czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu o powierzchni użytkowej 15,50 m2, położonego w zespole garaży przy ul. Bolesława Chrobrego wraz ze sprzedażą nieruchomości gruntowej, na której położony jest garaż składającej się z działek oznaczonych nr 510/10 o powierzchni 0,0008 ha objętej KW KR1P/00261927/6 oraz nr 55/28 o powierzchni 0,0011ha objętej KW KR1P/00189146/8 obręb 6 jednostka ewidencyjna Śródmieście.
Cena wywoławcza wynosi: 24 000,00 zł
Wadium: 2 400,00 zł
Garaż położony jest w zespole ośmiu boksów, jako trzeci boks środkowy, dojazd odbywa się bezpośrednio ulicą Bolesława Chrobrego. Budynek zespołu garażowego wzniesiony został w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, parterowy. Stropodach jest żelbetowy, dach płaski kryty jest papą układaną na lepiku. W garażu brak jest kanału naprawczego. Wjazd do garażu odbywa się przez drewnianą dwuskrzydłową bramę, ściany wewnętrzne są tynkowane, malowane farbą emulsyjną i częściowo olejną. Podłogę stanowi cementowa posadzka na podłożu betonowym, w garażu brak jest okien, naprzeciw wjazdu w ścianie znajduje się otwór wentylacyjny. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną. Elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym.
Garaż wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 15 i 27 stycznia 2016 r. w godz. 13.30-14.30.
2. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków oznaczonego Nr 9 o powierzchni użytkowej 41,08 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Czystej Nr 10 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 14,17 m2 i udziałem wynoszącym 71/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 22/1 o powierzchni 0,0976 ha, położona w obrębie 62, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00225734/2.
Cena wywoławcza wynosi: 222 000,00 zł
Wadium wynosi: 22 000,00 zł
Budynek przy ul. Czystej Nr 10 jest położony w zwartej zabudowie kamienic, podpiwniczony, trzykondygnacyjny, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Wejście do budynku jest z ul. Czystej przez dwuskrzydłową drewnianą bramę z przeszkleniami.
W budynku są dwie klatki schodowe, drewniane, w dobrym stanie technicznym. W budynku jest 9 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal użytkowy.
Nieruchomość przy ul. Czystej Nr 10 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, jednakże figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Z uwagi na powyższe w piśmie Nr OZKr.5183.2113.2014.DW2 z dnia 05.01.2015 r. zalecone zostało przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków utrzymanie funkcji mieszkalnej lokalu Nr 9, zachowanie stolarki okiennej i drzwiowej (za wyjątkiem wtórnych drzwi do sanitariatów) oraz drewnianej ścianki działowej w przedpokoju.
Lokal Nr 9 położony jest na drugim piętrze budynku oficyny, składa się z następujących pomieszczeń: kuchni (w której zamontowana jest kabina prysznicowa) o powierzchni użytkowej 9,84 m2, pokoju o powierzchni użytkowej 23,90 m2, wc o powierzchni użytkowej 1,53 m2 oraz przedpokoju o powierzchni użytkowej 5,81 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 14,17 m2. Wejście do lokalu jest z podwórka przez nowe drzwi pcv, klatkę schodową drewnianą zabiegową i przez dwuskrzydłowe drewniane drzwi do przedpokoju. Przedpokój lokalu jest pomieszczeniem jasnym, z niego odbywa się wejście do pokoju oraz pomieszczenia kuchni. Pomieszczenie kuchni jest ciemne, jest naturalnie doświetlane tylko przez przeszklone drzwi wejściowe oraz przeszklenie w górnej części ściany oddzielającej pomieszczenie od przedpokoju. W pomieszczeniu kuchni wydzielone jest ściankami działowymi pomieszczenie wc o wysokości niższej niż pozostała część pomieszczenia. W lokalu na podłogach położone są drewniane deski, ściany malowane są farbą emulsyjną. Stolarka okienna jest drewniana, okna skrzynkowe, dwuskrzydłowe, z nadświetlem. W pokoju znajduje się piec kaflowy, na ścianie w pokoju widoczne są ślady zawilgocenia. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, kanalizacyjno – wodociągową oraz gazową.
Lokal wolny jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 22 października 2015 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 14 i 26 stycznia 2016 r. w godz. 14.00 - 15.00.
3. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 19 o powierzchni użytkowej 37,58 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni użytkowej 3,71 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 i z udziałem wynoszącym 41/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 3/5 o powierzchni 0,0526 ha, położona w obrębie 50, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00093740/2.
Cena wywoławcza wynosi: 159 320,00 zł
Wadium: 16 000,00 zł
Kamienica przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 jest położona w zwartej zabudowie, składa się z budynku frontowego pięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego oraz z oficyny. Dostęp do parteru oficyny odbywa się przez główną bramę wejściową, korytarz budynku głównego i przez podwórko. Bezpośredni dostęp do lokalu Nr 19 odbywa się po kilku schodach betonowych prowadzących z poziomu podwórka na „wysoki” parter a następnie do wspólnego z lokalem Nr 18 przedsionka.
Nieruchomość przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz jest usytuowana na obszarze historycznego układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A – 648 na podstawie decyzji z dnia 25.01.1984 r. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi określonymi w piśmie Nr OZKr.5173.27.2014.DW z dnia 27.08.2014 r. w lokalu Nr 19 z zabytkowych elementów wystroju, zachowała się część wewnętrznej stolarki drzwiowej. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozytywnie zaopiniował sprzedaż lokalu. Z uwagi na zabytkowy charakter całej kamienicy remont lokalu będzie wymagał uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Zachowania lub odtworzenia będzie wymagała stolarka drzwiowa.
Lokal Nr 19 położony jest na parterze budynku oficyny, wejście odbywa się przez jednoskrzydłowe podwójne pełne drzwi, nowego typu. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: pokoju o powierzchni 19,45 m2, łazienki o powierzchni 3,16 m2 oraz kuchni o powierzchni 14,97 m2. Pokój i kuchnia posiadają okna nowego typu z zachowaniem białej kolorystyki i układu okien pierwotnych (dwuskrzydłowe, skrzynkowe), okna wychodzą na podwórko, są zakratowane. W pokoju i kuchni na podłodze położona jest wykładzina pcv imitująca panele, ściany malowane są farbą emulsyjną. Łazienka z wc stanowi samodzielne pomieszczenie, ciemne, ściany malowane są farbą emulsyjną, wyposażona jest w armaturę (umywalka, muszla wc oraz kabina prysznicowa), na podłodze położone są płytki ceramiczne. Drzwi pomiędzy pokojem i kuchnią są dwuskrzydłowe, drewniane o skrzydłach trójpolowych, wokół drzwi szpalety drewniane.
Z uwagi na zagrzybienie i zawilgocenie ścian wewnętrznych dla lokalu Nr 19 na zlecenie Zarządu Budynków Komunalnych sporządzona została w październiku 2014 r. opinia mykologiczna, z którą można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta przy ul. Kasprowicza 24, pok. 412 w godzinach pracy urzędu. Zgodnie z opracowaniem na ścianach w kuchni i pokoju widoczne są kolonie grzybów pleśniowych, uszkodzenia tynków na skutek działania soli budowlanych, uszkodzenia posadzki podłogi, kondensacja pary wodnej na oknach plastikowych. Jako przyczyny bezpośrednie występujących uszkodzeń wymienione są: brak izolacji przeciwwilgociowej ścian budynku, nieprawidłowe ukształtowanie terenu podwórka co powoduje, że wody opadowe spływają bezpośrednio na ścianę budynku (ściana lokalu Nr 19), brak systemu powierzchniowego odprowadzania wód oraz niewłaściwy system wentylacji i ogrzewania lokalu. W obecnym stanie lokal nie nadaje się do zamieszkania, należy wykonać jego odgrzybienie, skuć zasolone i zagrzybione tynki, usunąć zawilgocenie podłogi, wykonać izolację poziomą posadzek z wywinięciem na ściany. W opisanej ekspertyzie został określony szczegółowy rodzaj i zakres prac jakie należy wykonać w celu umożliwienia korzystania z lokalu i których wykonanie zapobiegnie ponownemu zawilgoceniu lokalu oraz oszacowany został ich koszt. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga remontu. W dziale III KW KR1P/00093740/2 prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, wpisana jest służebność przytyku muru granicznego na rzecz realności l. spis 312 obj. lwh 329 Wesoła. Lokal wolny jest od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 4.08.2015 r., a drugi w dniu 5.11.2015 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 12 i 22 stycznia 2016 r. w godz. 14.00 - 15.00.
4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego nr U1 o powierzchni użytkowej 21,63 m2, położonego w budynku mieszkalnym w Krakowie przy ul. Rydlówka Nr 34 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 29.04.2103 r. udziału wynoszącego 23/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 96/10 o powierzchni 0,0205 ha, położonej w obrębie 30, jednostka ewidencyjna Podgórze objętej KW KR1P/00198823/4.
Cena wywoławcza wynosi: 57 000,00 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego wynosi: 54 863,00 zł
Cena nieruchomości gruntowej wynosi: 2 137,00 zł
Wadium wynosi: 5 700,00 zł
Przedmiotowy lokal użytkowy położony jest w budynku mieszkalnym Nr 34 przy ul. Rydlówka. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek wzniesiony został w latach 60-tych XX w. w technologii tradycyjnej, jako murowany z cegły, nie ogrodzony, otoczenie budynku jest zagospodarowane. W budynku wyodrębniono lokale mieszkalne i użytkowy spełniające kryteria samodzielności lokali określonych w ustawie o własności lokali. Lokal nr U1 jest samodzielnym lokalem użytkowym, położonym w piwnicy budynku. Wejście do niego odbywa się ze wspólnej klatki schodowej wyposażonej w domofon. Drzwi wejściowe są metalowe. Lokal stanowi jedno pomieszczenie o wysokości 2,10 m, wyposażony jest jedynie w instalację elektryczną. Posadzka jest betonowa, ściany i sufit tynkowane i malowane - powłoki zniszczone, drzwi wejściowe są płycinowe o szer. 90 cm. Lokal nie posiada okna. W lokalu nie ma wc. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 11 i 21 stycznia 2016 r. w godz. 14.00 – 14.30.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 5 lutego 2016 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
1 lutego 2016 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 1 lutego 2016 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż lokali mieszkalnych, lokalu użytkowego i garażu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054). Ze sprzedażą lokalu użytkowego opisanego w poz. 4 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej,
na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynoszą 3 % ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cena nabycia lokali mieszkalnych (poz. 2 i 3), garażu (poz. 1) oraz cena nabycia lokalu użytkowego wraz z pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i należnym od niej podatkiem VAT (poz. 4) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika
z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 18 grudnia 2015 r.