czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U - 101 o powierzchni użytkowej 80,24 m2, położonego w budynku w os. Na Wzgórzach Nr 38 w Krakowie wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 23 września 2101 r. udziału wynoszącego 73/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 278 o powierzchni 0,0373 ha, objętej KW KR1P/00086516/1, położonej w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta.
Cena wywoławcza wynosi: 152 750,00 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego wynosi: 141 095,00 zł
Cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 11 655,00 zł
Wadium wynosi: 16 000,00 zł
Na ww. nieruchomości usytuowany jest budynek wielomieszkaniowy Nr 38, w którym wyodrębniono lokale mieszkalne i użytkowe, spełniające kryteria samodzielności lokali określone w ustawie o własności lokali.
Lokal użytkowy oznaczony nr U101 położony jest w czterokondygnacyjnym podpiwniczonym budynku wielomieszkaniowym wzniesionym w latach 60-tych XX w. w technologii wielkopłytowej. Lokal stanowi pustostan. Przedmiotowy lokal użytkowy położony jest na poziomie piwnic budynku. Wejście do lokalu jest oddzielne i znajduje się z boku budynku, dojście odbywa się z poziomu terenu pochylnią betonową. Lokal składa się z trzech pomieszczeń użytkowych o powierzchniach 36,84 m2, 26,87 m2 i 14,05 m2 oraz łazienki o powierzchni 2,48 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 80,24 m2. Lokal posiada betonową posadzkę, która jest spękana i wymaga naprawienia. Ściany i sufit malowane są farbą emulsyjną, wymagają oczyszczenia i odmalowania. Drzwi wejściowe są stalowe, dwuskrzydłowe, przeszklone, okratowane. Lokal posiada małe drewniane okratowane okna usytuowane wysoko. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną oświetlania i zasilania (brak osprzętu elektrycznego), wodną, kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania. Przez lokal przebiegają rury co. Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Morwowej. Opisany wyżej lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu. Wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00086516/1 wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowego lokalu został przeprowadzony w dniu 17.02.2017 r., drugi w dniu 16.05.2017r., trzeci w dniu 17.10.2017r.
Lokal zostanie udostępniony do oglądania osobom zainteresowanym jego nabyciem w dniach 20 grudnia 2017 r. i 9 stycznia 2018 r. w godz. 14.30 -15.00.
2. czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 10/64 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 287/1 o powierzchni 0,0292 ha, położonej w obrębie 5, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00004900/2, zabudowanej budynkiem mieszkalno – usługowym położonym w Krakowie przy ul. Mogilskiej Nr 98.
Cena wywoławcza wynosi: 245 000,00 zł
Wadium wynosi: 24 500,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa opisana wyżej nieruchomość położona jest w terenach przemysłu i usług PU.
Nieruchomość w części zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalno - usługowym, podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 374,02 m2.
W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 256,22 m2 oraz 4 lokale użytkowe o łącznej powierzchni 117,80 m2. Wszystkie lokale pozostają w dyspozycji współwłaścicieli nieruchomości. Pozostała część nieruchomości stanowi podwórko.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Mogilskiej. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa biurowa oraz przemysłowa (Firma farmaceutyczna TEVA).
Dział III księgi wieczystej jest wolny od wpisów. W dziale IV KW KR1P/00004900/2 wpisane są hipoteki przymusowe zwykłe na rzecz Skarbu Państwa z tytułu nadzwyczajnego podatku od wzbogacenia wojennego i odsetek za zwłokę oraz z tytułu wykonanego remontu budynku.
Pierwszy przetarg na sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości został przeprowadzony w dniu
9.03.2017 r., drugi w dniu 20.06.2017r., trzeci w dniu 17.10.2017r.
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonego Nr U1 o powierzchni użytkowej 40,14 m2, położonego w budynku przy ul. Skawińskiej Nr 31 w Krakowie wraz z udziałem wynoszącym 153/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 1/2 o powierzchni 0,0211 ha, objętej KW KR1P/00076662/6 położonej w obrębie 216, jednostka ewidencyjna Śródmieście.
Cena wywoławcza wynosi: 233 000,00 zł
Wadium: 23 000,00 zł
Budynek Nr 31 przy ul. Skawińskiej został wzniesiony w 1938 r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły jako dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek narożny, graniczący bezpośrednio z zielonymi terenami Bulwarów Wiślanych. Wejście odbywa się z ul. Skawińskiej. Elewacja jak i korytarz klatki schodowej wymagają odnowienia.
Budynek był siedzibą instytucji – dawnej fundacji charytatywnej „Bejt Lechem”. Z uwagi na wartości urbanistyczne, architektoniczne i historyczne znajduje się w wojewódzkiej i gminnej ewidencji obiektów zabytkowych. Nie jest wpisany indywidualną decyzją do rejestru zabytków. Nieruchomość ponadto położona jest w obrębie układu urbanistycznego dawnego miasta Kazimierza ze Stradomiem wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A – 12 decyzją z dnia 23.02.1934 r. oraz na Listę Dziedzictwa Światowego oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r. zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi za najcenniejszą wartość zabytku uznaje się jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Ze względów konserwatorskich należy dążyć do zachowania wszelkich wartościowych, historycznych, architektonicznych elementów budynku, świadczących o jego oryginalnej formie. Wszelkie zatem prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową. Działania zmierzające do polepszenia warunków użytkowania budynku są zatem możliwe, o ile dokonywane zmiany nie wpływają na uszczuplenie wartości zabytkowych obiektu. W lokalu U1 ochronie podlegają i wymagają utrzymania - wysokość pomieszczeń (wyklucza się wprowadzenie sufitów podwieszanych) oraz w maksymalnym stopniu oryginalne tynki (wyklucza się wprowadzenie gładzi). Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków dopuszcza wymianę okien, w przypadku jeżeli ich stan techniczny uniemożliwia dalsze użytkowanie, przy czym nowe okna należy bezwzględnie wykonać jako drewniane. Zmiana konstrukcji okien ze skrzynkowych na jednoramowe może zostać dopuszczona pod warunkiem zachowania formy okien historycznych, to jest wielkości, podziałów, detalu, profilowania, a także z przełożeniem zabytkowych okuć z okien oryginalnych. Wtórnie wymienione okna z pcv winny zostać docelowo wymienione na drewniane. Przy remoncie lokalu należy zastosować materiały posiadające atest do stosowania w obiektach zabytkowych. Remont lokalu wymaga uzgodnienia w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków.
Lokal Nr U1 położony jest na parterze, dojście do niego odbywa się przez korytarz główny parteru oraz korytarz boczny. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: dwóch pomieszczeń usługowych o powierzchniach 18,46 m2 i 19,47 m2, oraz pomieszczenia wc o powierzchni 2,21 m2. Lokal ma wystawę południowo – zachodnio – północną, pomieszczenia usługowe są jasne, narożne. Stolarka okienna jest częściowo pierwotna, drewniana, okna skrzynkowe, trójskrzydłowe, jednopolowe, z trójskrzydłowym nadświetlem, a częściowo wymienione na jednopolowe okna pcv nowego typu. Okna pierwotne zachowały okucia i klamki mosiężne. Pomieszczenie wc jest ciemne. Wszystkie okna w lokalu są zabezpieczone stalowymi kratami. Stolarka drzwi jest drewniana, są to drzwi pełne, jednoskrzydłowe. Drzwi wewnętrzne pomiędzy pomieszczeniami usługowymi oraz drzwi do wc, które jest dostępne z korytarza bocznego prowadzącego do lokalu Nr U1 i Nr 2, są pierwotne, drzwi wejściowe zostały wymienione na nowego typu. Na podłodze w jednym pomieszczeniu usługowym położone są panele pcv imitujące deski, w drugim kamienna kostka. W jednej z sal usługowych zamontowana została konstrukcja antresoli zamocowanej na poprzecznych, drewnianych belkach. W drugim pomieszczeniu ściankami z płyt regipsowych i płyt wiórowych wydzielona została wtórnie konstrukcja pomieszczenia w celu zagospodarowania go jako łazienki. Ściany i podłogi wydzielonej części wyłożone są płytkami ceramicznymi. Ściany pozostałych pomieszczeń malowane są farbą emulsyjną. Na ścianach pomieszczeń zamontowane są grzejniki centralnego ogrzewania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, domofon, ogrzewanie jest centralne zasilane z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00076662/6 wolne są od wpisów.
MAPA RZUT WYTYCZNE KONSERWATORSKIE
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 5 i 9 stycznia 2018 r. w godz. 14.30 - 15.00.
4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalne oznaczonego Nr S1 o powierzchni użytkowej 38,39 m2 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków położonego w budynku przy ul. Bolesława Chrobrego Nr 9 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 02.12.2096 r. udziału wynoszącego 122/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 206/1 o pow. 0,0258 ha położonej w obrębie 6, jednostka ewidencyjna Śródmieście objętej KW KR1P/00154955/8.
Cena wywoławcza wynosi: 199 000,00 zł
cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi: 30 938,00 zł
cena lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalne wynosi: 168 062,00 zł
Wadium: 20 000,00 zł
Budynek przy ul. Bolesława Chrobrego Nr 9 położony jest w zabudowie szeregowej budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi w parterach, jest podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Wzniesiony został w drugiej połowie XX w. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. W budynku jest jedna klatka schodowa dwubiegowa, korytarze są odmalowane. Elewacja budynku wymaga remontu.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie jest także ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Budynek położony jest w obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Osiedle Oficerskie”, zgodnie z zapisami którego zlokalizowany jest w terenach zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN(N).5) Lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczony Nr S1 położony jest na parterze, wejście do niego odbywa się bezpośrednio z ul. Bolesława Chrobrego przez przeszklone drzwi witryny sklepowej. Witryna ma konstrukcję pochodzącą z czasu budowy budynku, są to szyby umieszczone w stalowych ramach, które uległy znacznej korozji. Obecnie szyby witryny są zabezpieczone od wewnątrz płytami mdf i styropianowymi. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: sali sprzedażowej o powierzchni 28,22 m2, zaplecza o powierzchni 7,33 m2 oraz pomieszczenia sanitarnego z umywalką o powierzchni 1,44 m2 i wc o powierzchni 1,40 m2. Ściany pomieszczeń są pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, które wykazują pęknięcia i ubytki, pokryte są farbą emulsyjną i częściowo obłożone tapetami papierowymi. Podłogi stanowią betonowe wylewki w pomieszczeniu sanitarnym i zaplecza przykryte są wykładzinami pcv, w sali sprzedażowej z okładziną lastriko. Pomieszczenie sanitarne i zaplecza są ciemne, drzwi do wc są jednoskrzydłowe z przeszkleniem. W pomieszczeniu łazienki/wc zamontowana jest jednokomorowa umywalka starego typu, muszla wc oraz elektryczna terma. W pomieszczeniu zaplecza na ścianie znajdują się dwie skrzynki z bezpiecznikami instalacji elektrycznej. Obecnie w lokalu brak jest ogrzewania, w trakcie jego używania ogrzewany był piecem żeliwnym na paliwo stałe zainstalowanym w pomieszczeniu zaplecza. W zapleczu na podłodze i ścianie graniczącej z sąsiednim lokalem mieszkalnym są ślady zawilgocenia i zagrzybienia. Pomieszczenie wc oddzielone jest od części z umywalką ścianką działową o niepełnej wysokości. W ścianie, którą pomieszczenie zaplecza graniczy z hallem wejściowym budynku znajduje się skrzynka pod zamontowanie liczników instalacji gazowej z zaślepionymi wylotami dwóch rur. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną (obecnie odłączoną), wodno-kanalizacyjną, w lokalu brak ogrzewania. Dla lokalu została wydana decyzja Nr 681/2015 z dnia 14.01.2015 r., zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę dot. Przebudowy i zmiany sposobu użytkowania lokalu usługowego na lokal mieszkalny z wewnętrznymi instalacjami wod.-kan., c.o., gazu, elektryczną. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00154955/8 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 4 i 8 stycznia 2018r. w godz. 14.30 - 15.00.
5. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 2 o powierzchni użytkowej 64,03 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. J. I. Kraszewskiego Nr 19 wraz z pomieszczeniem przynależnym spiżarką o powierzchni 2,04 m2 i udziałem wynoszącym 716/10000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 150 o powierzchni 0,0299 ha, położona w obrębie 14 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00000701/9.
Cena wywoławcza wynosi: 381 600,00 zł
Wadium: 38 000,00 zł
Budynek Nr 19 przy ul. J. I. Kraszewskiego jest położony w zwartej zabudowie kamienic mieszkalno - usługowych, został wzniesiony ok. 1935 r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Jest to budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek i klatka schodowa są w ogólnym stanie technicznym dobrym, elewacja i klatka schodowa zostały odnowione.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jednakże ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Zgodnie
ze stanowiskiem konserwatorskim ze względu na fakt, że w lokalu mieszkalnym Nr 2 wszystkie elementy pierwotnego wystroju i wyposażenia zostały usunięte nie określa się
dla przedmiotowego mieszkania wytycznych konserwatorskich.
Lokal Nr 2 położony jest na parterze budynku, wejście odbywa się przez jednoskrzydłowe drzwi nowego typu bezpośrednio z korytarza klatki schodowej. Lokal składa się z sześciu pomieszczeń: przedpokoju o powierzchni 6,01 m2, dwóch pokoi o powierzchniach 24,74 m2
i 15,58 m2, spiżarki o powierzchni 0,64 m2, kuchni o powierzchni 12,15 m2 i łazienki z wc
o powierzchni 4,91 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie spiżarki o powierzchni 2,04 m2 położone poza lokalem, obok wejścia do niego. Na ścianach pomieszczeń położone są tynki cementowo-wapienne, w pokojach i przedpokoju tynki przykryte są tapetami papierowymi,
w kuchni i łazience na ścianach częściowo położone są płytki ceramiczne. Na podłodze
w pokojach, przedpokoju i kuchni jest wylewka betonowa przykryta wykładziną pcv imitującą panele podłogowe. W łazience na podłodze położone są płytki ceramiczne. Stolarka okienna jest nowego typu, pcv, w pokojach okna są trójskrzydłowe, o skrzydłach jednopolowych, okna w pokojach wychodzą na ul. J. I. Kraszewskiego, są zakratowane, parapety są wtórne. W kuchni i łazience są małe okna jednoskrzydłowe, pcv, wychodzące
na podwórko. W lokalu brak jest drzwi wewnętrznych, futryny są drewniane. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest indywidualne elektryczne. W wyniku przeprowadzonego w dniu 10.02.2016 r. przeglądu kominiarskiego ustalono, iż w lokalu brak jest dostępnych przewodów spalinowych, które umożliwiłyby zainstalowanie w nim ogrzewania gazowego.
Lokal mieszkalny wolny jest od obciążeń. W dziale III KW KR1P/00000701/9 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe:
- służebności przytyku budynku na parceli l.kat 1800/21 (obecnie działka nr 151) wystawić się mającego o ścianę wschodnią budynku na parceli l.kat 1796/1 (obecnie część działki nr 150) względnie i 1800/38 (obecnie część działki nr 150) przez całą tego muru wysokość, względnie szerokość i długość, jednak bez prawa prowadzenia wzdłuż ściany służebnej kominów, bez prawa wpuszczania tamże belek lub trawersów i bez prawa prowadzenia wzdłuż niej jakichkolwiek rur odpływowych na rzecz każdoczesnych właścicieli parcel l.kat 1800/21 czyli realności lwh 169 tej ks. obj. (1930 r.)
- służebności przytyku względnie oparcia południowej ściany budynku na realności lwh 304 wystawić się mającej o południową ścianę kamienicy na realności tej stojącej w całej głębokości, szerokości i wysokości tejże ściany jednak pod zastrzeżeniami w tej umowie ustalonymi, na rzecz każdoczesnych właścicieli realności lwh 304 tej ks/ obj.
Dział IV KW KR1P/00000701/9 wolny jest od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanego powyżej lokalu mieszkalnego odbył się w dniu 11 kwietnia 2017 r., drugi w dniu 18 lipca 2017 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 20 grudnia 2017r. i 8 stycznia 2018r. w godz. 14.30 - 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 16 stycznia 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz.4 – godz. 12.00
poz. 5 – godz. 13.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
11 stycznia 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 11 stycznia 2018 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do równowartości 15 000 €).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz.U z 2017 r, poz. 1221 – z póź. zm.). Ze sprzedażą lokali użytkowych opisanych w poz. 1 i poz. 4 wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej w przypadku sprzedaży lokali użytkowych wynoszą 3 %, ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, 2260, z 2017 r. poz. 624, 820, 1509, 1529, 1566, 1595) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Cena lokali opisanych w poz. 3 i 5, cena lokali użytkowych (poz.1 i 4) wraz pierwszą opłatą z tytułu oddania udziału w nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, z należnym podatkiem VAT oraz cena udziału (poz. 2) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1061 – z póź. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, 9809, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2016 r. poz. 2147, 2260, z 2017 r. poz. 624, 820, 1509, 1529, 1566, 1595) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.