Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości/za szkody powstałe wskutek ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości/za szkody powstałe wskutek udostępnienia nieruchomości/za szkody powstałe w wyniku zajęcia nieruchomości - w drodze decyzji administracyjnej GS-37

Właściciele, użytkownicy wieczyści, osoby, którym przysługują inne prawa do nieruchomości podlegającym wywłaszczeniu/ograniczeniu sposobu korzystania/udostępnieniu/zajęciu - w drodze decyzji administracyjnej, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków.

Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości/ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości/zobowiązaniu do udostępnieniu nieruchomości/zajęciu nieruchomości.

Informacja o zrealizowaniu inwestycji w przypadku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości/zobowiązania do udostępnienia nieruchomości/zajęcia nieruchomości.

1. Wniosek o odszkodowanie zawierający:
   1. oznaczenie nieruchomości (nr działki, obręb, jednostka ewidencyjna, nr księgi wieczystej),
   2. podanie danych właściciela, użytkownika wieczystego lub osoby, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości (w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, imiona rodziców, adres, PESEL; w przypadku osoby prawnej – nazwę, adres, numer KRS, REGON lub NIP) na dzień wywłaszczenia/ograniczenia sposobu korzystania/udostępnienia/zajęcia nieruchomości,
   3. oświadczenie, że odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia/ograniczenia/udostępnienia/zajęcia nieruchomości nie zostało ustalone i wypłacone,

Wniosek może być złożony na formularzu stanowiącym załącznik do niniejszej usługi.

2. Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości/ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości/zobowiązaniu do udostępnieniu nieruchomości/zajęciu nieruchomości bądź dokument wskazujący, przed jakim organem i pod jaką sygnaturą akt toczyły się postępowania zakończone w/w decyzjami.
3. Dokument potwierdzający nabycie praw do spadku (w przypadku, gdy osoba, której przysługuje roszczenie o odszkodowanie nie żyje) /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem/.
4. Pełnomocnictwo – jeśli wnioskodawca działa przez pełnomocnika /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem/.
5. Inne dokumenty, które mogą mieć wpływ na rozstrzygnięcie (np. dokumentacja określająca stan nieruchomości przed wywłaszczeniem/ograniczeniem sposobu korzystania/ udostępnieniem/zajęciem nieruchomości).

Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem lub radcą prawnym, a także instytucja, która dokument wydała.

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków.

Analiza wniosku, ustalenie stron postępowania, przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego, zgromadzenie materiału dowodowego, wydanie decyzji kończącej postępowanie administracyjne, która zostanie doręczona Wnioskodawcy w sposób określony przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego.

Wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw. Jeżeli na wywłaszczanej nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości są ustanowione inne prawa rzeczowe, odszkodowanie zmniejsza się o kwotę równą wartości tych praw. Jeżeli na wywłaszczanej nieruchomości, stanowiącej własność jednostki samorządu terytorialnego, jest ustanowione prawo użytkowania wieczystego, odszkodowanie zmniejsza się o kwotę równą wartości tego prawa. Odszkodowanie za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, udostępnienie nieruchomości, zajęcie nieruchomości powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód. Jeżeli wskutek tych zdarzeń zmniejszy się wartość nieruchomości, odszkodowanie powiększa się o kwotę odpowiadającą temu zmniejszeniu.

1 miesiąc, a w sprawie szczególnie skomplikowanej, 2 miesiące od dnia wszczęcia postępowania, z możliwością przedłużenia terminu załatwienia sprawy stosownie do przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego.

1. Dokumenty określające stan nieruchomości na dzień wywłaszczenia nieruchomości.
2. Dokumenty określające stan nieruchomości przed rozpoczęciem inwestycji i po zakończeniu inwestycji w przypadku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości/zobowiązania do udostępnieniu nieruchomości/zajęcia nieruchomości.
3. Inne dokumenty istotne dla sprawy (np. dokumenty geodezyjno-prawne w przypadku, gdy wywłaszczenie/ograniczenie/udostępnienie/zajęcie dotyczyło nieruchomości o nieaktualnych oznaczeniach).
4. Operat szacunkowy, w przypadku potwierdzenia zasadności wniosku.

Od decyzji administracyjnej przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa w terminie 14 dni od daty doręczenia.

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Art. 124 ust. 4, art. 124b ust. 4, art. 126 ust. 3 oraz art. 128 – 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.

Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa. Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.

Strona ma prawo do żądania od administratora dostępu do Swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały  zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną A). Strona ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy prawa wskazane w procedurze w sekcji „podstawa prawna”, w oparciu o które realizowane są zadania Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e mail: iod@um.krakow.pl.

• załącznik do usługi GS-37 - wniosek o odszkodowanie