czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 10 o powierzchni użytkowej 27,30 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Św. Sebastiana Nr 15 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 29.12.2102 r. udziału wynoszącego 40/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 84 o powierzchni 0,0507 ha, położonej w obrębie 3 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00150604/5.
Cena wywoławcza wynosi: 174 000,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego wynosi: 116 509,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 57 491,00 zł
Wadium wynosi: 18 000,00 zł
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 12 o powierzchni użytkowej 32,40 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Św. Sebastiana Nr 15 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 29.12.2102 r. udziału wynoszącego 48/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 84 o powierzchni 0,0507 ha, położonej w obrębie 3 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00150604/5.
Cena wywoławcza wynosi: 206 000,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego wynosi: 137 000,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 69 000,00 zł
Wadium: 21 000,00 zł
Kamienica przy ul. Św. Sebastiana Nr15 została wzniesiona w drugiej połowie XIX w., położona jest w zabudowie ciągłej mieszkaniowo-usługowej. Kamienica jest wybudowana w technologii tradycyjnej, składa się z budynku frontowego oraz dwóch oficyn. Oficyna wschodnia jest budynkiem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, przykrytym dachem jednospadowym, drewnianym w dwóch różnych poziomach. Ściany nośne są murowane z cegły ceramicznej, wykazują liczne pęknięcia pionowe. Fundamenty do głębokości 50 cm murowane są z cegły, na ławie fundamentowej z kamienia wapiennego na spoiwie wapiennym (wysokość ławy ok. 40 cm). Galeria zewnętrzna ma konstrukcję drewnianą. Wejście do oficyny odbywa się bezpośrednio z podwórka, klatka schodowa jest zabiegowa o drewnianych stopniach, ściany są zniszczone, z licznymi ubytkami tynków. Budynek powstał w dwóch etapach, ok. 1885 r. wzniesiono budynek piętrowy, a następnie w 1895 r. nadbudowano drugie piętro i przebudowano parter. W listopadzie 2007 r. została wykonana na zlecenie Zarządu Budynków Komunalnych ekspertyza konstrukcyjno – budowlana, zgodnie z wynikającymi z niej wnioskami oficyna wschodnia budynku przy ul. Św. Sebastiana Nr 15 wymaga gruntownej przebudowy od fundamentów po dach po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej i pozwolenia na budowę.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków oraz leży w obrębie układu urbanistycznego Kazimierza ze Stradomiem, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A – 12 na podstawie decyzji z dnia 23.02.1934 r. oraz na listę Dziedzictwa Światowego UNESCO i położona jest na obszarze uznanym Zarządzeniem Prezydenta RP z dn. 08.09.1994 r. za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”.
Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi za najcenniejszą wartość budynku uznaje się jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Ze względów konserwatorskich należy dążyć do zachowania wszelkich wartościowych, historycznych, architektonicznych elementów budynku świadczących o jego oryginalnej formie. W przedmiotowych lokalach mieszkalnych nie zachowały się elementy zabytkowe. Z uwagi na to dopuszcza się remont lokalu, wymianę okien na nową stolarkę, z zastrzeżeniem iż nowe okna winny być wykonane jako drewniane z powtórzeniem podziałów i proporcji okien istniejących, z powtórzeniem detalu i wzorów historycznych, wyklucza się wymianę okien na stolarkę pcv. Przy remoncie mieszkań należy stosować materiały posiadające atest do stosowania w obiektach zabytkowych – wyklucza się wprowadzenie gładzi gipsowych. Uzyskania pozwolenia konserwatorskiego wymaga zakres prac powodujący zmiany elewacji, dachu, gabarytu obiektu, to jest elementów wpływających na wpisany do rejestru zabytków układ urbanistyczny (np. na ewentualną wymianę okien). Działania dotyczące wnętrz obiektu niewpisanego do rejestru zabytków, objętego ewidencją konserwatorską, nie wymagają pozwolenia konserwatorskiego, tylko uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi z uwagi na bardzo zły stan techniczny oficyny, w której położone są lokale mieszkalne nr 10 i 12 zaleca się wykonanie ich kompletnego remontu.
Lokal mieszkalny Nr 10 położony jest na parterze, składa się z czterech pomieszczeń przedpokoju, w którym urządzona była kuchnia o powierzchni 10,70 m2, pokoju o powierzchni 14,70 m2, pomieszczenia wc o powierzchni 0,9 m2 oraz schowka o powierzchni 1,0 m2, do którego wejście odbywa się bezpośrednio z podwórka. Wszystkie pomieszczenia lokalu są jasne, o wystawie zachodniej, jedno okno w pokoju (obecnie zaślepione) ma wystawę południową. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. Stolarka drzwi jest drewniana, drzwi pełne, płycinowe. Ściany w pomieszczeniach lokalu są malowane farbą emulsyjną, wykazują liczne ubytki tynków, i pęknięcia pionowe murów. W pomieszczeniu, w którym urządzona była kuchnia znajduje się piec kaflowy kuchenny. W pokoju na podłodze położony jest parkiet, w pozostałych pomieszczeniach wylewka betonowa. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest indywidualne. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń.
Lokal mieszkalny Nr 12 położony jest na drugim piętrze oficyny ma powierzchnię 32,40 m2, składa się z czterech pomieszczeń przedpokoju o powierzchni 2,8 m2 , przedpokoju z łazienką o powierzchni 11,50 m2, pokoju o powierzchni 16,0 m2 oraz pomieszczenia komórki o powierzchni 2,1 m2. Pomieszczenia lokalu są jasne, o wystawie zachodniej, jedno okno w pokoju ma wystawę południową. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. Stolarka drzwi jest drewniana, drzwi są pełne, płycinowe. Ściany w pomieszczeniach lokalu są malowane farbą emulsyjną, wykazują liczne ubytki tynków i pęknięcia pionowe murów. W pomieszczeniu, do którego odbywa się wejście z klatki schodowej urządzona jest drewniana antresola oraz ściankami z płyty regipsowej wydzielone zostało pomieszczenie łazienki. Ściany i podłoga w łazience są wyłożone terakotą, w pomieszczeniu komórki przylegającej do łazienki znajduje się bojler elektryczny.
Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Nad częścią lokalu Nr 12 (pomieszczenie przedpokoju, łazienki, komórki) znajduje się strych należący do części wspólnej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokali mieszkalnych nr 10 i 12 mogą je oglądać w dniach 18 stycznia i 2 lutego 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 1 o powierzchni użytkowej 20,01 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Jabłonowskich Nr 3 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 12.04.2100 r. udziału wynoszącego 52/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 101 o powierzchni 0,0548 ha, położonej w obrębie 61, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00164095/4.
Cena wywoławcza wynosi: 133 000,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego wynosi: 58 349,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 74 651,00 zł
Wadium wynosi: 14 000,00 zł
Budynek przy ul. Jabłonowskich Nr 3 jest położony w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, jest dwupiętrowy, podpiwniczony. Kamienica została wzniesiona w 1899 r. w technologii tradycyjnej, murowana z cegły. Wejście do budynku głównego odbywa się z ul. Jabłonowskich przez dwuskrzydłową drewnianą bramę z przeszkleniami. Podwórko budynku jest urządzone, klatka schodowa oraz elewacja od strony podwórka są odnowione.
Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje jednak w wojewódzkiej i gminnej ewidencji obiektów zabytkowych. Nieruchomość położona jest w obrębie układu urbanistycznego i zespołu zabudowy dawnej dzielnicy IV katastralnej miasta Krakowa – „Piasek” wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1446/M decyzją z dnia 15.10.2015 r. oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r., wobec tego podlega ochronie prawa z mocy przepisów ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Za najcenniejszą wartość budynku uznaje się jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Ze względów konserwatorskich należy dążyć do zachowania wszelkich wartościowych, historycznych, architektonicznych elementów budynku świadczących o jego oryginalnej formie. Wszelkie prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową. Działania zmierzające do polepszenia warunków użytkowania budynku są zatem możliwe, o ile dokonywane zmiany nie wpływają na uszczuplenie wartości zabytkowych obiektu. W lokalu mieszkalnym Nr 1 położonym na parterze kamienicy, w celu utrzymania autentycznego charakteru wnętrza należy utrzymać historyczną wysokość pomieszczeń (bez wprowadzania sufitów podwieszonych), zachować i poddać renowacji oryginalną stolarkę drzwiową, w maksymalnym stopniu chronić parkiety i oryginalne tynki. Przy remoncie mieszkania należy stosować materiały posiadające atest do stosowania w obiektach zabytkowych – wyklucza się wprowadzenie gładzi gipsowych. Jednocześnie zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi dopuszcza się wymianę stolarki zewnętrznej okiennej, jeżeli jej obecny stan uniemożliwia dalsze z niej korzystanie, pod warunkiem wykonania nowej stolarki z drewna, jako wiernej kopii istniejącej, z powtórzeniem wielkości, podziałów i profili, z przełożeniem okuć, jeżeli zachowały się oryginalne, wyklucza się stolarkę pcv. Zaleca się zachowanie pieca kaflowego jako elementu dekoracyjnego świadczącego o historycznym systemie grzewczym.
Lokal Nr 1 położony jest na parterze budynku i składa się z dwóch pomieszczeń: ciemnej kuchni o powierzchni 2,53 m2 oraz pokoju o powierzchni 16,21 m2, w lokalu brak jest łazienki, wc jest samodzielne, ale poza lokalem położone na półpiętrze pomiędzy poziomem piwnic i parteru, ma powierzchnię 1,27 m2. Wysokość lokalu wynosi 3,83 m.
Wejście odbywa się bezpośrednio do pomieszczenia ciemnej kuchni, którego ściany wykazują bardzo duże ubytki tynków oraz zawilgocenie i zagrzybienie. Częściowo ściany obłożone są płytą z dykty. Między kuchnią a pokojem zamontowane są drzwi harmonijkowe, brak jest framug. W pokoju znajduje się jedno okno o wystawie północnej, z widokiem na podwórko i budynki sąsiednie. Okno jest skrzynkowe, stolarka drewniana, zabezpieczone jest stalową kratą. Ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, na podłodze położony jest drewniany parkiet, przykryty wykładziną dywanową. W pokoju znajduje się w ścianie północnej płytka wnęka, pod oknem widoczne są ślady zagrzybienia tynków. W pokoju znajduje się piec kaflowy na paliwo stałe, przewód kominowy jest drożny. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie dotychczas było indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 20 stycznia i 3 lutego 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U - 101 o powierzchni użytkowej 80,24 m2, położonego w budynku w os. Na Wzgórzach Nr 38 w Krakowie wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 23 września 2101 r. udziału wynoszącego 73/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 278 o powierzchni 0,0373 ha, objętej KW KR1P/00086516/1, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta.
Cena wywoławcza wynosi: 235 000,00 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego wynosi: 217 074,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 17 926,00 zł
Wadium wynosi: 24 000,00 zł
Na nieruchomości tej usytuowany jest budynek wielomieszkaniowy Nr 38, w którym wyodrębniono lokale mieszkalne i użytkowe, spełniające kryteria samodzielności lokali określone w ustawie o własności lokali.
Lokal użytkowy oznaczony nr U101 położony jest w czterokondygnacyjnym podpiwniczonym budynku wielomieszkaniowym wzniesionym w latach 60-tych XX w. w technologii wielkopłytowej. Lokal stanowi pustostan. Przedmiotowy lokal użytkowy położony jest na poziomie piwnic budynku. Wejście do lokalu jest oddzielne i znajduje się z boku budynku, dojście odbywa się z poziomu terenu pochylnią betonową. Lokal składa się z trzech pomieszczeń użytkowych o powierzchniach 36,84 m2, 26,87 m2 i 14,05 m2 oraz łazienki o powierzchni 2,48 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 80,24 m2. Lokal posiada betonową posadzkę, która jest spękana i wymaga naprawienia. Ściany i sufit malowane są farbą emulsyjną, wymagają oczyszczenia i odmalowania. Drzwi wejściowe są stalowe, dwuskrzydłowe, przeszklone, okratowane. Lokal posiada małe drewniane okratowane okna usytuowane wysoko. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną oświetlania i zasilania (brak osprzętu elektrycznego), wodną, kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania. Przez lokal przebiegają rury co. Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Morwowej. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu. Wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go oglądać w dniach 17 stycznia i 2 lutego 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
5. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U 001 o powierzchni użytkowej 12,21 m2, położonego w budynku przy ul. Piotra Michałowskiego Nr 7 w Krakowie wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 21.03.2100 r. udziału wynoszącego 21/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 55 o powierzchni 0,0753 ha, objętej KW KR1P/00111270/9, położonej w obrębie 60, jednostka ewidencyjna Śródmieście.
Cena wywoławcza wynosi: 60 300,00 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego wynosi: 40 067,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 20 233,00 zł
Wadium wynosi: 6 500,00 zł
Budynek Nr 7 przy ul. Piotra Michałowskiego jest położony w zwartej zabudowie kamienic, jest to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Wejście do budynku odbywa się z ul. Piotra Michałowskiego przez dwuskrzydłową drewnianą bramę. Klatka schodowa budynku jest odnowiona, elewacja zewnętrzna budynku wymaga przeprowadzenia remontu. Budynek został wzniesiony w 1896 r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, figuruje natomiast w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i położona jest na terenie układu urbanistycznego dzielnicy Piasek, który wpisany jest do rejestru zabytków pod Nr A-1446/M decyzją z dnia 15.10.2015 r. oraz na obszarze uznanym Zarządzeniem Prezydenta RP z 08.09.1993 r. za pomnik historii.
Lokal położony jest na parterze, w trakcie tylnym kamienicy. Z wytycznych konserwatorskich wynika, iż we wnętrzu brak jest elementów zabytkowych. Współczesne drzwi wejściowe do lokalu należy docelowo wymienić na harmonizujące z architekturą kamienicy. W przypadku konieczności wymiany okna, nowe należy wykonać z drewna, z zachowaniem formy okien historycznych. Wbudowany w pomieszczenie sanitariat dostępny jest z podestu klatki schodowej – zachowania wymagają drzwi w wejściu do niego, jednoskrzydłowe, płycinowe, profilowane. Przy remoncie lokalu należy stosować materiały posiadające atest do stosowania w obiektach zabytkowych.
Z uwagi na położenie kamienicy na obszarze układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, na zakres dotyczący architektury zewnętrznej ( na przykład na ewentualną wymianę okna) należy uzyskać pozwolenie konserwatorskie, zgodnie z art. 36 ust.1, pkt.1 i 11 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Z uwagi na objęcie budynku ewidencją konserwatorską remont i modernizacja wnętrz wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Krakowie.
Lokal składa się z pomieszczenia usługowego o powierzchni 11,51 m2 oraz pomieszczenia wc o powierzchni 0,70 m2, położonego na poziomie niższym. Wejście do lokalu odbywa się przez drzwi jednoskrzydłowe pełne nowego typu z korytarza budynku.
Pomieszczenie usługowe jest jasne, okno wychodzi na podwórko ma wystawę północno – zachodnią, stolarka jest drewniana, skrzynkowa, okno jest dwuskrzydłowe z dwuskrzydłowym nadświetlem. Okno jest zabezpieczone stalową kratą. Podłogę w pomieszczeniu stanowią drewniane deski, przykryte na całej powierzchni wykładziną dywanową, ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Wejście do wc jest odrębne z korytarza budynku. W pomieszczeniu usługowym jest instalacja elektryczna, telefoniczna oraz domofon, brak jest ogrzewania. W pomieszczeniu wc jest jedno małe okienko wychodzące na podwórko, ściany są malowane farbą emulsyjną i olejną, podłoga jest z wylewki betonowej przykryta jest wykładziną pcv. Wc wyposażone jest w armaturę łazienkową (umywalka, muszla wc, terma elektryczna do podgrzewania wody). W pomieszczeniu wc jest obniżony wtórnie sufit. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu użytkowego mogą go oglądać w dniach 27 stycznia i 3 lutego 2017 r. w godz. 14.30 - 15.00.
6. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż boksu garażowego Nr G012 o powierzchni użytkowej 6,55 m2, położonego w budynku przy ul. Ugorek Nr 1 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25.08.2103 r. udziału wynoszącego 6/10000 części nieruchomości gruntowej, na której jest położony budynek oznaczonej nr działki 202/3 o powierzchni 0,1961 ha, objętej KW KR1P/00075682/5 obręb 4 jednostka ewidencyjna Śródmieście.
Cena wywoławcza wynosi: 10 600,00 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego wynosi: 9 336,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 1 264,00 zł
Wadium wynosi: 1 500,00 zł
Boks garażowy Nr G012 położony jest w przyziemiu wielomieszkaniowego budynku Nr 1 przy ul. Ugorek. Dojście do boksu odbywa się od ul. Ugorek, wewnętrzną drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej, przez przełączkę w bloku oraz po betonowym chodniku wzdłuż budynku Nr 1. Wejście do lokalu odbywa się od strony zieleńca osiedlowego, przez jednoskrzydłowe, drewniane, pełne drzwi obok klatki Nr 7. Ściany lokalu są tynkowane, malowane farbą emulsyjną i olejną, na podłodze jest betonowa posadzka. Na ścianie naprzeciwko wejścia zamontowany jest żeliwny grzejnik. W lokalu zamontowane są drewniane półki. Lokal wyposażony jest w działającą instalację elektryczną oraz centralnego ogrzewania. Z uwagi na położenie, wymiary lokalu i bramy wjazdowej lokal ten nie nadaje się do przechowywania samochodu, a jedynie mniejszych pojazdów. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Wolny jest od obciążeń.
Osoby zainteresowane nabyciem boksu garażowego mogą go oglądać w dniach 20 stycznia i 3 lutego 2017 r. w godz. 14.00 - 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 17 lutego 2017 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00 poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00 poz. 4 – godz. 11.30
poz. 5 – godz. 12.00 poz. 6 – godz. 12.30
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
14 lutego 2017 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 14 lutego 2017 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Sprzedaż lokali mieszkalnych, lokalu użytkowego oraz boksu garażowego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz.U z 2016 r, poz. 710 – z póź. zm.). Ze sprzedażą lokali mieszkalnych, lokalu użytkowego i boksu garażowego wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokali oraz ceny udziałów w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynoszą 1 % (w przypadku lokali mieszkalnych) oraz 3% ( w przypadku lokalu użytkowego i boksu garażowego) ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 - z póź. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Ceny lokali mieszkalnych, lokalu użytkowego oraz boksu garażowego wraz pierwszymi opłatami z tytułu oddania udziału w nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste, z należnym podatkiem VAT płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1061), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, 1777, z 2016 r. poz. 65, 1250, 1271, 1579) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.