Kierowanie do zawarcia umowy najmu z tytułu realizacji wyroku sądowego zobowiązującego Gminę Miejską Kraków do dostarczenia lokalu zamiennego. ML-5

Usługa dotyczy osoby, która została zobowiązana do opróżnienia dotychczas zajmowanego lokalu mieszkalnego, a Sąd w wyroku zobowiązał Gminę Miejską Kraków do dostarczenia lokalu zmiennego lub; właściciela budynku w którym znajduje się mieszkanie zajmowane przez lokatora, któremu Sąd przyznał prawo do lokalu zamiennego.

Ubiegając się o przydział lokalu zamiennego w związku z wyrokiem Sądu, musisz spełniać poniższe warunki:
1.    jesteś osobą wymienioną w sekcji „Kogo dotyczy usługa”,
2.    zostałaś/eś zobowiązany do opróżnienia zajmowanego lokalu, 
3.    należący do Ciebie lokal zajmuje osoba zobowiązana do jego opuszczenia, a Sąd przyznał jej prawo do lokalu zamiennego,
4.    posiadasz wyrok sądowy zaopatrzony w klauzulę prawomocności lub wykonalności, orzekający o obowiązku dostarczenia lokalu zamiennego przez Gminę Miejską Kraków.
 

W przypadku doręczenia kserokopii dokumentów należy przedłożyć ich oryginały do wglądu. Wniosek winien być złożony w oryginale.
1.    Wniosek lokatora o dostarczenie lokalu zamiennego, lub;
2.    Pismo właściciela lokalu w tej sprawie.
3.    Wyrok sądowy zaopatrzony w klauzulę prawomocności lub wykonalności, orzekający o obowiązku dostarczenia lokalu zamiennego przez Gminę Miejską Kraków,
4.    Kopia tytułu prawnego do zajmowania lokalu (decyzja o przydziale, wyrok sądu, zaświadczenie, lub skierowanie do zawarcia umowy najmu lokali + umowa).
 

Ta usługa jest bezpłatna. 

Dziennik Podawczy, Wydział Mieszkalnictwa, Rynek Podgórski 1, 30-533 Kraków

Jeżeli jesteś lokatorem to po rozpatrzeniu złożonego wniosku otrzymasz ofertę zawarcia umowy najmu lokalu zamiennego. Jeśli zaakceptujesz proponowany lokal, otrzymasz skierowanie do zawarcia umowy najmu. W przypadku gdy wyrazisz zgodę na wykonanie w nim remontu we własnym zakresie i z własnych środków finansowych, wydanie skierowania do zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony poprzedzone zostanie skierowaniem do zawarcia umowy przedwstępnej, która ureguluje kwestie związane z zakresem remontu i terminem wykonania prac. Skierowanie do zawarcia docelowej umowy najmu zostanie wydane po dokonaniu odbioru prac przez przedstawiciela Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Wykonawcą remontu może być również wierzyciel wyroku. 

Jeżeli jesteś właścicielem lokalu, to po rozpatrzeniu Twojego pisma lokator zobowiązany do opuszczenia mieszkania zostanie wezwany do złożenia wniosku o przyznanie lokalu zamiennego.
 

W przypadku dwukrotnej odmowy propozycji zawarcia umowy najmu lokalu zamiennego dopuszcza się możliwość wydania skierowana do zawarcia umowy najmu lokalu bez uwzględnienia woli osoby uprawnionej do otrzymania takiego lokalu i przekazanie przez wierzyciela wyroku sprawy do komornika sądowego.

Jeżeli jesteś lokatorem, skierowanie do zawarcia umowy najmu zostanie wydane w ciągu miesiąca od dnia przyjęcia oferty zawarcia umowy najmu. W przypadku konieczności przeprowadzenia remontu na koszt Gminy Miejskiej Kraków skierowanie wydawane jest w ciągu miesiąca od protokołu odbioru robót. 

1. Dane dotyczące lokalu mieszkalnego uzyskiwane z administracji budynku.
2. Protokół z wizji lokalowej. 
 

Nie przysługuje Ci uprawnienie do wniesienia odwołania. 

1.  art. 2 ust. 1 pkt 6 i 10, art. 4 ust. 2 i 3, art. 11 ust. 2 pkt 4 i ust. 9, art. 20 ust. 2 oraz art. 32 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;
2.  § 16 ust. 1 pkt 3 oraz § 16 ust. 3 uchwały nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r., w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa 
z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl. Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji orzeczeń sądów powszechnych oraz realizacji zadań własnych gminy w zakresie zaspakajania potrzeb mieszkaniowych.

Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „EWIDENCJA WNIOSKODAWCÓW UBIEGAJĄCYCH SIĘ O REGULACJĘ TYTUŁÓW PRAWNYCH, PRZEDŁUŻENIE UMOWY NAJMU LUB O ZAMIANĘ ZAJMOWANEGO LOKALU.”.

Informujemy, że:
1.    Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.
2.    Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane u nas przez co najmniej 25 lat, po czym mogą ulec zniszczeniu lub zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.
3.    Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
4.    Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy.
5.    Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości realizacji orzeczeń sądów powszechnych oraz zadań własnych gminy w zakresie zaspakajania potrzeb mieszkaniowych.
6.    Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, uchwała Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń, Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl
 

• Wniosek o przyznanie lokalu zamiennego.