czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, o powierzchni 0,0334 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 712/19 o powierzchni 0,0115 ha, objętej KW KR1P/00192900/6 i nr 716 o powierzchni 0,0219 ha, objętej KW KR1P/00192431/7, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Marii Kownackiej.
Cena wywoławcza wynosi 107 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 21 000,00
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30.09.2015 r. wydana została decyzja nr AU-2-6730.2/1816/2015 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja jest ostateczna.
Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy
Przedmiotowa nieruchomość ma kształt nieregularny. Porośnięta jest drzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego (wodno – kanalizacyjnego, elektroenergetycznego, gazowego). Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż południowo- zachodniej granicy działek przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz sieć teletechniczna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej gminnej jaką jest ul. Jagiełły, poprzez ul. Magdaleny Samozwaniec oraz ulicę Marii Kownackiej. Przedmiotowa nieruchomość ogrodzona jest wzdłuż granic ogrodzeniem z prętów osadzonych na murowanych słupkach i podmurówce, będącym przedłużeniem ogrodzenia działki sąsiedniej nr 654. Byli dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości zobowiązali się do wydania w posiadanie Gminy Kraków przedmiotowej nieruchomości w terminie 14 dni, liczonych od dnia rozstrzygnięcia przetargu na zbycie przez Gminę Kraków opisanej nieruchomości oraz do usunięcia opisanego wyżej ogrodzenia najpóźniej w dniu wydania w posiadanie Gminy Kraków opisanej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,3165 ha, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, składającej się z działek oznaczonych nr 189/4 o powierzchni 0,2559 ha i nr 190/5 o powierzchni 0,0606 ha, położonej w obrębie 3, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Gustawa Morcinka, objętej KW KR1P/00197482/4
Cena wywoławcza wynosi: 90 500,00 zł
Wadium: 18 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Zesławice”, zgodnie z którym położona jest w terenach rolniczych 1R z podstawowym przeznaczeniem pod teren rolny, w tym użytki rolnicze, sady i ogrody, użytki zielone, zieleń łęgowa, zadrzewienia śródpolne, obudowa biologiczna cieków wodnych. Dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej nie wymagających wyłączenia gruntów z użytkowania rolnego. Na terenie tym obowiązuje nakaz ochrony terenów przed zabudową, ochrony istniejących drzew i grup zieleni wysokiej, ochrony cieków wodnych i rowów oraz zakaz lokalizacji jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej. Z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na stoku osuwiskowym, które względem wskazanych w 2012 r. granic, sięga swoim zasięgiem południowej części działki nr 190/5. Obecnie osuwisko nie wykazuje objawów aktywności, jego granice określono jako pewne, a skarpę osuwiska uznano za wyraźną. W rejonie potencjalnego osuwania się mas ziemnych przed lokalizacją jakichkolwiek urządzeń infrastruktury technicznej wymagane jest wykonanie badań geologiczno – inżynierskich odnoszących się do oceny stabilności zbocza. Nieruchomość posiada kształt nieregularny o nierównej płaszczyźnie terenu. Położona jest
w sąsiedztwie terenów zielonych oraz użytkowanych rolniczo. Najbliższe sieci uzbrojenia technicznego położone są w odległości około 200 m od nieruchomości.
Obsługa komunikacyjna nieruchomości przewidziana jest po terenie części działki nr 189/3, po której zostanie ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 189/4 i 190/5. Nabywca nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 189/4 i 190/5 ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 428,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 98,44 zł, tj. łącznie kwoty 526,44 zł brutto, płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej.
W przypadku gdyby w przyszłości przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dopuszczało realizację zabudowy kubaturowej, w przypadku realizacji takiej inwestycji, wykonanie drogi po terenie działek nr 189/3, 190/4 będzie leżało po stronie kupującego. W takim przypadku o ile zaistnieje taka konieczność będzie wymagane podpisanie stosownej umowy z Zarządem Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie.
Mapa z przebiegiem służebności
Z uwagi na przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego do jej sprzedaży mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803- z póź. zm.)
Zgodnie z przepisami cytowanej wyżej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3 ustawy. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które spełnią warunki określone w art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803- z póź. zm.) oraz przedłożą Komisji Przetargowej przed przeprowadzeniem przetargu dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa w art. 7 cytowanej wyżej ustawy. Agencji Rolnej Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 1 o powierzchni użytkowej 35,45 m2, objętego KW KR1P/00467149/2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Królowej Jadwigi Nr 40 wraz z pomieszczeniami przynależnymi piwnicami o powierzchniach 17,92 m2 i 18,00 m2 i udziałem wynoszącym 72/260 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 115 o powierzchni 0,0296 ha, położona w obrębie 13 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00319375/3.
Cena wywoławcza wynosi: 243 000,00 zł
Wadium: 48 000,00 zł
Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Budynek Nr 40 położony jest w terenie zabudowy domów wielomieszkaniowych i jednorodzinnych, jest parterowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem zaadaptowanym na cele mieszkalne. Budynek został wzniesiony ok. 1900 r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej. Wejście do budynku głównego odbywa się z ul. Królowej Jadwigi przez dwuskrzydłowe drzwi drewniane nowego typu. Na parterze znajdują się dwa lokale mieszkalne, na cele mieszkalne zajmowane jest też poddasze. Elewacja kamienicy jest odnowiona, wymieniona jest też stolarka drzwi zewnętrznych wejściowych i prowadzących na podwórko. Odmalowana została klatka schodowa wewnętrzna, stopnie schodów zewnętrznych oraz korytarze komunikacji wewnątrz obłożone są płytkami ceramicznymi.
Lokal Nr 1 położony jest na parterze, składa się z czterech pomieszczeń: przedpokoju o powierzchni 3,00 m2, łazienki z wc o powierzchni 3,97 m2, pokoju o powierzchni 18,15 m2 oraz kuchni o powierzchni 10,33 m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o powierzchniach: 18,00 m2 i 17,92 m2 , wysokość lokalu wynosi ok. 2,70 m. Wejście odbywa się bezpośrednio do przedpokoju lokalu, przez jednoskrzydłowe drzwi drewniane, z przedpokoju dostępne są pozostałe pomieszczenia. W przedpokoju na ścianie umieszczone są bezpieczniki instalacji elektrycznej. Pokój i kuchnia są pomieszczeniami jasnymi, w pokoju znajdują się dwa okna dwuskrzydłowe, w kuchni jedno okno dwuskrzydłowe z nadświetlami. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, pochodzi z okresu budowy budynku. Pokój ma wystawę południową, okna wychodzą na ogród, kuchnia - północną. Łazienka jest pomieszczeniem ciemnym, zamontowany jest w niej gazowy piecyk do podgrzewania wody. Na podłodze w przedpokoju, kuchni i pokoju jest wylewka betonowa przykryta wykładziną pcv, w łazience z okładziną lastriko. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, wymagają odmalowania. W pokoju i kuchni są piece kaflowe, prostopadłościenne, na paliwo stałe, jednakże instalacja nie jest czynna i jest niesprawna. Przeprowadzony w dniu 03.02.2016 r. przegląd kominiarski wykazał, iż piecyk gazowy zainstalowany w łazience, wentylacja łazienki, wentylacja kuchni oraz piece ogrzewcze węglowe w kuchni i pokoju podłączone są do oddzielnych, drożnych przewodów kominowych. Przewody kominowe są nieszczelne. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, brak ogrzewania.
Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 1 i 15 czerwca 2016 r. w godz. 14.00 - 15.00.
4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 2 o powierzchni użytkowej 20,83 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Fryderyka Chopina Nr 29 wraz z udziałem wynoszącym 38/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 530 o powierzchni 0,0388 ha, położona w obrębie 4 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00153309/8.
Cena wywoławcza wynosi: 135 000,00 zł
Wadium: 27 000,00 zł
Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Kamienica Nr 29 przy ul. Fryderyka Chopina jest czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem, położonym w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej, została wzniesiona w technologii tradycyjnej w 1941 r. Wejście odbywa się z ul. Fryderyka Chopina, budynek otoczony jest urządzonym podwórkiem i ogrodzonym terenem zielonym. W kamienicy jest 9 lokali mieszkalnych i jeden użytkowy położony w piwnicy. Korytarz klatki schodowej jest odnowiony, ściany odmalowane, podłoga wyłożona jest okładziną lastriko.
Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, jednakże ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Zgodnie ze stanowiskiem konserwatorskim dla utrzymania spójności architektonicznej i stylowej elewacji kamienicy, w lokalu Nr 2 należy utrzymać podziały i proporcje stolarki okiennej, jak również białą kolorystykę, tzn. w przypadku wymiany okno winno być dwuskrzydłowe. Ponadto wskazane jest zachowanie drewnianej stolarki drzwi wejściowych do mieszkalnia, a w przypadku złego stanu zachowania ich odtworzenie tj. drzwi drewniane, bez podziałów, o prostej, szerokiej framudze, ciemnobrązowe.
Lokal Nr 2 położony jest na parterze, wejście do niego odbywa się bezpośrednio z korytarza, do pokoju, przez jednoskrzydłowe drewniane drzwi pierwotne. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń pokoju o powierzchni 19,79 m2 oraz pomieszczenia wc o powierzchni 1,04 m2. Wysokość lokalu wynosi 3 m. Ściany lokalu są tynkowane i obłożone tapetami, na podłodze w pokoju jest drewniany parkiet o wąskich klepkach, położony na niestabilnym, podłożu z drewnianych elementów, w licznych miejscach klepki odpadają, podłoga jest „ruchoma”. W pomieszczeniu wc na podłodze jest betonowa wylewka z okładziną lastriko. Okno
w pokoju jest dwuskrzydłowe, nowego typu, pcv. W pokoju na ścianie zamontowany jest licznik instalacji elektrycznej. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, brak ogrzewania.
Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 31 maja i 14 czerwca 2016 r. w godz. 14.00 – 14.30
5. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 7 o powierzchni użytkowej 45,38 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Senatorskiej Nr 23 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 29.12.2102 r. udziału wynoszącego 27/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej działka nr 122/1 o powierzchni 0,0611 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00085056/1.
Cena wywoławcza wynosi: 296 000,00 zł, w tym:
Cena lokalu wynosi: 273 869,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 22 131,00 zł
Wadium: 59 000,00 zł
Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Kamienica przy ul. Senatorskiej 23 stanowi pięciokondygnacyjny, dwuklatkowy, podpiwniczony budynek mieszkalny, wielorodzinny, położony w zwartej zabudowie. W budynku jest 27 lokali mieszkalnych i jeden lokal użytkowy. Kamienica została wzniesiona w latach 1927-1928 w technologii tradycyjnej, ściany nośne są murowane z cegły, elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jednakże ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Zgodnie ze stanowiskiem konserwatorskim w lokalu mieszkalnym Nr 7 należy zachować oryginalną stolarkę okienną tj. w pokoju i kuchni okna dwuskrzydłowe o dwupolowych skrzydłach oraz trójpolowym nadświetlu, w łazience dwuskrzydłowe o trójpolowych skrzydłach, a w pomieszczeniu wc i garderobie jednoskrzydłowe o skrzydłach dwupolowych.
W przypadku złego stanu zachowania dopuszcza się wymianę stolarki, pod warunkiem odtworzenia podziałów, profili, proporcji oraz białej kolorystyki. Ponadto dla utrzymania spójności architektonicznej i stylowej kamienicy należy zachować stolarkę drzwi wejściowych z klatki schodowej (tj. drzwi dwuskrzydłowe, płycinowe), winna zostać także zachowana stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana, płycinowa: czworo drzwi jednoskrzydłowych, jedna para dwuskrzydłowa oraz jedna para jednoskrzydłowa częściowo przeszklona (do wc).
Lokal Nr 7 położony jest na II piętrze, wejście odbywa się z ul. Senatorskiej, przez klatkę schodową budynku oraz wspólny korytarz z sąsiednim lokalem mieszkalnym Nr 7A. Lokal składa się z 6 pomieszczeń, z przedpokoju o powierzchni 3,17 m2, garderoby o powierzchni 2,05 m2, pokoju o powierzchni 18,50 m2 , łazienki o powierzchni 2,93 m2 , pomieszczenia wc o powierzchni 1,41 m2 oraz kuchni 17,32 m2. Wejście odbywa się do przedpokoju, z którego dostępne są pomieszczenia wc, łazienki, garderoby i kuchni, z której dostępny jest pokój. Kuchnia oraz pokój są pomieszczeniami jasnymi z oknami o wystawie wschodniej, okno z łazienki wychodzi na klatkę schodową, zaś z garderoby i wc na loggie. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. W pokoju obok pieca kaflowego w ścianie znajduje się płytka, prostokątna wnęka, stanowiąca ślad po dawnym układzie pomieszczeń, przed dokonaniem podziału jednego lokalu na dwa Nr 7 i 7A. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest indywidualne (piece kaflowe na paliwo stałe).
Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń.
Ze sprzedażą lokalu mieszkalnego wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynoszą 1 % ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777, z 2016 r. poz. 65) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 3 i 17 czerwca 2016 r. w godz. 14.00 - 15.00.
6. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu Nr G4 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, o powierzchni użytkowej 13,36 m2, położonego w budynku przy ul. Królowej Jadwigi Nr 81 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 01.06.2078 r. udziału wynoszącego 9/1000 części nieruchomości gruntowej, na której jest położony budynek oznaczonej nr działki 1/2 o powierzchni 0,0501 ha, objętej KW KR1P/00077292/8 obręb 13 jednostka ewidencyjna Krowodrza.
Cena wywoławcza wynosi: 24 100,00 zł, w tym:
Cena lokalu wynosi: 19 485,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 4 615,00 zł
Wadium: 4 800,00 zł
Sprzedaż garażu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Garaż G4 położony jest w przyziemiu wielomieszkaniowego budynku Nr 81 przy ul. Królowej Jadwigi. Jest to budynek czterokondygnacyjny z kilkoma klatkami, wzniesiony został w technologii tradycyjnej w latach 80-tych. XX w. Garaż położony jest przy wejściu do klatki Nr 2. Wysokość lokalu wynosi 3,16 m. Brama wjazdowa do garażu jest dwuskrzydłowa drewniana, z przeszklonymi polami w górnej części. Ściany lokalu są tynkowane i malowane farbą emulsyjna, wymagają odświeżenia, na podłodze położona jest betonowa wylewka. W ścianie graniczącej z sąsiednim garażem G3 zamontowana jest metalowa siatka oczkowa oblekana na stalowych słupkach. Lokal wyposażony jest w działającą instalacje elektryczną i ogrzewania centralnego, w ścianie widoczna jest kratka wentylacyjna. Obecni licznik instalacji elektrycznej jest wspólny dla obu sąsiadujących garaży (G3 i G4). Garaż wymaga przeprowadzenia remontu. Garaż wolny jest od obciążeń.
Ze sprzedażą garażu wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny garażu oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynoszą 3 % ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777, z 2016 r. poz. 65) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 3 i 16 czerwca 2016 r. w godz. 14.00-14.30
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 24 czerwca 2016 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00 poz. 4 – godz. 11.30
poz. 2 – godz. 10.00 poz. 5 – godz. 12.30
poz. 3 – godz. 10.30 poz. 6 – godz. 13.30
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości, a odnośnie nieruchomości rolnej opisanej w poz. 2 dodatkowo spełniające warunki wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 21 czerwca 2016 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 21 czerwca 2016 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości, a uczestnik przetargu na sprzedaż nieruchomości rolnej opisanej w poz. 2 również dokumenty potwierdzające spełnienie warunków wymienionych w art. 6 i 7 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (poz.1), cena nieruchomości wraz z opłatą z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami wraz z podatkiem VAT (poz. 2), cena nabycia lokali mieszkalnych (poz. 3 i 4) oraz cena nabycia lokalu mieszkalnego (poz.5) i garażu (poz.6) wraz z pierwszą opłata i podatkiem VAT płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. Umowa przenosząca własność nieruchomości rolnej opisanej w poz. 2 zostanie zawarta w przypadku gdy Agencja Rolna Skarbu Państwa nie skorzysta z prawa pierwokupu nieruchomości.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380 - z późn.zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777, z 2016 r. poz. 65) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 24 maja 2016 r.