Udzielenie pomocy mieszkaniowej w ramach programu „Mieszkanie za remont” ML-14

Usługa dotyczy każdej osoby która: 

• mieszka w Krakowie z zamiarem stałego pobytu, 
• nie posiada własności/współwłasności nieruchomości na terenie Krakowa i miejscowości pobliskiej, stanowiącej podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie,
• spełnia kryterium dochodowe (szczegóły w sekcji „Kryteria dla realizacji usługi”) oraz
• nie posiada zadłużenia z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

1. Posiadasz centrum życiowe w Krakowie, czyli udokumentujesz faktyczne zamieszkiwanie na terenie Gminy Miejskiej Kraków z zamiarem pobytu stałego.
2. Nie posiadasz prawa własności/współwłasności do lokalu lub nieruchomości położonych na terenie Krakowa i miejscowości pobliskiej, stanowiącego podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie.
3. Osiągasz określony dochód tj. w okresie trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wynosił:
   • 150% - 350% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
   • 125% - 300% najniższej emerytury w gospodarstwie dwuosobowym,
   • 100% - 250% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
     Dochód ustala się w oparciu o art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 roku o świadczeniach rodzinnych.
4. Nie posiadasz zadłużenia z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

1. Wniosek do programu „Mieszkanie za remont” w formie papierowej lub formularz elektroniczny w serwisie KPUM, który wymaga podpisania podpisem elektronicznym..
2. Udokumentowanie przez wnioskodawcę oraz osoby objęte wnioskiem faktycznego zamieszkiwania z zamiarem stałego pobytu na terenie Krakowa, np. poprzez dostarczenie aktualnej umowy najmu, potwierdzenia poniesionych kosztów za użytkowanie zamieszkałego lokalu za okres co najmniej trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku.
3. Deklaracja o wysokości dochodów.
4. Dokumenty potwierdzające wysokość dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego uzyskane w okresie trzech pełnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku:
   • zaświadczenie o dochodach - dotyczy osób zatrudnionych na podstawie m.in. umowy o pracę, umowy zlecenia, umowy o dzieło,
   • zaświadczenie z ZUS/KRUS lub wyciąg z konta bankowego lub odcinki przekazów pocztowych renty/emerytury (dotyczy osób pobierających świadczenia emerytalno-rentowe). W przypadku przekazów pocztowych/wyciągów bankowych konieczne przedłożenie dodatkowo: dokumentu potwierdzającego aktualną wysokość renty/emerytury brutto, składki na ubezpieczenie zdrowotne, zaliczki na podatek, rodzaju i kwoty wypłacanych dodatków, dokonywanych potrąceń - jeśli dotyczy,
   • odpis wyroku przyznającego alimenty wraz z potwierdzeniem ich otrzymania – wyciąg z rachunku bankowego lub odcinki przekazu pocztowego – dotyczy osób otrzymujących alimenty,
   • karta zasiłkowa o wypłaconych świadczeniach rodzinnych/z funduszu alimentacyjnego lub odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego - dotyczy osób pobierających świadczenia rodzinne i świadczenia z funduszu alimentacyjnego,
   • zaświadczenie/decyzja potwierdzająca rodzaj i wysokość zasiłku/stypendium dla uczniów, studentów i doktorantów - dotyczy pomocy materialnej dla uczniów o charakterze socjalnym np. stypendium szkolne i zasiłek szkolny, pomocy materialnej dla studentów np. stypendium socjalne, stypendium dla osób niepełnosprawnych, zapomoga, stypendium finansowane przez jednostkę samorządu terytorialnego, stypendia doktoranckie, stypendia sportowe oraz inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom i studentom,
   • zaświadczenie z urzędu gminy o dochodowości z hektara przeliczeniowego - dotyczy osób posiadających gospodarstwo rolne,
   • oświadczenie o wysokości dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz dokumenty pozwalające na weryfikację uzyskanego dochodu np. rozliczenie z biura rachunkowego prowadzącego obsługę księgową,
   • oświadczenie o wysokości przychodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (ryczałt, karta podatkowa),
   • zaświadczenie/karta zasiłkowa z urzędu pracy - dotyczy osób pobierających świadczenia z urzędu pracy np. zasiłki, stypendia finansowane ze środków Unii Europejskiej,
   • przekazy/przelewy pieniężne dokumentujące wysokość zapłaconych alimentów w przypadku, gdy wnioskodawca lub członkowie rodziny są zobowiązani orzeczeniem sądu, ugodą sądową lub inną ugodą zawartą przed mediatorem lub innym tytułem wykonawczym pochodzącym lub zatwierdzonym przez sąd do ich płacenia na rzecz osoby spoza gospodarstwa domowego.
5. Oświadczenie o stanie majątkowym.
6. Prawomocne orzeczenie o separacji (dotyczy osób pozostających w separacji).
7. Prawomocne orzeczenie sądu lub ugoda o podziale majątku dorobkowego po rozwiązaniu małżeństwa (dotyczy osób, które są po rozwodzie lub pozostają w faktycznej separacji).
8. Prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku wraz z działem spadku/ akt poświadczenia dziedziczenia/ odrzucenia spadku sporządzony przez notariusza/ oświadczenie w przypadku gdy postępowanie spadkowe nie zostało przeprowadzone z uwagi na brak masy spadkowej (dotyczy osób, których rodzice/ współmałżonek nie żyją).
9. Karta stałego pobytu w Polsce – nie dotyczy obywateli polskich.
10. Dokumenty pozwalające na potwierdzenie okoliczności, iż wnioskodawcy posiadający prawo własności/współwłasności do lokalu lub nieruchomości położonych na terenie Krakowa i miejscowości pobliskiej, mają niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe.
11. Możesz dołączyć także dokumenty mające wypływ na przyznaną ilość punktów zgodnie z kwestionariuszem kwalifikacji punktowej warunków socjalno-mieszkaniowych osób ubiegających się o wynajęcie mieszkania w programie „Mieszkanie za remont” tj. potwierdzające, że:
    • wnioskodawca lub inna osoba objęta wnioskiem posiada orzeczenie o niepełnosprawności,
    • wnioskodawca lub inna osoba objęta wnioskiem posiada status repatrianta,
    • wnioskodawca rozlicza się z podatku dochodowego w Krakowie (PIT wraz z załącznikami za rok poprzedzający złożenie wniosku i UPO). Nie dotyczy osób zwolnionych z opłacania podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym osób fizycznych,
    • wnioskodawca zamieszkuje nieprzerwanie z zamiarem stałego pobytu w Krakowie przez okres wskazany we wniosku (np. umowy najmu/użyczenia/rozliczenia roczne PIT z potwierdzeniem złożenia w Urzędzie Skarbowym).
       

W przypadku wniosku złożonego w formie papierowej kwalifikacji punktowej poddawane są tylko dokumenty złożone wraz z wnioskiem, natomiast w przypadku formy elektronicznej kwalifikacji punktowej poddawane są dokumenty wykazane w formularzu elektronicznym, a następnie dostarczone do siedziby Wydziału Mieszkalnictwa w terminie 7 dni od wysłania wniosku, pod rygorem ich nieuwzględnienia przy ocenie wniosku. 
 

Zarówno wniosek jak i załączniki do niniejszej procedury winny być złożone w oryginale.
W przypadku doręczenia kserokopii dokumentów, o których mowa powyżej należy przedłożyć oryginały tych dokumentów do wglądu (nie dotyczy załączników do niniejszej usługi). 
W przypadku gospodarstw domowych obejmujących więcej niż jedną osobę pełnoletnią po wysłaniu wniosku drogą elektroniczną, w terminie do 7 dni należy dostarczyć także oryginał 4 strony wniosku z podpisami wszystkich pełnoletnich osób objętych wnioskiem.

• Podpis zaufany (z wykorzystaniem profilu zaufanego)
• Podpis kwalifikowany (poświadczany certyfikatem kwalifikowanym)
• Podpis osobisty (z wykorzystaniem warstwy elektronicznej dowodu osobistego)

1. Po złożeniu wniosku wraz z kompletem wymaganej dokumentacji otrzymasz pisemną informację o pozytywnej weryfikacji wniosku lub informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia sprawy. 
2. Jeżeli złożony wniosek będzie niekompletny zostaniesz poproszony o przedłożenie niezbędnych dokumentów do jego rozpatrzenia. Nieuzupełnienie braków w wyznaczonym terminie spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania.
3. W ramach postępowania może być przeprowadzona wizja lokalowa oraz wywiad środowiskowy w miejscu zamieszkania/pobytu.
4. W przypadku pozytywnej weryfikacji wniosku oraz po uzyskaniu odpowiedniej ilości punktów w oparciu o „Kwestionariusz kwalifikacji punktowej warunków socjalno-mieszkaniowych osób ubiegających się o wynajęcie mieszkania w programie „Mieszkanie za remont” zostaniesz objęty listą remontową osób uprawnionych do wynajęcia lokalu i zostaną Ci zaoferowane lokale mieszkalne do wyremontowania. W przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów o pozycji na liście remontowej decyduje losowanie.
5. W przypadku przyjęcia jednego z przedstawionych lokali do remontu (wyłonienia oferenta) zostanie wydane skierowanie do zawarcia przedwstępnej umowy najmu lokalu na okres 12 miesięcy tj. na czas wykonania prac remontowych.
6. Po realizacji wszystkich zobowiązań wynikających z przedwstępnej umowy najmu, potwierdzonych w protokole odbioru robót, zostanie wydane skierowanie do zawarcia przyrzeczonej umowy najmu na czas nieoznaczony.

Definicja dochodu - Biuletyn Informacji Publicznej.

1. Do 30 dni od dnia złożenia wniosku wraz z kompletem dokumentów zgodnie z wytycznymi określonymi w sekcji „Wymagane dokumenty” otrzymasz pisemną informację o wstępnej pozytywnej weryfikacji wniosku lub informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia sprawy.
2. W uzasadnionych przypadkach, okres weryfikacji może być przedłużony o kolejne 30 dni. O przedłużeniu okresu weryfikacji zawiadamia się wnioskodawcę wraz z podaniem terminu załatwienia sprawy.
3. W ciągu 15 dni od dnia:
   • wyłonienia oferenta do zawarcia przedwstępnej umowy najmu lokalu, zostanie wydane skierowanie do zawarcia umowy najmu,
   • otrzymania protokołu odbioru robót potwierdzającego zakończenie remontu w lokalu, zostanie wydane skierowanie do zawarcia umowy najmu.

Podczas prowadzonego postępowania pracownicy Wydziału Mieszkalnictwa sporządzą kwestionariusz kwalifikacji punktowej warunków socjalno-mieszkaniowych osób ubiegających się o wynajęcie mieszkania w programie „Mieszkanie za remont”. W przypadku przeprowadzenia wizji lokalowej/wywiadu środowiskowego zostanie sporządzony protokół.

1. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
2. Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
3. Uchwała Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.
4. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl.

Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji wniosków osób ubiegających się o pomoc mieszkaniową Gminy Miejskiej Kraków. 
Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „Ewidencja wnioskodawców ubiegających się o pomoc mieszkaniową Gminy Miejskiej Kraków”.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.
2. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 10 lat, po czym – w zależności od wyników ekspertyzy – ulegną zniszczeniu albo zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.
3. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
4. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia sprawy.
5. Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, uchwała Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń z późn. zm., ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl

• Zaświadczenie o dochodach - załącznik nr 3
• Wniosek do programu "Mieszkanie za remont" - załącznik nr 1
• Oświadczenie o wysokości przychodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (ryczałt, karta podatkowa) - załącznik nr 6
• Oświadczenie o stanie majątkowym - załącznik nr 4
• Oświadczenie o wysokości dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (księga przychodów i rozchodów) - załącznik nr 5
• Deklaracja o wysokości dochodów - załącznik nr 2
• Pełna_treść_karty_usługi_ML-14.pdf