czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o pow. 0,0807 ha składającej się z działek oznaczonych nr 168/7 o powierzchni 0,0328 ha, 168/9 o powierzchni 0,0071 ha, objętych KW KR1P/00300263/9, 167/9 o powierzchni 0,0408 ha, objętej KW KR1P/00103336/1 położonej w obrębie 48 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Tadeusza Połomskiego.
Cena wywoławcza wynosi: 290 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 29 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Łagiewniki” zgodnie z którym w przeważającej części położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (MN/U.3) natomiast w południowej części w terenie zieleni nieurządzonej (Z).
Nieruchomość posiada kształt nieregularny, o pofałdowanej powierzchni. Porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz krzewami. Wzdłuż południowej granicy działek 168/7 i 167/9 przebiega rów, który pełni dużą rolę w odwodnieniu okolicznych terenów, a zatem niezbędne jest pozostawienie pasa wolnego od zabudowy (minimum 1,5 metra) umożliwiającego dojazd do koryta rowu, celem wykonania prac utrzymaniowych. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Nieruchomość posiada dostęp
do drogi publicznej ul. Połomskiego. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa handlowa, usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna.
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dla przedmiotowej nieruchomości konieczne będzie uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej.
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń.
2. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 255, o powierzchni 0,0498 ha, objętej KW KR1P/00221529/4, położonej w Krakowie w obrębie 21 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Jeziorko, zabudowanej budynkiem gospodarczym.
Cena wywoławcza wynosi: 78 300,00 zł
Wadium: 8 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Ruszcza” zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r., zgodnie z którym znajduje się w Terenach Zabudowy Usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolem U.2 z podstawowym przeznaczeniem terenu na obiekty usług z zakresu handlu detalicznego, usług związanych z funkcjonowaniem cmentarza, rzemiosła z zakresu kamieniarstwa z zapleczem magazynowym – związanych z obsługą cmentarza.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie płaskim. Ogrodzona jest wraz z działką nr 256 ogrodzeniem drewnianym z furtką od strony ul. Jeziorko. Granice między działkami nr 255 i 256 nie są widoczne. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jeziorko, jednakże nie ma urządzonego zjazdu z ulicy. Teren nieruchomości jest nieuporządkowany, porośnięty dużymi drzewami liściastymi, krzewami i samosiejkami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Przedmiotowa nieruchomość od północy graniczy z urządzonym placem zabaw dla dzieci. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się piętrowy murowany budynek gospodarczy (parter wykonany jest z pustaków, a piętro z cegły). Przez południową część przedmiotowej nieruchomości biegnie sieć gazowa, nieruchomość położona jest w zasięgu sieci elektroenergetycznej, wodnej i telekomunikacyjnej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz cmentarz.
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu
16 kwietnia 2015 r.
3. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 344/3, o powierzchni 0,0374 ha położonej w obrębie 90, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Kąpielowej, objętej KW KR1P/00451489/2.
Cena wywoławcza wynosi: 143 100,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 14 000,00 zł
Nieruchomość znajduje się w terenach podlegających ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Swoszowice – Uzdrowisko”, zgodnie z którym znajduje się w terenach lecznictwa uzdrowiskowego, w tym parku zdrojowego oznaczonych na rysunku planu symbolem 2 LU/ZP.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – do ul. Kąpielowej. Posiada kształt regularny, prostokątny, znajduje się w terenie płaskim, w otoczeniu Parku Zdrojowego. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą. Przez działkę przebiega przyłącz sieci gazowej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu
16 kwietnia 2015 r.
4. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 109/3 o powierzchni 0,0870 ha, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 39, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Branickiej, objętej KW KR1P/00343590/3.
Cena wywoławcza wynosi: 69 390,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 7 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 24 lutego 2010 r. wydana została decyzja nr AU-2/7731/516/10 o ustaleniu warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn. „Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem na części działki nr 109 obr. 39 jedn. ew. Nowa Huta oraz budowa wjazdu z działki nr 35 obr. 38 jedn. ew. Nowa Huta, przy ul. Branickiej w Krakowie.” Decyzja jest ostateczna.
Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy
Przedmiotowa nieruchomość ma kształt nieregularny. Teren nieruchomości jest płaski. Porośnięta jest roślinnością trawiastą, drzewami i nielicznymi krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Po terenie przedmiotowej nieruchomości ustanowiona została służebność drogi koniecznej szlakiem szerokości 5 m biegnącym od bramy w ogrodzeniu działki nr 111/1 (po podziale odpowiadającej działce nr 111/3) w kierunku ul. Branickiej – na rzecz każdoczesnych właścicieli i współwłaścicieli działki nr 111/1 (po podziale odpowiadającej działce nr 111/3). W południowo-zachodniej części nieruchomości ustanowiona również została służebność przesyłu pasem szerokości 1 m z przeznaczeniem pod budowę i eksploatację napowietrznego przyłącza energetycznego oraz ich remont, modernizację, naprawę, konserwację, usuwanie awarii i rozbudowę w pasie ustanowionej służebności na rzecz spółki pod firmą Enion S.A. z siedzibą w Krakowie. Ponadto po terenie nieruchomości ustanowiona została służebność przesyłu, polegająca na korzystaniu z działki pasem szerokości 1 m (po 0,5 m od osi gazociągu) z przeznaczeniem pod budowę, i eksploatację przyłącza gazowego oraz jego utrzymanie, przebudowę, rozbudowę, modernizację, kontrolę, konserwację i usuwanie awarii w pasie ustanowionej służebności na rzecz spółki Karpacka Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie Oddział Zakład Gazowniczy w Krakowie. Opisane ograniczone prawa rzeczowe wpisane są w dziale III KW KR1P/00343590/3. Ponadto prowadzone jest postępowanie odnośnie ustanowienia służebności przesyłu po terenie części przedmiotowej nieruchomości pod eksploatację przyłączy wod. – kan. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dojazd do nieruchomości przewidziany jest od drogi publicznej – ul. Branickiej po terenie działki nr 109/1 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, po której zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr działki 109/3. Nabywca nieruchomości ustalony w wyniku przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej jednorazowej opłaty w wysokości 5 067,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 1 165,41 zł, tj. łącznie kwoty 6 232,41 zł brutto (słownie: sześć tysięcy dwieście trzydzieści dwa złote 41/100) płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności.
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dla przedmiotowej nieruchomości konieczne będzie uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu
16 kwietnia 2015 r.
5. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu oznaczonego Nr G10 o powierzchni użytkowej 9,42 m2, położonego w budynku przy ul. Królewskiej Nr 61 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25.09.2101 udziału wynoszącego 3/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek oznaczonej nr działki 362/8 o powierzchni 0,0836 ha obręb 3 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00075209/6.
Cena wywoławcza wynosi: 18 180,00 zł, w tym:
Cena garażu wynosi: 14 079,00 zł
Cena nieruchomości gruntowej wynosi: 4 101,00 zł
Wadium wynosi: 1 900,00 zł
Garaż położony jest na poziomie piwnic budynku wielomieszkaniowego przy ul. Królewskiej nr 61. Dojazd do garażu odbywa się z poziomu terenu, bezpośrednio z placu manewrowego wyłożonego betonowymi sześciokątnymi płytami. Konstrukcja garażu jest tradycyjna, murowana. Posadzkę garażu stanowi betonowa wylewka, ściany są tynkowane. Garaż stanowi jedno pomieszczenie o wymiarach 3,33 m x 2,83 m i wysokości 2,55 m. W pomieszczeniu nie ma okna, wyposażone jest w instalację elektryczną i centralnego ogrzewania. Garaż wymaga przeprowadzenia remontu. Garaż wolny jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 9 kwietnia 2015 r.
Osoby zainteresowane mogą oglądać garaż w dniach 27 maja i 16 czerwca 2015 r. w godz. 14.00-15.00.
6. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego oznaczonego Nr U - 101 o powierzchni użytkowej 30,50 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy al. Zygmunta Krasińskiego Nr 22 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 17 lipca 2101 r. udziału wynoszącego 33/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 196/1 o powierzchni 0,0299 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00004025/4.
Cena wywoławcza wynosi: 124 160,00 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego wynosi: 103 363,00 zł
Cena nieruchomości gruntowej wynosi: 20 797,00 zł
Wadium wynosi: 12 000,00 zł
Kamienica przy al. Zygmunta Krasińskiego Nr 22 nie jest wpisana do rejestru zabytków na podstawie indywidualnej decyzji, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z opinią wydaną przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji budynku wraz ze stolarką okienną i bramą. Lokal Nr U - 101 położony jest na poziomie piwnic budynku frontowego. Wejście do lokalu odbywa się przez bramę główną budynku, a następnie korytarzem klatki schodowej prowadzącym do piwnic. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchniach 20,06 m2 i 10,44 m2 , o wysokości 2,64 m. Ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, na podłodze położone są płyty paździerzowe. W jednym pomieszczeniu jest okno dwuskrzydłowe, stolarka okienna drewniana, wychodzące na al. Zygmunta Krasińskiego. Drzwi wejściowe do lokalu oraz wewnętrzne pomiędzy jego pomieszczeniami są drewniane, jednoskrzydłowe. W jednym z pomieszczeń zamontowany jest jednokomorowy zlew i terma. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 9 kwietnia 2015 r.
Osoby zainteresowane mogą oglądać lokal w dniach 29 maja i 12 czerwca 2015 r. w godz. 14.45-15.15.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.
Z decyzją o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późniejszymi zmianami) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na rzecz nabywcy nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przyjmie wszystkie warunki w niej zawarte.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 25 czerwca 2015 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 10.30
poz. 4 – godz. 11.00
poz. 5 – godz. 11.30
poz. 6 – godz. 12.00
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
19 czerwca 2015 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 19 czerwca 2015 r., kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości opisanych w poz. 5 i 6 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 a ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Sprzedaż nieruchomości opisanych w poz. 1, 3 i 4 oraz wynagrodzenie tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami (poz. 4) opodatkowane są podatkiem VAT w stawce 23%. Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 – z póź. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 22 maja 2015 r.