Nabycie nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Kraków GS-26

Usługa dotyczy osoby fizycznej lub prawnej, która zainteresowana jest zbyciem na rzecz Gminy Miejskiej Kraków nieruchomości stanowiącej jej własność/współwłasność/oddanej w użytkowanie wieczyste, a także osoby mającej interes prawny.

Wniosek winien pochodzić od właściciela/współwłaściciela/użytkownika wieczystego lub osoby mającej interes prawny.
Podejmowanie przez Wydział Skarbu Miasta czynności zmierzających do nabywania do zasobu gminnego nieruchomości jest możliwe w sytuacji potencjalnej możliwości jej wykorzystania przez odpowiednią jednostkę na cele publiczne (uzyskanie pozytywnych opinii merytorycznych Wydziałów i jednostek miejskich Urzędu Miasta Krakowa) oraz zabezpieczenia w budżecie miasta środków finansowych przeznaczonych na ten cel. 
Nabycie gruntów uzależnione jest także od uregulowania stanu prawnego nieruchomości oraz zgromadzenia niezbędnych dokumentów, zgody właścicieli a także uzgodnienia warunków finansowych.

Pisemny wniosek o nabycie nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Kraków /oryginał/ zawierający:

1. aktualne oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków (nr działki, obręb, jednostka ewidencyjna),
2. położenie nieruchomości,
3. pełnomocnictwo-jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika,
4. dokumenty potwierdzające prawo własności (w przypadku gdy nie zostało ono ujawnione w księdze wieczystej).

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres podany w tabeli.

• Podpis zaufany
• Podpis kwalifikowany
• Podpis osobisty

1. Analiza wniosku, przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego, uzyskanie opinii merytorycznych komórek organizacyjnych i miejskich jednostek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa;
2. W przypadku potwierdzenia zasadności pozyskania - uzyskanie niezbędnych materiałów geodezyjno - kartograficznych (w tym m. in. zlecenie jednostce wykonawstwa geodezyjnego opracowania podziału geodezyjnego nieruchomości);
3. Zlecenie operatu szacunkowego nieruchomości, który będzie stanowił podstawę negocjacji cenowych;
4. Przygotowanie informacji wraz z wykazem nieruchomości, celem zaopiniowana przez komisje merytoryczne Rady Miasta Krakowa nabycia nieruchomości do zasobu Gminy Miejskiej Kraków (za wyjątkiem nabywania na cele publiczne i zadania własne Miasta);
5. Uzyskanie pozytywnych opinii ww. Komisji Rady Miasta Krakowa;
6. Przygotowanie projektu Zarządzenia Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Kraków, który po podpisaniu stanowił będzie podstawę do pozyskania danej działki;
7. W przypadku nabywania nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz Gminy Miejskiej Kraków dodatkowo konieczne jest podpisanie przez Wojewodę Małopolskiego stosownego Zarządzenia;
8. Po uzyskaniu niezbędnych dokumentów zawierana jest umowa w formie aktu notarialnego;
9. W przypadku braku zasadności nabycia przez Gminę Miejską Kraków nieruchomości przygotowywane jest pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę, które po jego podpisaniu zostanie doręczone wnioskodawcy pocztą (na wskazany w korespondencji adres) bądź poprzez osobiste potwierdzenie odbioru.

Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym m.in.:

• informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, dostępnym w systemie internetowym Ministerstwa Sprawiedliwości,
• raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym. Terminy wynikające z Kpa nie mają zastosowania.

Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu:

1. Materiały geodezyjno - kartograficzne i wieczysto - księgowe;
2. Opinie innych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, miejskich jednostek organizacyjnych, a także merytorycznie właściwych instytucji branżowych;
3. Dokumentacja fotograficzna w terenie;
4. W przypadku potwierdzenia zasadności nabycia operaty zleconych prac geodezyjnych (m.in. podziału nieruchomości);
5. Operaty szacunkowe;
6. Opinie merytorycznych komisji Rady Miasta Krakowa nabycia nieruchomości do zasobu Gminy Miejskiej Kraków (za wyjątkiem nabywania na cele publiczne i zadania własne Miasta);
7. Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Kraków;
8. W przypadku nabywania nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz Gminy Miejskiej Kraków dodatkowo zarządzenie Wojewody Małopolskiego;
9. W przypadku braku możliwości nabycia w drodze umowy cywilno-prawnej Prezydent Miasta Krakowa występuje z wnioskiem o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego (dla nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne).

1. Art.30 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
2. Uchwała Nr XV/99/03 rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Krakowa - (tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Małop. z 2017 r. poz. 741, z 2022 r. poz. 7540)

Informacja administratora o przetwarzaniu danych osobowych

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.

Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.
Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.
2. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną A).
3. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
4. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.
5. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl 

• Pełna_treść_karty_usługi_GS-26.pdf