OGŁOSZENIE
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony
na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Na Kozłówce w Krakowie, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, o łącznej powierzchni 744,00 m2, tj.: działki nr 329 o pow. 677,00 m2 (objętej księgą wieczystą nr KR1P/00181626/1), działki nr 229/51 o pow. 8,00 m2 (objętej księgą wieczystą nr KR1P/00182993/1) oraz części działki nr 229/56 o pow. 59,00 m2 (objętej księgą wieczystą nr KR1P/00470667/3) obręb 50 jedn. ewid. Podgórze, z przeznaczeniem na cel: plac targowy.
Przeznaczone do wydzierżawienia nieruchomości posiadają wjazd od ul. Na Kozłówce. Na terenie działki nr 329 wydzielona jest część handlowa o powierzchni 500 m2 (w tym chodnik o pow. ok. 20 m2 z zamontowaną uliczną lampą oświetleniową), droga wewnętrzna o powierzchni 45 m2 oraz trawnik o powierzchni 137 m2. Część działki nr 229/56 o powierzchni 59m2 stanowi drogę dojazdową do terenu targowiska, natomiast działka nr 229/51 o powierzchni 8 m2 przeznaczona jest pod urządzenie miejsca na kontenery do gromadzenia odpadów i śmieci. Część handlowa oraz droga wewnętrzna i dojazdowa mają nawierzchnię utwardzoną – betonową. Opisany teren jest niezabudowany i nieogrodzony.
Wymienione nieruchomości gruntowe, będące przedmiotem przetargu, objęte są postępowaniem o zwrot prowadzonym przez Starostę Krakowskiego pod sygnaturą GN.III.JM.72211-78/06. Powstały one z parcel: 1.kat.780/1, 1.kat. 780/2 i 1.kat. 123 b.gm. kat. Prokocim i zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa na cele budowy osiedla „Na Kozłówce” na podstawie orzeczeń Prezydium Rady Narodowej m. Krakowa z dnia 05.06.1965 r. nr USW Wł.II-1-17/65 i z dnia 10.03.1965 r. nr USW Wł.II-1-79/65. Informacje o stanie postępowania można uzyskać:
1) w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Krakowie, ul. Przy Moście 1, 30-508 Kraków – u Pani Teresy Janeczek (tel. +12 395 0534);
2) w Referacie Zwrotu Wywłaszczonych Nieruchomości Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków – u Pana Krzysztofa Barczyka (tel. +12 616 9930, pok. 408).
Zgodnie z art. 138 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 2147) umowa dzierżawy wygaśnie z upływem 3 miesięcy od dnia, w którym decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości, będącej przedmiotem dzierżawy, stanie się ostateczna.
Teren przeznaczony do dzierżawy nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przyjętym przez Radę Miasta Krakowa w dniu 16.04.2003 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa (uchwała nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa/z późn. zm./) przedmiotowy teren określony został w strukturze przestrzennej jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej (MW).
W umowie dzierżawy Dzierżawca zostanie zobowiązany, w terminie nieprzekraczającym jednego roku od dnia zawarcia umowy dzierżawy, do urządzenia na przedmiocie dzierżawy targowiska na własny koszt i własne ryzyko.
Zagospodarowanie targowiska będzie obejmowało urządzenie:
a) stoisk handlowych na powierzchni ok. 50 m2,
b) myjni warzyw i owoców z bieżącą wodą,
c) stanowiska na kontenery do gromadzenia odpadów i śmieci, z uwzględnieniem ich segregacji,
d) pomieszczenia na sprzęt i środki do utrzymania czystości oraz zapewnienie toalet dla sprzedających i kupujących wyposażonych w bieżącą wodę.
W ramach zagospodarowania terenu targowiska będzie dopuszczona możliwość wybudowania tymczasowego, nietrwale związanego z gruntem obiektu kubaturowego. Okres lokalizacji obiektu ograniczony będzie okresem trwania umowy dzierżawy i skończy się z chwilą rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia.
Miesięczny czynsz dzierżawny, wyliczony na podstawie wylicytowanej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego, tj. ceny dzierżawy jednego metra kwadratowego powierzchni terenu targowiska, będzie płatny do 10-go dnia każdego miesiąca. Wydzierżawiający będzie miał prawo do dokonywania waloryzacji stawki czynszu dzierżawnego raz w roku – o wskaźnik inflacjiw oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedni ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim. Jeżeli zostaną ustalone, przez uprawniony organ Gminy, inne zasady waloryzacji stawki czynszu dzierżawnego, waloryzacja stawki czynszu będzie dokonywana zgodnie z tymi zasadami.
Cena wywoławcza, tj. wysokość stawki czynszu dzierżawnego (netto bez podatku VAT) za dzierżawę działek nr 329, 229/51 oraz cz. działki nr 229/56 obręb 50 jedn. ewid. Podgórze, o łącznej powierzchni 744 m2, z przeznaczeniem na cel: plac targowy, wynosi: 0,40 zł/m2/miesiąc w okresie od 1 kwietnia do 31 października oraz 50% tej stawki w okresie od 1 listopada do 31 marca.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 1500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych 00/100).
Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 22 września 2017 r., określając tytuł wpłaty jako:
„Wadium – targowisko”.
Wadium może być wniesione w formie:
Wniesienie wadium w sposób niezgodny z ww. warunkami spowoduje wykluczenie przedsiębiorcy z postępowania.
Wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dniaodpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym – w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.
Wadium wniesione przez przedsiębiorcę, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego.
W przypadku, gdy umowa dzierżawy nie zostanie zawarta z winy przedsiębiorcy, który wygrał przetarg, wadium ulega przepadkowi.
Przetarg odbędzie się w dniu 29 września 2017 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy al. Powstania Warszawskiego 10, w sali nr 120, o godz. 9.00.
Do udziału w przetargu (licytacji) zostaną zakwalifikowani przedsiębiorcy w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 1829 z późn. zm.) oraz spółki cywilne złożone z przedsiębiorców zarejestrowanych w trybie ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, posiadający status aktywny (niezawieszony),którzy:
1) Po otwarciu przetargu złożą lub okażą komisji przetargowej następujące dokumenty:
a) okażą dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (zawierający numer PESEL),
b) okażą dokument potwierdzający wpłatę wadium (niezależnie od sposobu wpłaty),
c) złożą pisemne oświadczenie o zapoznaniu się i przyjęciu bez zastrzeżeń warunków przetargu oraz wzoru umowy dzierżawy (załącznik nr 1 do ogłoszenia),
d) w przypadku reprezentowania przedsiębiorcy przez pełnomocnika:
- okażą dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (zawierający numer PESEL),
- przedłożą pełnomocnictwo do reprezentowania przedsiębiorcy w przetargu na każdym etapie postępowania przetargowego (załącznik nr 2 do ogłoszenia).
Dokumenty wyżej wymienione muszą być przedstawione/złożone w formie oryginałów.
2) Nie posiadają zaległości finansowych wobec Gminy Miejskiej Kraków z tytułu podatków i opłat lokalnych oraz należności cywilnoprawnych (według stanu na dzień 22 września 2017 r.).
Niedopełnienie któregokolwiek z powyższych warunków będzie skutkowało niedopuszczeniem przedsiębiorcy do udziału w licytacji.
W trakcie prowadzenia licytacji w sali mogą być obecni wyłącznie przedsiębiorcy uprawnieni do udziału w licytacji oraz reprezentujący ich pełnomocnicy.
Umowa powinna być zawarta najpóźnie do dnia 31 października 2017 r., zgodnie ze wzorem umowy dzierżawy i z przedsiębiorcą w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 1829, z późn. zm.) lub spółką cywilną złożoną z przedsiębiorców zarejestrowanych w trybie ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, posiadających status aktywny (niezawieszony), który wygrał przetarg oraz nie posiada zaległości finansowych wobec Gminy Miejskiej Kraków z tytułu podatków i opłat lokalnych oraz należności cywilnoprawnych, pod rygorem utraty wpłaconego wadium oraz utraty prawa do zawarcia umowy.
Z regulaminem przeprowadzania przetargu ustnego nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości
w celu zorganizowania i prowadzenia targowiska (załącznik do zarządzenia Nr 3653/2015 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 31.12 2015 r.) można zapoznać się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa.
Wzór umowy dzierżawy oraz załączniki nr 1 i 2 do niniejszego ogłoszenia udostępniane są w Wydziale Spraw Administracyjnych Urzędu Miasta Krakowa al. Powstania Warszawskiego 10, pok. 618, w godzinach 7:30 – 15:30. Zamieszczone są również poniżej Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacjom.
Szczegółowych informacji udziela Pani Dominika Bieniecka, Inspektor w Referacie Handlu i Usług Wydziału Spraw Administracyjnych Urzędu Miasta Krakowa, al. Powstania Warszawskiego 10 (tel. 12-616-93-17, pok. 618), w godzinach pracy Urzędu.
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.