OGŁOSZENIA O PRZETARGU

 

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 4 o powierzchni użytkowej 62,88 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Brzozowej Nr 6 wraz z udziałem wynoszącym 185/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 66/1 o powierzchni 0,0162 ha, położona w obrębie 11, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00085221/9

 

Cena wywoławcza wynosi: 431 000,00 zł

 

Wadium: 44 000,00 zł

 

Budynek przy ul. Brzozowej Nr 6 wzniesiony został w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej w latach 1890-1892, na zlecenie Stowarzyszenia modlitwy im. Salomona Deichesa, składa się z budynku frontowego oraz skrzydła bocznego. W oficynie obecnie prowadzi działalność szkoła aktorska „Lart Studio”. Jest to budynek dwupiętrowy. Budynek położony jest w zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Elewacja budynku wymaga odnowienia, korytarze klatki schodowej są wyremontowane.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz położona jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego Kazimierza, w granicach tzw. „nowego miasta” wraz z przedmieściami: Łąką Św. Sebastiana, Podbrzeziem oraz Polami Kazimierzowskimi, wpisanego do rejestru zabytków pod Nr A – 1273/M na podstawie decyzji z dn. 18.07.2011 r . Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozytywnie zaopiniował sprzedaż lokalu Nr 4 przy ul. Brzozowej Nr 6 pod warunkiem zachowania oryginalnej stolarki drzwiowej. Wykluczona została możliwość podziału lokalu na odrębne nieruchomości lokalowe.

Lokal Nr 4 położony jest na drugim piętrze, składa się z pięciu pomieszczeń, w tym: dwóch pokoi o powierzchniach 20,52 m2 i 25,89 m2, kuchni o powierzchni 7,28m2, jasnej łazienki o powierzchni 5,16 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 4,03 m2. Część pomieszczeń w lokalu ma układ amfiladowy(pokoje są przejściowe, dostęp do łazienki możliwy z kuchni). Pokoje mają wystawę południową, łazienka północną. Drzwi wejściowe do lokalu są drewniane, pełne, dwuskrzydłowe z ozdobną mosiężną klamką, od wewnątrz obite materiałem wygłuszającym. W przedpokoju przy suficie zamontowany został drewniany pawlacz, oraz skrzynki z bezpiecznikami instalacji elektrycznej. Stolarka drzwi wewnętrznych z przedpokoju do pokoju i pomiędzy przejściowymi pokojami jest pierwotna, drewniana, płycinowa. Są to drzwi dwuskrzydłowe, pełne z mosiężnymi klamkami. Skrzydło drzwi jednoskrzydłowych do kuchni zostało zdemontowane, pozostała ozdobna framuga oraz dwupolowe nadświetle, drzwi do łazienki są wtórne. Stolarka okienna w lokalu została wymieniona na nową, drewnianą, z zachowaniem białego koloru oraz kształtu i podziałów okien. W pokojach są to okna dwuskrzydłowe z dwuskrzydłowym, półokrągłym nadświetlem, w łazience znajduje się jedno wąskie, prostokątne okno oraz jednoskrzydłowe trzypolowe drzwi balkonowe. Kuchnia jest pomieszczeniem ciemnym, jednakże w ścianie działowej pomiędzy nią a łazienką w górnej części jest przeszklenie doświetlające pomieszczenie naturalnym światłem. Ściany w pokojach są malowane farbą emulsyjną, w przedpokoju pokryte tapetą i jedna ściana boazerią. W łazience ściany wyłożone są płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniu łazienki zachowały się elementy białego montażu. W kuchni i łazience zachowały się elektryczne piece do podgrzewania wody. W pokojach w ścianę działową wbudowany jest piec kaflowy, z wkładem elektrycznym. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, domofon, ogrzewanie jest indywidualne piecem kaflowym z wkładem elektrycznym. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00085221/9 wolne są od wpisów.

RZUT

MAPA

WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać w dniach 16 stycznia i 6 lutego 2018 r. w godz. 14.00 - 14.30.

 

 

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr 3 o powierzchni użytkowej 80,14 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Św. Katarzyny Nr 1 wraz z udziałem wynoszącym 71/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 80/2 o powierzchni 0,0454 ha, położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00148521/2.

 

Cena wywoławcza wynosi: 550 000,00 zł

Wadium wynosi: 55 000,00 zł

 

Budynek przy ul. Św. Katarzyny Nr 1 wzniesiony został w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej w XVI w., jest to budynek mieszkalny, dwupiętrowy z użytkowym poddaszem, z lokalami użytkowymi w parterach. Budynek położony jest w zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, jako narożny z ul. Krakowską. Elewacja budynku, tak samo jak korytarze klatki schodowej wymagają odnowienia, stopnie schodów są drewniane.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz jest usytuowana na obszarze historycznego układu urbanistycznego Kazimierza, wpisanego do rejestru zabytków pod Nr A – 12 na podstawie decyzji z dnia 23.02.1934 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozytywnie zaopiniował sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 3, zaś z uwagi na brak zabytkowych elementów wystroju odstąpiono od wydania warunków konserwatorskich.

Lokal Nr 3 położony jest na pierwszym piętrze, składa się z czterech pomieszczeń, w tym: pokoju o powierzchni 42,31 m2, jasnej kuchni o powierzchni 27,92 m2, łazienki o powierzchni 3,43 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 6,48 m2. Część pomieszczeń w lokalu ma układ amfiladowy, pokój jest dostępny z pomieszczenia kuchni, lokal ma wystawę wschodnią. Wejście do lokalu odbywa się z korytarza klatki schodowej do przedpokoju. Drzwi wejściowe są drewniane, dwuskrzydłowe, pełne z mosiężnymi okuciami i judaszem. Stolarka drzwi wewnętrznych jest wtórna, są to jednoskrzydłowe drzwi nowego typu. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, okna dwuskrzydłowe z jednopolowym nadświetlem. Na podłogach w pomieszczeniach położone są drewniane deski, w łazience płytki ceramiczne. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w kuchni i łazience częściowo wyłożone są flizami, w przedpokoju fragmentami obłożone są drewnianą boazerią. W przedpokoju zamontowany jest podwieszany sufit. Na ścianach widoczne są ubytki i pęknięcia tynków. W lokalu zachowały się elementy białego montażu. W pokoju zachował się piec kaflowy na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofon, ogrzewanie jest indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW KR1P/00148521/2 ujawnione jest ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym w związku z nieujawnieniem decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Dział IV wolny jest od wpisów.

 RZUT

MAPA 

WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać w dniach 26 stycznia i 9 lutego 2018 r. w godz. 14.00 - 14.30.

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 15 lutego 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

12 lutego 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 12 lutego 2018 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm). Ceny nabycia lokali mieszkalnych płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1061 z późn.zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu jest zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147, poz.2260, z 2017 r. poz. 624, poz. 820, 1509, 1529, 1566, 1595) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.