czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 9 o powierzchni użytkowej 141,99 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Powiśle Nr 4 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 16.03.2089 r. udziału wynoszącego 121/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej jako działka nr 47/1 o powierzchni 0,0386 ha, położonej w obrębie 146, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00094689/3.
Cena wywoławcza wynosi: 1 262 100,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego wynosi: 1 162 799,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 99 301,00 zł
Wadium wynosi: 64 000,00 zł
Budynek Nr 4 jest położony w zwartej zabudowie kamienic, został wzniesiony ok. 1930 r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i Wzgórza Wawelskiego. Wejście do budynku odbywa się z ul. Powiśle. Klatka schodowa w budynku jest dwubiegowa, ściany malowane są farbą emulsyjną i olejną, stopnie schodów żelbetowe z okładziną lastriko.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jednakże ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków i położona na terenie uznanym Zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 8.09.1994 r. za pomnik historii.
Lokal Nr 9 położony jest na drugim piętrze, wejście odbywa się z klatki schodowej przez dwuskrzydłowe drewniane drzwi bezpośrednio do przedpokoju. Lokal składa się z dwunastu pomieszczeń: czterech pokoi o powierzchniach 23,12 m2, 20,62 m2, 29,19 m2, 18,64 m2, łazienki z wc o powierzchni 6,16 m2 , wc o pow. 2,57 m2 , kuchni o powierzchni 11,36 m2, dwóch spiżarek o powierzchniach 2,4 m2 i 3,98 m2 oraz trzech przedpokoi o powierzchniach 3,06 m2, 3,42 m2, 17,47 m2. Z jednego z przedpokoi odbywa się wejście do drugiego, z którego dostępna jest kuchnia, wc oraz dwie spiżarki. Na podłodze w pomieszczeniach położona jest betonowa wylewka. W pomieszczeniu wc oraz spiżarki znajdują się w górnej części ścian działowych okna do pomieszczeń sąsiednich. Kuchnia oraz jedna spiżarka są jasne, w kuchni znajduje się jedno okno i drzwi balkonowe. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa z okresu budowy budynku. Ściany pomieszczeń pomalowane są farbą emulsyjną, w kuchni ponadto jest opaska z terakoty do połowy wysokości ścian. W kuchni znajduje się węglowy piec kuchenny oraz kuchnia gazowa. Na ścianie przy suficie zamontowany jest bojler elektryczny do podgrzewania wody. Z przedpokoju o powierzchni 17,47 m2 odbywa się wejście do trzech pokoi oraz łazienki. Dwa z pokoi położone są w układzie przejściowym. Pokoje są jasne, na podłogach położone są drewniane parkiety, ściany malowane są farbą emulsyjną (w dwóch pokojach na suficie widoczne są ślady zawilgocenia). Stolarka okienna jest drewniana, okna skrzynkowe, dwuskrzydłowe o skrzydłach dwupolowych. Łazienka z wc jest pomieszczeniem ciemnym, na podłodze i na ścianach położona jest terakota, w łazience znajdują się elementy armatury łazienkowej i piec gazowy. Stolarka drzwi jest drewniana, w lokalu znajduje się sześć par drzwi drewnianych jednoskrzydłowych (dwie pełne, cztery z przeszkleniami) oraz cztery pary drzwi dwuskrzydłowych z pięcioma przeszklonymi polami. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjna, gazową, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe.
Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 14 września i 14 października 2015 r. w godz. 14.00-15.00.
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1270 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 373/3 o powierzchni 0,0968 ha, objętej KW KR1P/00253492/8, nr 526/26 o powierzchni 0,0302 ha, objętej KW KR1P/00475019/1, położonej w obrębie 12, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Zamoyskiego.
Cena wywoławcza wynosi: 1 054 500,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 53 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Stare Podgórze - Mateczny” zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy usługowej U.2.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jest natomiast usytuowana na obszarze historycznego układu urbanistycznego Podgórza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-608 na podstawie decyzji z dnia 26.10.1981 r.
Nieruchomość posiada kształt nieregularny. Porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz kilkoma drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Obsługa komunikacyjna nieruchomości planowana jest od ulicy Zamoyskiego, poprzez istniejący zjazd na teren inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Na części działki nr 526/26 w granicy z działką nr 526/28 znajduje się wielkogabarytowy nośnik reklamowy. Decyzją Nr 1570/P/DOH/R/KJ/12/ZIKiT z dnia 10.08.2012 r. Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu zezwolił na zajęcie pasa drogowego w celu umieszczenia reklamy na okres od dnia 01.01.2014 r do dnia 31.12.2015 r. W dziale III KR1P/00253492/8 wpisana jest odpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Krakowie obr. 12 składającej się z działki 372/4 o pow. 208 m2 (obecnie nr 372/7), objętej KW KR1P/00183095/3, na nieruchomości położonej w Krakowie, obr. 12, składającej się z działki nr 373/1, pasem o szerokości 6 m wzdłuż północnej granicy. Dział IV KR1P/00253492/8 oraz działy III i IV KR1P/00475019/1 wolne są od wpisów.
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków oznaczonego Nr 17A o powierzchni użytkowej 45,27 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Św. Jana Nr 2 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 28.07.2103 r. udziału wynoszącego 10/1000 części nieruchomości gruntowej,
na której położony jest budynek, składającej się z działek oznaczonych nr 170 o powierzchni 0,0362 ha, 171 o powierzchni 0,0447 ha, 172 o powierzchni 0,0405 ha, położonej w obrębie 1, jednostka ewidencyjna Śródmieście objętej KW KR1P/00072218/1.
Cena wywoławcza wynosi: 515 900,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego wynosi: 479 530,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 36 370,00 zł
Wadium wynosi: 26 000,00 zł
W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków bonifikata od ceny lokalu i opłat z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej ustalonych w wyniku przetargu wynosi 5%.
Budynek położony przy ul. Św. Jana Nr 2 został wzniesiony w latach 1928-1932 według projektu Adolfa Szyszko – Bohusza na zlecenie wiedeńskiego towarzystwa ubezpieczeniowego Feniks. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A – 868 decyzją z dnia 02.01.1991 r. W lokalu mieszkalnym nr 17A zachowały się następujące elementy zabytkowe wystroju: stolarka okienna i drzwiowa drewniana w kolorze białym, parkiety drewniane, posadzki ceramiczne, oraz kafelki naścienne, drewniane wieszaki przyścienne z mosiężną półką oraz metalowy plafon, elementy te zostały szczegółowo opisane w protokole z komisji przeprowadzonej w lokalu, dotyczącej inwentaryzacji elementów zabytkowych wystroju i wyposażenia z dnia 15.01.2014 r. Z uwagi na powyższe Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał pozwolenie nr 3/14 z dnia 13 lutego 2014 r. na sprzedaż lokalu nr 17A zmienione decyzją Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego Nr DOZ-OAiK-6700/310/14[KS] z dnia 17 grudnia 2014 r.
Lokal mieszkalny Nr 17 A położony jest na V piętrze budynku, okna z jednego pokoju wychodzą na ul. Św. Jana, z pozostałych pomieszczeń na podwórze. Lokal składa się z czterech pomieszczeń: dwóch pokoi o powierzchniach 19,94 m2 i 13,67 m2, kuchni o powierzchni 10,20 m2 oraz pomieszczenia wc o powierzchni 1,46 m2.Układ pomieszczeń lokalu odzwierciedla jego wtórne wydzielenie z większego mieszkania, z którym obecnie posiada wspólne wejście i przedpokoje. Wejście do lokalu mieszkalnego Nr 17A odbywa się przez wspólny korytarz z lokalem Nr 17. W korytarzu ściany są malowane farbą emulsyjną, na podłodze położony jest drewniany parkiet. Instalacja elektryczna we wspólnym korytarzu podłączona była do licznika mieszkania Nr 17A. Wejście do pokoi odbywa się bezpośrednio z korytarza wspólnego dla lokali 17 i 17A. W jednym z pokoi (nr 1) znajduje się wyjście na odnowiony taras, podłoga wyłożona jest nowymi płytkami antypoślizgowymi. Drzwi balkonowe oraz okno w pokoju są wymienione na PCV. Od wewnątrz ramy okienne są białe, z zewnątrz brązowe. Ściany w pokoju malowane są farbą emulsyjną, wymagają odświeżenia, brak jest ubytków w tynkach. Na podłodze położony jest drewniany parkiet układany w jodełkę. Do pokoju prowadzą drewniane, przeszklone drzwi. W drugim pokoju ściany także malowane są farbą emulsyjną, okna są jednak drewniane, skrzynkowe, wychodzą na balkon prowadzący do kuchni i na klatkę schodową odrębnym wejściem. Ze wspólnego korytarza wchodzi się do przedpokoju prowadzącego do lokalu Nr 17 będącego własnością osoby fizycznej oraz do przedsionka, w którym znajduje się wejście do kuchni, WC oraz spiżarni (przynależna do lokalu 17). Ze wspólnego przedpokoju dostępna jest kuchnia, której ściany są w części wyłożone białymi, kwadratowymi kafelkami, a w części malowane są farbą emulsyjną. W kuchni znajduje się wyjście na balkon prowadzący bezpośrednio na klatkę schodową. Stolarka okienna i drzwi balkonowe są pierwotnego typu, drewniane. Na podłodze kuchni położone są sześcioboczne beżowe i ciemnoszare płytki układane we wzór. Ze wspólnego przedpokoju odbywa się także wejście do pomieszczenia wc, w którym na podłodze jest posadzka lastrico, ściany częściowo są obłożone terakotą, a częściowo malowane farbą emulsyjną. Jest to pomieszczenie jasne. Pomiędzy kuchnią, a pomieszczeniem WC znajduje się pomieszczenie spiżarni przynależne do lokalu 17. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej (w pomieszczeniach zamontowane są grzejniki). Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 21 września i 15 października 2015r. w godz. 14.00-15.00.
4. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 798/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 351 o powierzchni 0,0371 ha położonej w obrębie 12 jednostka ewidencyjna Podgórze objętej KW KR1P/00199461/5, zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym położonym przy ul. Podskale Nr 4, na który to udział składają się położone w budynku niewyodrębnione lokale mieszkalne z pomieszczeniami przynależnymi i lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalne.
Cena wywoławcza wynosi: 696 880,00 zł
Wadium: 35 000,00 zł
Nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Podgórze - Mateczny. Zgodnie z tym planem położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej oznaczonej symbolem MW/U.2.
Budynek przy ul. Podskale Nr 4 został wzniesiony w 1886 r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej ceramicznej, stropy są drewniane belkowe, przykryty jest dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej krytym papą. Budynek położony jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowo – usługowych.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie figuruje także w gminnej ewidencji zabytków. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, położony jest w układzie urbanistycznym Podgórza, wpisanym do rejestru zabytków pod nr A – 608 oraz na obszarze uznanym Zarządzeniem Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z 8.09.1994 r. za pomnik historii.
Budynek położony jest na działce w kształcie regularnym prostokąta, jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Wyposażony jest w instalację gazową, elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Schody są dwubiegowe, stopnie kamienne z okładziną lastriko, ściany klatki schodowej malowane farbą emulsyjną i olejną, wymagają odświeżenia. Na poziomie parteru brak jest okien, otwory okienne i wejściowe są zamurowane lub zabezpieczone płytami wiórowymi. Na pierwszym piętrze stolarka okienna częściowo wymieniona jest na nową pcv, częściowo stara, drewniana, okna skrzynkowe, dwuskrzydłowe. Ściany w lokalach mieszkalnych są malowane farbą emulsyjną, na podłogach położone są drewniane parkiety, w pomieszczeniach sanitarnych na podłogach i częściowo na ścianach położona jest terakota. Podwórko budynku wymaga uporządkowania, znajduje się na nim 11 murowanych komórek oraz altana śmietnikowa.
Dla przedmiotowego budynku została sporządzona Opinia techniczna budowlano – konstrukcyjna. Zgodnie z przywołaną opinią ogólny stan budynku został określony jako zły, zużycie techniczne wynosi 53,49 %. Elementy drewniane – więźby dachowej i drewniane belkowe stropy są w złym stanie technicznym wynikającym z długiego okresu ich trwania, złej eksploatacji – przemakania dachu, a także z braku wykonania właściwej izolacji i impregnacji przy wznoszeniu budynku. Mury nośne wykazują skorodowanie i miejscowe spękanie, szczególnie w części północno – zachodniej. Stan techniczny fundamentów oceniono jako średni. W budynku znajduje się 9 lokali mieszkalnych i jeden lokal użytkowy. Dwa lokale mieszkalne zostały wyodrębnione i sprzedane na rzecz ich najemców. Pozostałych siedem lokali mieszkalnych i lokal użytkowy nie zostały wyodrębnione, są pustostanami i stanowią własność Gminy Miejskiej Kraków. Udział stanowiący własność Gminy Miejskiej Kraków wolny jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków w przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 23 czerwca 2015 r.
Osoby zainteresowane nabyciem udziału w nieruchomości mogą o oglądać budynek w dniach 15 września i 13 października 2015 r. w godz. 14.00-15.00.
5. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 3 o powierzchni użytkowej 70,66 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Krowoderskiej Nr 50 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 4,82 m2 i udziałem wynoszącym 146/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 36 o powierzchni 0,0249 ha, położona w obrębie 116, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00089323/2.
Cena wywoławcza wynosi: 352 800,00 zł
Wadium: 18 000,00 zł
Budynek wielomieszkaniowy położony przy ul. Krowoderskiej Nr 50 został wzniesiony z końcem XIX wieku, murowany z cegły pełnej, o czterech kondygnacjach nadziemnych. Budynek w stanie technicznym przeciętnym, obiekt bez termomodernizacji.
Wejście do budynku odbywa się bezpośrednio z ul. Krowoderskiej przez dwuskrzydłową drewnianą bramę z przeszkleniami, ściany klatki schodowej są odmalowane, schody i balustrady drewniane. Lokal Nr 3 położony jest na I piętrze budynku, powierzchnia użytkowa wynosi 70,66 m², wysokość lokalu wynosi 3,50 m. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z korytarza klatki schodowej, przez jednoskrzydłowe pełne drzwi, nowego typu. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń (przedpokój, kuchnia, łazienka z wc, 2 pokoje), wejście odbywa się do przedpokoju, z którego dostępne są pozostałe pomieszczenia. Podłogi w pokojach i przedpokoju są pokryte drewnianym parkietem, w kuchni jest posadzka kamienna przykryta wykładziną pcv, w łazience na podłodze terakota. Ściany w pokojach są tynkowane, malowane farbą emulsyjną, w pokojach są piece kaflowe sześcienne. W kuchni i łazience część ścian wyłożona jest flizami, część malowana farbą emulsyjną. Łazienka nie posiada okna, wyposażona w starą armaturę łazienkową. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Wymaga przeprowadzenia remontu.
Nieruchomość przy ul. Krowoderskiej Nr 50 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, jednakże znajduje się w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie nr OZKr. 5173.26.2014.DW z dn. 27 sierpnia 2014 r. w lokalu nr 3 z zabytkowych elementów wystroju zachowały się parkiety oraz stolarka okienna. Z uwagi na zabytkowy charakter całej kamienicy remont lokalu będzie wymagał uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zachowania lub odtworzenia będzie wymagała stolarka okienna i drzwiowa oraz parkiety. Lokal wolny jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 26 maja 2015 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 września i 16 października 2015 r. w godz. 14.00 - 15.00.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 30 października 2015 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
poz. 5 – godz. 13.00
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
26 października 2015 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 26 października 2015 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Ze sprzedażą lokali mieszkalnych (poz. 1 i 3) wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziałów w nieruchomościach gruntowych, na których położone są budynki. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu mieszkalnego oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25% ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu.
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynoszą 1% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782 i 985) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Sprzedaż lokali mieszkalnych opisanych w poz. 1, 3 i 5 oraz udziału w nieruchomości opisanej w poz. 4 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 2 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.
Ceny nabycia lokali wraz z pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego i należnym od niej podatkiem VAT, cena nabycia nieruchomości gruntowej oraz cena nabycia udziału w nieruchomości płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9809 lub 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782 i 985) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 28 sierpnia 2015 r.