Informacja

dotycząca wyników przetargów ustnych nieograniczonych

W dniu 24 lutego 2017 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29, przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków.

 

 

 

1. nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki nr 256 o powierzchni 0,0478 ha położonej w obrębie 1, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00181812/2, zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym przy Małym Rynku Nr 6, którego powierzchnia całkowita wynosi 1231,90 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 910,40 m2. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 13 000 000,00 zł. Wadium wpłaciła 1 osoba, która została dopuszczona do przetargu i umieszczona na liście uczestników. Zgodnie z § 14 pkt 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zaoferował postąpienie powyżej ceny wywoławczej w kwocie 130 000,00 zł. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 13 130 000,00 zł. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr A-347 na podstawie decyzji z dnia 24 czerwca 1968 r. Z uwagi na powyższe na podstawie uchwały Nr XXI/239/11 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 lipca 2011 r. bonifikata od ceny sprzedaży nieruchomości wynosi 5% tj. kwotę 656 500,00 zł. Cena nieruchomości z 5% bonifikatą wynosi 12 473 500,00 zł. W wyniku przeprowadzonego przetargu nabywcą nieruchomości ustalono Rafis Group Stanisław Ziętek i Wspólnicy Spółkę Jawną z siedzibą w Krakowie.

 

 

 

2. lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 4 o powierzchni użytkowej 96,27 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Dietla Nr 62 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni użytkowej 7,69 m2 i udziałem wynoszącym 96/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 100 o powierzchni 0,0438 ha, położona w obrębie 3, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00182269/7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 604 000,00 zł. Wadium wpłaciła 1 osoba, która została dopuszczona do przetargu i umieszczona na liście uczestników. Zgodnie z § 14 pkt 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zaoferował postąpienie powyżej ceny wywoławczej w kwocie 6 040,00 zł. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę 610 040,00 zł.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod Nr A – 759 decyzją z dnia 8.07.1988 r. w związku z powyższym na podstawie uchwały Nr LIV/1098/16 Rady Miasta Krakowa z dnia 12 października 2016 r. bonifikata od ceny sprzedaży nieruchomości wynosi 5% tj. kwotę 30 502,00 zł. Cena nieruchomości z 5% bonifikatą wynosi 579 538,00 zł. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 710 z późn. zm.). Nabywcą lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą oraz udziału wynoszącego 96/1000 części nieruchomości wspólnej ustalono Transtolbud - Piekutowski Spółkę z o.o z siedzibą w Krakowie.

 

 

 

Ponadto przeprowadzono przetargi na sprzedaż:

 

 

3. nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 2/2 o powierzchni 0,4841 ha, położonej w obrębie 66, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkami mieszkalnymi Nr 12 i Nr 14 przy ul. Herberta, objętej KW KR1P/00204464/5. Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Białe Morza” zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy usługowej U.3 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę usługową i możliwością lokalizacji jako przeznaczenia uzupełniającego: wielostanowiskowych garaży (do 8% powierzchni działki budowlanej dla garaży naziemnych), utrzymania istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością rozbudowy do wskaźników i parametrów : terenu biologicznie czynnego ( min.70%), powierzchni zabudowy (max. 20%), wysokości budynków usługowych i mieszkaniowych ( max.11m.), wysokości wolnostojących budynków garażowych ( max.4,5 m.). Cena wywoławcza wynosiła 3 350 500,00 zł.

 

 

4. nieruchomości gruntowej, składającej się z działki oznaczonej nr 2/5 o powierzchni 0,1118 ha, objętej KW KR1P/00017637/1, zabudowanej budynkiem mieszkalno - gospodarczym przy ul. Tetmajera i udziału wynoszącego 1/5 części działki nr 2/12 o powierzchni 0,0513 ha, objętej KW KR1P/00428357/8 stanowiącej drogę wewnętrzną, położonej w obrębie 40, jednostka ewidencyjna Krowodrza. Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Bronowice Małe – Tetmajera”, zgodnie z którym działka nr 2/5 położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.3.1. z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Dopuszcza się lokalizację wolnostojących obiektów usług z zakresu handlu detalicznego. Działka nr 2/12 położona jest w terenach komunikacji – terenach dróg wewnętrznych KDW.5. Nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalno - gospodarczym, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy 209 m2, powierzchni użytkowej 94,5 m2 i kubaturze 287,85 m3. Cena wywoławcza wynosiła 688 000,00 zł.

 

 

Przetargi na sprzedaż nieruchomości opisanych w poz. 3 i 4 zakończyły się wynikiem negatywnym, gdyż w ustalonym terminie nikt nie wpłacił wadium i nie przystąpił do przetargu.