czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0730 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 174/3 o powierzchni 0,0228 ha, objętej KW KR1P/00194227/8 oraz nr 174/5 o powierzchni 0,0502 ha, objętej KW KR1P/00275090/0, położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi przy ul. Ułanów Nr 21 .
Cena wywoławcza wynosi: 323 500,00 zł
Wadium wynosi: 33 000,00 zł
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Ugorek – Wschód”, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.3.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym, częściowo podpiwniczonym, z poddaszem w części użytkowym, o powierzchni użytkowej 106 m2. Budynek został wzniesiony około 1934 r., wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, dach pokryty dachówką. Stolarka okienna w przeważającej części wymieniona została na PCV. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne, w tym jeden znajduje się na poddaszu, a pozostałe na parterze. Budynek obecnie stanowi pustostan i wymaga przeprowadzenia remontu. Ponadto na nieruchomości znajduje się parterowy budynek gospodarczy składający się z dwóch części - murowanej i drewnianej, o powierzchni zabudowy 46 m2. Niewielka część tego budynku położona jest na nieruchomości oznaczonej nr działki 175, stanowiącej własność osób fizycznych. Budynek wykazuje wysoki stopień zużycia technicznego i przewidziany jest do wyburzenia. Ponadto na nieruchomości posadowiony jest murowany wychodek. Nieruchomość jest ogrodzona siatką metalową od strony południowej, zachodniej oraz częściowo północnej i wschodniej. Południowa granica działki 174/5 przebiega po zewnętrznej ścianie budynku mieszkalnego, a następnie przez budynek gospodarczy. W części północno-wschodniej brakuje części ogrodzenia. Fragment ogrodzenia działki nr 177/2 sąsiadującej od wschodu przedmiotowej nieruchomości wchodzi na jej teren (na około 20 cm w najszerszym miejscu).
Nieruchomość w części porośnięta jest drzewami i krzewami oraz w części utwardzona betonowymi płytami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Przez teren nieruchomości przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz znajduje się na niej studzienka kanalizacyjna i nieużytkowana studnia. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie
na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Ułanów, poprzez działkę nr 174/4, stanowiącą własność Gminy Miejskiej Kraków, po terenie której, zostanie ustanowiona odpłatna służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej składającej się z działek oznaczonych nr 174/3 i 174/5. Nabywca nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 174/3 i 174/5 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 3 909,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 899,07 zł, tj. łącznie kwoty 4 808,07 zł brutto (słownie: cztery tysiące osiemset osiem złotych 07/100) płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Służebność przechodu, przejazdu i przejścia z mediami uprawnia właścicieli nieruchomości władnących do wybudowania drogi służebnej i przeprowadzenia mediów. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz obiekty użyteczności publicznej. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem budynku mogą go oglądać w dniach 11 i 25 stycznia 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1126 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 173/8 o powierzchni 0,0687 ha, objętej KW KR1P/00548525/4 i 173/10 o powierzchni 0,0439 ha, objętej KW KR1P/00538452/8, położonej w obrębie 39, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Truskawkowej.
Cena wywoławcza wynosi: 124 500,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium: 13 000,00 zł
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30.01.2015 r. wydana została decyzja nr AU-2/6730.2/209/2015 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z wbudowanym garażem. Decyzja jest ostateczna. Z decyzją można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2016 r poz. 778 – z póź.zm.) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na nabywcę nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przejmie wszystkie warunki w niej zawarte.
decyzja o ustaleniu warunków zabudowy
sprostowanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy
Nieruchomość posiada kształt nieregularny. Porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz kilkoma drzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż wschodniej granicy działki nr 173/10 przebiega miejska sieć wodociągowa DN 100, natomiast wzdłuż południowej granicy działek nr 173/8 i 173/10 przebiega przyłącz wodociągowy do budynku przy ul.Truskawkowej nr 8A. Na trasie wyżej wymienionych sieci należy pozostawić pas technologiczny o szerokości 1,0 metra (licząc od krawędzi przewodu) po obu jego stronach. bez zadrzewień i elementów małej architektury. Ponadto przez działkę przebiegają sieci elektroenergetyczne oraz projektowana jest sieć gazowa DN 40.
Obsługa komunikacyjna nieruchomości możliwa jest od drogi publicznej ul. Truskawkowej, poprzez projektowany zjazd na działce nr 173/11, po której części zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr działek 173/8 i 173/10 służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami. Nabywca nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 178/8 i 173/10 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 557,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 128,11 zł, tj. łącznie kwoty 685,11 zł brutto (słownie: sześćset osiemdziesiąt pięć złotych 11/100) płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej.
W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.
W dziale III KW KR1P/00538452/8 prowadzonej dla nieruchomości gruntowych oznaczonych nr działek 173/10 i 173/11 wpisana jest:
- nieograniczona w czasie służebność przesyłu na nieruchomości stanowiącej działkę nr 173/7, polegająca na: korzystaniu w obszarze o powierzchni 172,71 m2, przy czym pasem szerokości 1 m licząc od krawędzi przewodu po każdej z jego stron, z przeznaczeniem pod eksploatację istniejącej sieci wodociągowej średnica 110 mm, oraz jej remonty, naprawy awaryjne i wymiany, w granicach ustanowionej służebności, wskazanych na mapie ewidencyjnej, stanowiącej załącznik graficzny do zarządzenia nr 2864/2015 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 26 października 2015 r., na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji SA w Krakowie,
- nieograniczona w czasie i odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu polegająca na korzystaniu pasem szerokości 1 m (po 0,5 m w obie strony od osi gazociągu) i łącznej długości 15,5 m w obszarze działek nr nr: 173/8, 173/10 i 173/11, oraz pasem szerokości 1m (po 0,5m w obie strony od osi gazociągu) i długości 6 m w obszarze działki nr 174, z przeznaczeniem pod budowę i eksploatację sieci gazowej średniego ciśnienia dn 40, a także utrzymanie, przebudowę, modernizację i remonty powyższej infrastruktury, ich rozbiórkę, kontrolę, konserwację, usuwanie awarii, a także wykonywanie innych czynności niezbędnych do jej prawidłowego funkcjonowania oraz rozbudowę powyższej infrastruktury, w tym przyłączenie nowych odbiorców wyłącznie w granicach ustanowionej służebności, wskazanych na mapie ewidencyjnej, stanowiącej załącznik graficzny do zarządzenia nr 1040/2016 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 26 kwietnia 2016 r. -nadto uwzględniająca, że zgodnie z właściwymi przepisami, pas szerokości 1 m (po 0,5 m w obie strony od osi gazociągu) musi pozostawać przez cały okres eksploatacji gazociągu, wolny od zabudowy, nasadzeń drzew i krzewów – na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z o.o z siedzibą w Warszawie.
W dziale III KW KR1P/00548525/4 prowadzonej dla nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 173/8 wpisana jest:
- odpłatna (jednorazowo) i nieograniczona w czasie służebność przesyłu, polegająca na korzystaniu z działki nr 173/5 ( z podziału której powstała działka nr 173/8) w obszarze o powierzchni 9,10 m2 oraz pasem szerokości 1 m licząc od krawędzi przewodu po każdej z jego stron z przeznaczeniem pod eksploatację istniejącej sieci wodociągowej 110 mm oraz jej remonty, naprawy awaryjne i wymiany w granicach wskazanych na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik graficzny do zarządzenia Prezydenta Miasta Krakowa nr 3523/2014 z dnia 08-12-2014 r., na rzecz spółki pod firmą Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji SA z siedzibą w Krakowie,
- nieograniczona w czasie i odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu polegająca na korzystaniu pasem szerokości 1 m (po 0,5 m w obie strony od osi gazociągu) i łącznej długości 15,5 m w obszarze działek nr nr: 173/8, 173/10 i 173/11, oraz pasem szerokości 1m (po 0,5m w obie strony od osi gazociągu) i długości 6 m w obszarze działki nr 174, z przeznaczeniem pod budowę i eksploatację sieci gazowej średniego ciśnienia dn 40, a także utrzymanie, przebudowę, modernizację i remonty powyższej infrastruktury, ich rozbiórkę, kontrolę, konserwację, usuwanie awarii, a także wykonywanie innych czynności niezbędnych do jej prawidłowego funkcjonowania oraz rozbudowę powyższej infrastruktury, w tym przyłączenie nowych odbiorców wyłącznie w granicach ustanowionej służebności, wskazanych na mapie ewidencyjnej, stanowiącej załącznik graficzny do zarządzenia nr 1040/2016 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 26 kwietnia 2016 r. -nadto uwzględniająca, że zgodnie z właściwymi przepisami, pas szerokości 1 m (po 0,5 m w obie strony od osi gazociągu) musi pozostawać przez cały okres eksploatacji gazociągu, wolny od zabudowy, nasadzeń drzew i krzewów- – na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z o.o z siedzibą w Warszawie.
Działy IV wymienionych wyżej ksiąg wieczystych wolne są od wpisów.
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu oznaczonego Nr G 001 o powierzchni użytkowej 12,39 m2, położonego w zespole garaży przy ul. Marii Jaremy Nr 14 C wraz z udziałem wynoszącym 1/75 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek oznaczonej nr działki 632/6 o powierzchni 0,3044 ha obręb 41 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00159335/1.
Cena wywoławcza wynosi: 20 000,00 zł
Wadium wynosi: 2 000,00 zł
Garaż nr G 001 położony jest w zespole garaży, jest to budynek wzniesiony w latach 70-tych XX w. w technologii murowanej z pustaków. Garaże są położone w zabudowie szeregowej, fundamenty i stropy są żelbetowe, dach jest płaski kryty papą. Dostęp do budynku odbywa się przez sieć wewnętrznych dróg osiedlowych o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość leży w zasięgu infrastruktury technicznej. Wjazd do garażu odbywa się przez dwuskrzydłową, drewnianą bramę. Ściany garażu są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, wykazują pęknięcia tynków. Podłogę stanowi betonowa posadzka. Garaż wyposażony jest w instalację elektryczną. Wymaga przeprowadzenia remontu. Wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 11 i 25 stycznia 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu oznaczonego Nr 17 o powierzchni użytkowej około 15,50 m2, położonego w zespole garaży przy ul. Marii Jaremy Nr 14C objętego KW KR1P/00184764/1 wraz z udziałem wynoszącym 1/75 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest zespół garaży oznaczonej nr działki 632/6 o powierzchni 0,3044 ha obręb 41 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/00159335/1.
Cena wywoławcza wynosi: 20 000,00 zł
Wadium wynosi: 2 100,00 zł
Garaż Nr 17 położony jest w zespole garaży, jest to budynek wzniesiony w latach 70-tych XX w. w technologii murowanej z pustaków. Garaże są położone w zabudowie szeregowej, fundamenty i stropy są żelbetowe, dach jest płaski kryty papą. Dostęp do budynku odbywa się przez sieć wewnętrznych dróg osiedlowych o nawierzchni asfaltowej i plac manewrowy o nawierzchni szutrowej. Nieruchomość leży w zasięgu infrastruktury technicznej.
Wjazd do garażu odbywa się przez dwuskrzydłową, drewnianą bramę. Ściany garażu są z pustaków, tynkowane i malowane farbą emulsyjną, wykazują pęknięcia tynków. Podłogę stanowi betonowa wylewka. Garaż jest w złym stanie technicznym, wymaga przeprowadzenia remontu. Wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 11 i 25 stycznia 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 3 lutego 2017 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3, 4 – godz. 11.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
31 stycznia 2017 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 31 stycznia 2017 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 1 oraz garaży opisanych w poz. 3 i 4 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U z 2016 r, poz. 710 – z póź. zm.). Sprzedaż nieruchomości gruntowej opisanej w poz. 2 wraz z opłatą z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.
Cena nabycia nieruchomości opisanych w poz. 1, 3 i 4, a także cena nieruchomości gruntowej opisanej w poz. 2 wraz z należnym podatkiem VAT i opłatą z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami wraz z podatkiem VAT - płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1061), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777, z 2016 r. poz. 65, 1250, 1271, 1579) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.