Udostępnianie nieruchomości będącej własnością lub w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków oraz Skarbu Państwa z przeznaczeniem pod budowę, przebudowę, wymianę, remont urządzeń infrastruktury technicznej (z wyłączeniem pasa drogi publicznej oraz działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów użytkiem dr (droga) GS-22

Usługa dotyczy osób fizycznych bądź prawnych innych niż przedsiębiorcy przesyłowi planujących realizację infrastruktury technicznej na nieruchomościach będących własnością bądź w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków bądź Skarbu Państwa, które w operacie ewidencji gruntów  nie są opisane użytkiem „dr” (droga).

1. Realizacja infrastruktury technicznej następuje na nieruchomościach będących własnością bądź w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków bądź Skarbu Państwa, które w operacie ewidencji gruntów nie są opisane użytkiem „dr” (droga).
2. Inwestorem przedsięwzięcia jest osoba fizyczna bądź prawna nie będąca przedsiębiorcą przesyłowym.

1. Wniosek (wraz z podaniem nr KRS lub NIP – w przypadku gdy inwestorem jest osoba prawna) zawierający numery działek, obręb, jednostkę ewidencyjną, parametry projektowanej infrastruktury technicznej /oryginał/.
2. Mapa ewidencyjna z naniesionym przebiegiem infrastruktury technicznej w obszarze wnioskowanej do udostępnienia działki /oryginał lub uwierzytelniona kopia/.
3. Odpis protokołu z narady koordynującej w Wydziale Geodezji Urzędu Miasta Krakowa w zakresie sytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu wraz z załącznikiem graficznym /oryginał lub uwierzytelniona kopia/, o ile uzgodnienie infrastruktury technicznej objętej wnioskiem jest wymagane przepisami prawa.
4. Oświadczenie Inwestora o braku konieczności uzgodnienia infrastruktury technicznej na naradzie koordynacyjnej w Wydziale Geodezji Urzędu Miasta Krakowa w zakresie sytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu oraz mapa sytuacyjno-wysokościowa z naniesionym projektem infrastruktury technicznej w przypadku, jeżeli nie jest wymagany przepisami prawa protokół, o którym mowa w pkt. 3 /oryginał lub uwierzytelniona kopia/.
5. Decyzja o warunkach zabudowy bądź decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, o ile jej wydanie jest przewidziane przepisami prawa /oryginał lub uwierzytelniona kopia/.
6. Dokument potwierdzający tytuł prawny inwestora do nieruchomości, do której zaprojektowane zostały media /oryginał lub uwierzytelniona kopia/.  

1. Wnioskodawca ponosi koszty sporządzenia operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego oraz uiszcza wynagrodzenie ustalone na jego podstawie tytułem udostępnienia nieruchomości pod budowę, przebudowę, remont bądź wymianę infrastruktury technicznej. Z odpłatności zwolnione są gminne i państwowe jednostki organizacyjne oraz inwestycje realizowane w ramach lokalnych inicjatyw inwestycyjnych.
2. Wniosek nie podlega opłacie skarbowej (zgodnie z art. 2 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków.

Na podstawie kompletnego wniosku wraz z załącznikami pozyskiwane są stanowiska zarządcy/trwałego zarządcy/dzierżawcy/użytkownika lub innego podmiotu, w utrzymaniu którego pozostaje nieruchomość oraz opinie miejskich jednostek organizacyjnych lub merytorycznych Wydziałów w sprawie udostępnienia nieruchomości z przeznaczeniem na wnioskowany cel. Po uzyskaniu pozytywnych opinii oraz stanowisk sporządzany jest na koszt wnioskodawcy operat szacunkowy przez rzeczoznawcę majątkowego określający wysokość wynagrodzenia z tytułu udostępnienia nieruchomości odpowiednio z przeznaczeniem pod budowę, przebudowę, wymianę, remont urządzeń infrastruktury technicznej infrastruktury.  Na podstawie zgromadzonych dokumentów przygotowywany jest projekt umowy cywilno-prawnej określającej prawa i obowiązki związane z udostępnieniem nieruchomości, w tym wysokość wynagrodzenia. Po podpisaniu przez Wnioskodawcę oraz uiszczeniu wynagrodzenia określonego operatem szacunkowym, umowa stanowi prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

W przypadku braku możliwości zawarcia ww. umowy z uwagi na stan prawny nieruchomości lub zgromadzone negatywne opinie bądź stanowiska, Wnioskodawca o odmowie zawarcia umowy informowany jest pisemnie.

1. Dopuszcza się możliwość wykorzystywania do potrzeb ustalenia stanu prawnego nieruchomości dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym raportów oraz wydruków map z dostępnych programów bez wzywania wnioskodawcy do uzupełniania brakujących dokumentów.
2. Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem lub radcą prawnym, a także instytucja, która dokument wydała.
3. W przypadku składania wniosków za pośrednictwem elektronicznej platformy usług administracji publicznej ePUAP niezbędne jest zalogowanie się do Węzła Krajowego.
4. W przypadku wniosków składanych za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej wniosek musi zostać opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym.
5. Dopuszcza się możliwość zawarcia umowy na zajęcie nieruchomości w formie elektronicznej pod warunkiem, że Wnioskodawca poinformuje uprzednio w formie pisemnej o takim zamiarze oraz posiada podpis kwalifikowany.

Do 6 tygodni od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

1. Informacja pobrana z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców, na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997r. o Krajowym Rejestrze Sądowym.
2. Wydruk ze strony internetowej portalu nadzorowanego przez Ministra Gospodarki dotyczący wpisu przedsiębiorców będących osobami fizycznymi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
3. Wydruk z dostępnej w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości treści księgi wieczystej dla nieruchomości objętych wnioskiem.
4. W przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa potwierdzenie Wydziału Geodezji Urzędu Miasta Krakowa, że działka nie podlega nabyciu na rzecz Gminy Miejskiej Kraków.
5. Sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający wysokość wynagrodzenia z tytułu udostępnienia nieruchomości odpowiednio z przeznaczeniem pod budowę, przebudowę, wymianę, remont urządzeń infrastruktury technicznej infrastruktury.
6. Stanowisko zarządcy/trwałego zarządcy/dzierżawcy/użytkownika lub innego podmiotu, w utrzymaniu którego pozostaje nieruchomość.
7. Opinie miejskich jednostek organizacyjnych oraz merytorycznych Wydziałów.
8. Stanowisko Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w przypadku wniosku obejmującego nieruchomości zabytkowe wpisane do rejestru zabytków.

Nie dotyczy.

1. Art. 11 i 23 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Zarządzenie nr 252/2003 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie zasad udostępniania nieruchomości Miasta Krakowa pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej (z późn. zm.).
3. Zarządzenie nr 253/2003 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie zasad udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej (z późn. zm.).

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.

Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.

Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.  

Strona ma prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.

Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 10 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego (zgodnie z kategorią archiwalną B).

Istnieje możliwość wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.

Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy prawa wskazane w procedurze w sekcji „podstawa prawna”, w oparciu o które realizowane są zadania Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl.

• Pełna treść karty usługi GS-22