczne są liczne ubytki w tynkach oraz ślady zawilgoceń. Garaż nie ma okna, ani kanału naprawczego. Tylna część garażu jest obniżona o około 0,5 m w stosunku do frontowej, zejście jest możliwe po dwóch betonowych stopniach. Garaż wyposażony jest w instalacje elektryczną. Wymaga przeprowadzenia remontu. Dojazd do garażu Nr 7 odbywa się z ul. Zakopiańskiej po drodze betonowej, a następnie po szutrowym placu manewrowym przed zespołem garaży. Garaż wolny jest od obciążeń.

 

rzut garażu

 

MAPA

 

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego garażu został przeprowadzony w dniu 16 maja 2014 r., drugi w dniu 5 sierpnia 2014 r., trzeci w dniu 14 października 2014 r., a czwarty w dniu 17 lutego 2015 r.

 

 

Osoby zainteresowane nabyciem garażu przy ul. Zakopiańskiej mogą go oglądać w dniach 10 i 24 kwietnia 2015 r. w godz. 14.00 – 15.00.

 

 

 

 

3. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 14 o powierzchni użytkowej 39,89 m2 z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 8,67 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Pawiej Nr 8 wraz z udziałem wynoszącym 51/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 160 o powierzchni 0,0513 ha, położona w obrębie 8, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00009443/5.

 

 

Cena wywoławcza wynosi: 218 000,00 zł

Wadium wynosi: 22 000,00 zł

 

 

 

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 – z póź. zm.).

Kamienica położona przy ul. Pawiej Nr 8 to przedwojenny, czterokondygnacyjny, wielomieszkaniowy budynek z lokalami usługowymi w parterze. Kamienica położona jest w zwartej zabudowie, wzniesiona w technologii tradycyjnej, składa się z budynku frontowego oraz oficyny bocznej.

Nieruchomość przy ul. Pawiej Nr 8 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz jest położona na terenie układu urbanistycznego Kleparza wpisanego do rejestru zabytków pod nr A – 648 na podstawie decyzji z dnia 25.01.1984r. Z uwagi na lokalizację oraz zabytkowy charakter budynku remont lokalu mieszkalnego Nr 14 będzie wymagał uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Na etapie remontu nie wykluczona będzie konieczność odtworzenia oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej.

 

MAPA

 

Lokal Nr 14 położony jest na parterze oficyny bocznej, dostęp do lokalu możliwy jest z ul. Pawiej przez sień budynku frontowego, wejście bezpośrednio z podwórka przez jednoskrzydłowe drewniane drzwi klepkowe. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: dwa pokoje o powierzchniach 8,95 m2 oraz 20,96 m2, kuchnia o powierzchni 4,02 m2, łazienka z wc o powierzchni 2,98 m2 oraz przedpokój o powierzchni 2,98 m2. Pokoje mają układ przejściowy, na ścianach tynki malowane farbą emulsyjną, na podłogach płytki pcv przykryte wykładziną dywanową. W jednym pokoju okno nowe, pcv, dwuskrzydłowe, w drugim drewniane, skrzynkowe, dwuskrzydłowe z nadświetlem. W pokojach piece kaflowe z elektrycznymi grzałkami. W jednym z pokoi sufit jest obniżony, obudowany plastikowymi panelami imitującymi drewno, przy suficie znajduje się antresola o drewnianej konstrukcji, schody prowadzące na antresolę są zdemontowane. W przedpokoju sufit także jest obniżony i obity drewnianymi belkami i deskami. Z przedpokoju odbywa się wejście do kuchni, w której na podłodze położone są drewniane deski lakierowane, ściany malowane są farbą emulsyjną. Z kuchni odbywa się wejście do łazienki, obydwa pomieszczenia są ciemne. W łazience na podłodze i do połowy wysokości ścian położone są płytki ceramiczne, powyżej ściany malowane są farbą emulsyjną. W łazience znajduje się obudowana wanna, umywalka, muszla klozetowa. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie piecami kaflowymi z elektrycznymi wkładami.

Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Lokal wolny jest od obciążeń.

 

rzut lokalu

 

 

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 27 lutego 2015 r.

 

 

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 9 i 24 kwietnia 2015 r. w godz. 14.00-15.00.

 

 

 

 

Lokal mieszkalny i garaż nie posiadają sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej.

 

 

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 5 maja 2015 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

 

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

28 kwietnia 2015 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

 

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 28 kwietnia 2015 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).

 

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

 

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Ceny nabycia nieruchomości i opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu przechodu i przejścia z mediami wraz z należnym podatkiem VAT (poz. 1) oraz cena nabycia lokali (garażu i lokalu mieszkalnego – poz. 2 i 3) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

 

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

 

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

 

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 412, telefon 12 616-9809 w godzinach pracy urzędu.

 

Ogłoszenie o przetargu wywieszone jest na tablicach ogłoszeń w siedzibie urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4 i ul. Kasprowicza 29 oraz zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 – z późn. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

 

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 3 kwietnia 2015 r.