PREZYDENT MIASTA KRAKOWA

AU-01-1.6740.1.2862.2017.EKO                      Kraków, dnia 25 kwietnia 2018 r.

 

DECYZJA 769/6740.1/2018

 

Na podstawie art.35 ust.3 ustawy z dnia 7 lip ca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z póżn. zm.) art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 zpóźn.zm.)

po rozpatrzeniu wniosku z 14.12.2017 nr id: SOS-40338542

inwestora: P. Adama Szymańskiego, 32-031 Włosań ul. Królowej Polski 109

w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla inwestycji pn.:

"budynek usługowo - mieszkalny wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, opadową, gazową, elektryczną, c.o., wentylacji mechanicznej, zewnętrzną instalacją elektryczną (WZL), przebudową sieci: linii kablowej NN, teletechnicznej, kanalizacji ogólnospławnej oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowany przy ul. Królewskiej/ul. Kadeckiej, na działkach: nr 384/9,384/10,481/3,621 obr.3 Kraków - Krowodrza"

w związku z upływem terminu spełnienia nałożonego obowiązku usunięcia wskazanych nieprawidłowości projektu budowlanego, określonych postanowieniem z 19.12.2017 r. znak: AU-01-1.6740.1.2862.2017.EKO

 

odmawia się zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę

 

UZASADNIENIE

Inwestor reprezentowany przez pełnomocnika, złożył 14.12.2017 r. wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: 'budynek usługowo - mieszkalny wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, opadową, gazową, elektryczną, c.o., wentylacji mechanicznej, zewnętrzną instalacją elektryczną (WZL), przebudową sieci: linii kablowej NN, teletechnicznej, kanalizacji ogólnospławnej oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowany przy ul. Królewskiej/uLKadeckiej, na działkach: nr 384/9,384/10,481/3,621 obr.3 Kraków - Krowodrza"

Po sprawdzeniu przedłożonych dokumentów i projektu budowlanego przedmiotowej inwestycji dostarczonych przez Inwestora, stwierdzono nieprawidłowości w przedłożonym projekcie budowlanym, które zostały wymienione w postanowieniu z 19.12.2017 r. znak: AU-01-1.6740.1.2862.2017.EKO, w którym wezwano inwestora do usunięcia wskazanych poniżej nieprawidłowości w terminie 60 dni od daty otrzymania pisma i uzupełnienia projektu budowlanego o m.in.:

- przedłożenia opracowania dowodzącego spełnienie par. 13 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - dot. budynków sąsiednich (zacienianie, przesłanianie) oraz jednoznaczne wnioski (np. było 3,40 godz. a teraz jest 3 godz.)

Na stronie 59A-59E (opis i rysunki nr 1 i 2 w części opisowej) projektu budowlanego projektant zawarł analizę przesłaniania i nasłonecznienia zawierającą część opisową i graficzną. Ww. analiza jest nie kompletna ponieważ nie uwzględnia:

- przesłaniana dla budynku usługowego zlokalizowanego na działce nr 384/7 obr.3 Kraków - Krowodrza,

- pełnej linijki słońca (zacieniania) dla budynków zlokalizowanych przy ul. Radeckiej nr 6 (działka nr 372/1), nr 8 (działka ni' 373/1) i nr 10 (działka nr 374/2) z uwzględnieniem czasu nasłonecznienia pokoi mieszkalnych we wszystkich lokalach mieszkalnych zlokalizowanych na I i II piętrze,

- oraz zacieniania budynków przy ul. Radeckiej 6, 8 i 10 z uwzględnieniem wszystkich lokali mieszkalnych zlokalizowanych na I i II piętrze.

Z wykonanego przez projektanta opracowania w zakresie zacieniania i przesłaniania budynków sąsiednich nie

1

wynika jednoznacznie, że zostały spełnione warunki techniczne określone w §13, §57 i §60 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

W przedmiotowej sprawie wpłynęły liczne uwagi i zastrzeżenia stron postępowania. Z uwagi na fakt, iż niniejszym orzeczeniem odmawia się zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę odstąpiono od wyjaśnień w zakresie złożonych przez strony zastrzeżeń. Wszystkie wypowiedzi stron postępowania zostaną wykorzystane po ponownym złożeniu wniosku przez Inwestora.

W ww. postanowieniu pouczono Inwestora, że uzupełnienie wskazanych nieprawidłowości jest niezbędne do prawidłowego rozpoznania sprawy, a brak uzupełnienia spowoduje wydanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Wobec braku uzupełnień do projektu budowlanego, zgodnie z art. 35 ust. 1 pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane orzeczono jak w sentencji.

POUCZENIE

Od niniejszej decyzji stronom służy prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa - Wydział Architektury i Urbanistyki UMK, Rynek Podgórski 1, 30-533 Kraków, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

W odwołaniu od decyzji strony mogą złożyć wniosek o przeprowadzenie przez organ II instancji postępowania wyjaśniającego w zakresie niezbędnym do rozstrzygnięcia sprawy.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając stosowne oświadczenie organowi, który decyzję wydał, nie później niż w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Zrzeczenie się prawa do wniesienia odwołania przed doręczeniem niniejszej decyzji jest nieskuteczne.

Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

 

 

Oznaczenie stron postępowania w niniejszej decyzji jest niezbędne dla spełnienia obowiązku wynikającego z art. 107 § 1 k.p.a. stanowiąc dopuszczalne przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 2 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity z 2016 r., Dz. U. poz. 922).

 

Jednocześnie organ zawiadamia, iż w przedmiotowym postępowaniu o podejmowanych w toku trwającego postępowania czynnościach (w tym wydanych postanowieniach oraz decyzji) organ będzie zawiadamiał strony zgodnie z art. 49a k.p.a. tj. poprzez udostępnianie informacji w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem www.bip.krakow.pl

Stronie zawiadomionej w powyższej formie o wydaniu postanowienia, które podlega zaskarżeniu lub decyzji kończącej postępowanie służy prawo złożenia wniosku o wydanie odpisu postanowienia, które podlega zaskarżeniu lub odpisu decyzji. We wniosku wskazać należy sposób i formę, w jakiej odpis żądanego dokumentu ma być stronie udostępniony. Udostępnienie odpisu nie stanowi wydania z akt sprawy uwierzytelnionych odpisów w myśl art. 73 § 2 k.p.a.

Art. 49a k.p.a.

Poza przypadkami, o których mowa w art. 49, organ może dokonywać zawiadomienia o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej w formie, o której mowa w art. 49 § 1, jeżeli w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, zawiadomienie jest w takim przypadku skuteczne wobec stron, które zostały na piśmie uprzedzone o zamiarze zawiadamiania ich w określony sposób. Do zawiadomienia stosuje się przepis art. 49 § 2.

Art. 49b k.p.a.

§ 1. W przypadku zawiadomienia strony zgodnie z art. 49 § 1 lub art. 49a o decyzji lub postanowieniu, które podlega zaskarżeniu, na wniosek strony, organ, który wydał decyzję lub postanowienie, niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania wniosku, udostępnia stronie odpis decyzji lub postanowienia w sposób i formie określonych we wniosku, chyba że środki techniczne, którymi dysponuje organ, nie umożliwiają udostępnienia w taki sposób lub takiej formie.

§ 2. Jeżeli decyzja lub postanowienie, o których mowa w § 1, nie mogą być udostępnione stronie w sposób lub formie określonych we wniosku, organ powiadamia o tym stronę i wskazuje, w jaki sposób lub jakiej formie odpis decyzji lub postanowienia może być niezwłocznie udostępniony.

Art. 73 § 2 k.p.a.

Strona może żądać uwierzytelnienia odpisów lub kopii akt sprawy lub wydania jej z akt sprawy uwierzytelnionych odpisów, o ile jest to uzasadnione ważnym interesem strony.