OGŁOSZENIE O PRZETARGU

 

 

Prezydent Miasta Krakowa ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 22, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ul. Strzelców, oznaczonej działka nr 681/47 o powierzchni 0,1612 ha, objętej KW KR1P/00254860/6.

 

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 282 000,00 zł w tym 23% podatku VAT

Wadium: 129 000,00 zł

 

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Prądnik Czerwony – Północ” zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy usługowej U.13 oraz w obszarze wskazanym do ochrony archeologicznej.

 

Nieruchomość posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Porośnięta jest roślinnością trawiastą. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż północno - wschodniej granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Ponadto przez działkę przebiega sieć gazowa oraz przyłącz wodociągowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Strzelców, poprzez drogę wewnętrzną oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako KD/G.5, a następnie projektowany zjazd. Warunki w zakresie obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego zostaną określone przez Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu na etapie uzyskiwania oświadczenia o warunkach przyłączenia do dróg lądowych, po przedstawieniu przez inwestora szczegółowego programu inwestycyjnego i sporządzeniu koncepcji obsługi komunikacyjnej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa handlowa, usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna.

Na części przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek kontenerowy, niezwiązany trwale z gruntem, w którym mieści się apteka. Użytkownik kontenera posiada zawartą umowę dzierżawy części działki na czas nieokreślony z Zarządem Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości następuje bez rozwiązania umowy dzierżawy. Zgodnie z art. 694 w zw. z art. 678 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny w razie zbycia rzeczy dzierżawionej w czasie trwania umowy dzierżawy, nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy w miejsce zbywcy.

 

Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

MAPA

 

 

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1279 ha, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 43, jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ulicy Siewnej, składającej się z działek oznaczonych nr 59/2 o powierzchni 0,0768 ha, objętej KW KR1P/00184990/4, nr 91 o powierzchni 0,0335 ha oraz nr 97 o powierzchni 0,0176 ha, objętych KW KR1P/00186287/7.

 

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 013 700,00 zł w tym 23% podatku VAT

Wadium: 102 000,00 zł

 

 

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Linia tramwajowa od pętli Krowodrza Górka do Górki Narodowej – Zachód”, zgodnie z którym nieruchomość położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 11MW.

 

Działki wchodzące w skład przedmiotowej nieruchomości mają kształty nieregularne. Rzeźba terenu jest płaska. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta jest trawą, krzewami oraz drzewami liściastymi i iglastymi. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez nieruchomość przebiega sieć kanalizacyjna oraz ciepłownicza ( która nie jest eksploatowana przez MPEC S.A). Przez północno-zachodnią część działki nr 59/2 oraz wschodnią część działki nr 97 przebiega sieć elektroenergetyczna. Na wniosek MPWiK S.A prowadzone jest postępowanie zmierzające do ustanowienia służebności przesyłu z przeznaczeniem pod eksploatację istniejącej sieci kanalizacyjnej. Na części działki nr 59/2 znajduje się ogródek jordanowski. W pasie drogowym ul. Bociana przy granicy działki nr 97 zlokalizowany jest przystanek autobusowy uniemożliwiający wjazd na działkę nr 97 z ul. Bociana. Przedmiotowa nieruchomość przylega bezpośrednio do ul. Siewnej. Obsługę komunikacyjną nieruchomości należy kształtować poprzez istniejący zjazd z ul. Siewnej. Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie określi prawidłową obsługę komunikacyjną przyszłego zagospodarowania terenu po przedstawieniu przez inwestora programu planowanej inwestycji (w tym m.inn. powierzchni użytkowej zabudowy, prognozowanych natężeń ruchu itp.). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się stacja paliw oraz zabudowa wielorodzinna.

 

Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

MAPA

 

 

 

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 89, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ulicy Smoleńskiego, oznaczonej działka nr 189/14 o powierzchni 0,2519 ha, objętej KW KR1P/00182070/5.

 

 

Cena wywoławcza wynosi: 1 011 900,00 zł, w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi: 102 000,00 zł

 

 

Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, w części podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Opatkowice – Wschód” zatwierdzonego uchwałą Nr CIII/1040/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 marca 2006 r.

Zgodnie z opisanym wyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona nr działki 189/14 przeznaczona jest pod usługi komercyjne 29U(c). Północna część nieruchomości położona była w terenach z podstawowym przeznaczeniem pod „naturalną” zieleń nieurządzoną, w tym w formie lasu i zadrzewień 47 ZO. Wojewódzki Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 26 lutego 2007 r. Sygn. Akt. II S.A./Kr 1161/06 stwierdził nieważność uchwały Nr CIII/1040/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 marca 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Opatkowice-Wschód” w części odnoszącej się do terenów otwartych oznaczonych m.in. symbolami 47 ZO i określił, że uchwała w tym zakresie nie może być wykonywana. Powyższy wyrok jest prawomocny.

 

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt nieregularny, położona jest w terenie z niewielkim spadkiem w kierunku północno – zachodnim. Zlokalizowana jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przez działkę nr 189/14 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Świetlistej (działka nr 445 – działka drogowa, droga powiatowa nr (18240) 2170 K Liberów-Lusina) poprzez istniejący zjazd na działkę drogową nr 250/7 (powstałą z podziału działki nr 250/6) oraz częściowo na działkę nr 189/9. Następnie dojazd do przedmiotowej nieruchomości odbywa się po terenie działki nr 189/9, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach dróg publicznych – ulic dojazdowych. Z uwagi na fakt, iż istniejący zjazd z drogi publicznej (ul. Świetlistej w Libertowie) nie spełnia wymagań dla zjazdu publicznego określonych w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43 poz. 430 z późn. zm.) przed oddaniem do użytkowania projektowanej inwestycji w obrębie działki nr 189/14 należy uzgodnić z Zarządem Dróg Powiatu Krakowskiego projekt przebudowy zjazdu na działki nr 250/7 (powstałej z podziału działki nr 250/6) i 189/9 oraz w oparciu o uzgodniony projekt przebudować zjazd w terenie. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz usługowa.

 

Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

 

MAPA

 

 

 

Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.

 

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 19 listopada 2015 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

 

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

 

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 16 listopada 2015 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

 

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Ceny nabycia nieruchomości płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

 

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r, poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9809, 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782 i 985, 1265) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

 

 

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

 

Kraków, dnia 18 września 2015 r.